В новом году спрос на недвижимость в Харькове продолжает падать. Строительный бизнес терпит убытки.
Продавцы готовы уступить до трети стоимости квартиры или дома, но покупатели не спешат расставаться с деньгами. В агентствах недвижимости надеются, что ситуация изменится весной - возможно тогда удастся стабилизировать курс доллара
Просмотр видео
Вячеслав Муковоз с женой и родителями собирается переехать в частный дом. Больше трех месяцев присматривается к недвижимости. Цены, говорит, растут на глазах.
Вячеслав Муковоз
менеджер по продажам
Раньше люди могли рассчитывать, имея, скажем 300 тысяч. Можно было что-то смотреть. В гривне я, естественно, говорю. То сейчас разбег цен - от миллиона гривен - не ниже. И это не центр, не город даже так скажу
Почти миллион гривен просят не за новострой, а за старый дом в пригороде, рассказывает Вячеслав. В такую покупку еще придется вложить не одну тысячу.
Вячеслав Муковоз
менеджер по продажам
Без ремонта дом - окна не поменяны, полы старые - туда надо въезжать и делать ремонт. Полный ремонт это будет от 30 тысяч и выше, потому что нужно делать от и до. Это все равно, что еще полдома построить, если не больше
В то же время риелторы фиксируют падение цен как на частные дома, так и на квартиры. В среднем, рассказывает директор агентства недвижимости Виталий Солонарь, в долларах жилье подешевело на 20-30%.
Виталий Солонарь
директор агентства недвижимости
Самый большой район в Харькове - это Салтовка, наверное, будет легче всего отследить. Если до октября стоимость однокомнатной квартиры недалеко от метро была 30-35 тысяч долларов, то сейчас - 25 и менее
Специалисты говорят и о падении спроса на недвижимость, но на полное отсутствие клиентов не жалуются. Мол, некоторые банки закрываются, люди забирают депозиты и ищут применение деньгам.
Виталий Солонарь
директор агентства недвижимости
Эти люди стали покупателями невольно, потому что они желают самостоятельно управлять своими активами, контролировать. Они приобретают недвижимость, сдают в аренду либо по-другому распоряжаются. Таким образом они сохраняют, защищают свои активы. Также они имеют возможность получать дополнительный пассивный доход
Ситуация может измениться весной, предполагает Виталий Солонарь. Надеется - к тому времени курс доллара стабилизируется, и рынок жилья станет более предсказуемым как для продавцов, так и для покупателей.
на аукционе это как, можно подробности в личку? Спасибо
