В ХГС говорят, что недоделки есть, но на подписание Акта это не влияет. Как только Кернес подпишет, банк перечислит необходимые деньги на их устранение. Сейчас банк не хочет замораживать деньги на это. Еще их аргумент - часть дорогостоящего оборудования (например в подстанции) просто могут разворовать.
отзывы о ЖК "Союз" (Монолит)
- Автор теми Харків форум
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.03.2007
Повідом.: 602
Реєстрація: 19.03.2007
Повідом.: 602
alexey_mv,я это уже давно это прочитала в соседних темах,просто из-за того,что этот человек пишет,обсуждения объекта уходит в сторону.Поэтому я и написала "Анатолий Перадзе" в кавычках.
Так что ждем,пока Кернес рассмотрит наше письмо,через 15 дней по Закону он должен дать письменное объяснение или хотя бы какой-то предварительный ответ.
Так что ждем,пока Кернес рассмотрит наше письмо,через 15 дней по Закону он должен дать письменное объяснение или хотя бы какой-то предварительный ответ.
Max_C сказав(ла):
Один "правильный" мужик объяснил в чем дело: у "Монолита" есть серьезный должок перед важным чиновником из Киева. Старый должок. Отдавать не хочется. А чиновник близок к строительной "теме".
Позвонили Мэру с просьбой до того как долг отдадут - подпись не ставить.
Может это враньё. Но фамилии и обстоятельства были названы конкретно. Похоже на правду
К Кернесу письмо попало 30го, он его переправил в Департамент экономики и комунального имущества. Сейчас письмо находится у них, в управлении социально-экономического развития, планирования и учета (начальник Мусиенко Яков Арнольдович). Если будет какая-либо инфа, выложу здесь
Были на приеме у Мусиенко, удалось узнать следующее:
1. документы согласно
были переданы в горсовет в конце прошлого месяца, и не факт что Кернес их видел, т.к. до него их должны утвердить еще 7 чиновников. Мусиенко сказал что сам недавно подписывал их, и его подпись была третьей после архитекторов и еще какого-то департамента. Где документы сейчас он не знает, обещал разобраться до следующего вторника. В Монолите сказали что точно знают что все подписи есть кроме подписей зама Кернеса и самого Кернеса.
2. Срок разрешения на строительство истекает 31 декабря. Если не успеют сдать дом, нужно будет его продлевать.
3. У Монолита не очень хорошая репутация в Горсовете. ЖК "Южный" на Котлова был сдан еще при Протасе, но коммуникации не были проведены, и не проведены до сих пор. Поэтому сейчас все документы от "Монолита" проверяют с особой тщательностью.
4. Мусиенко сказал что если все условия были выполнены нам нечего волноваться. Горсовет сам заинтересован в сдаче дома, т.к. показатели по сдаче домов в этом году значительно ниже чем в прошлом.
Были на приеме у Мусиенко, удалось узнать следующее:
1. документы согласно
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
2. Срок разрешения на строительство истекает 31 декабря. Если не успеют сдать дом, нужно будет его продлевать.
3. У Монолита не очень хорошая репутация в Горсовете. ЖК "Южный" на Котлова был сдан еще при Протасе, но коммуникации не были проведены, и не проведены до сих пор. Поэтому сейчас все документы от "Монолита" проверяют с особой тщательностью.
4. Мусиенко сказал что если все условия были выполнены нам нечего волноваться. Горсовет сам заинтересован в сдаче дома, т.к. показатели по сдаче домов в этом году значительно ниже чем в прошлом.
Останнє редагування:
спасибо МахС за информацию. Что касается ГАСКа: после согласования акта со всеми службами горсовета акт передается в ГАСК для назначения комиссии стройготовности жилого дома и выдачи сертификата соответствия для гор БТИ. Что касается разрешения на строительство ГАСКом то оно может быть продлено на месяц или два для работы комиссии. Продлить разрешение для строительства ГАСКом не составляет никакого труда. То что дом поверяют с особой тщательность , это хорошо лучше подождать, чем потом жить не в доме, а в скворечнике. Посмотрите на красивый Парус. Все вопросы нужно задавать Пирадзе.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.10.2009
Повідом.: 165
Реєстрація: 28.10.2009
Повідом.: 165
Мне звонили. Не вижу смысла продлевать. Сообщили, что я должен заплатить за нотариальное оформление допсоглашения, т.е.
1.они хотят перенести сроки сдачи объекта;
2.освободить себя от уплаты пени по договору, а я должен это оплатить. По моему верх цинизма, который демонстрирует господин Перадзе.
Заключение допсоглашения в простой письменной форме абсолютно ничено юридически не значит, просто никчемная бумажка.
Поэтому я сообщил, что не буду заключать с ними каких-либо соглашений. Есть предварительный договор в котором зафиксировано, что он действует до исполнения сторонами своих обязанностей. Их обязанностью является заключит со мной основной договор на условиях предварительного.
И вообще, по моему информация по сдаче объекта, которую дают в горсоввете и у Перадзе существенно отличается. По моему он нас разводит как *****. Просто как опытный кукловод направляет нашу энергию в глухой угол (как то писание глупых писем на имя Кернеса, ответ на которые он и так знает заранее). Пользуется отсутствием у нас реальной информации.
1.они хотят перенести сроки сдачи объекта;
2.освободить себя от уплаты пени по договору, а я должен это оплатить. По моему верх цинизма, который демонстрирует господин Перадзе.
Заключение допсоглашения в простой письменной форме абсолютно ничено юридически не значит, просто никчемная бумажка.
Поэтому я сообщил, что не буду заключать с ними каких-либо соглашений. Есть предварительный договор в котором зафиксировано, что он действует до исполнения сторонами своих обязанностей. Их обязанностью является заключит со мной основной договор на условиях предварительного.
И вообще, по моему информация по сдаче объекта, которую дают в горсоввете и у Перадзе существенно отличается. По моему он нас разводит как *****. Просто как опытный кукловод направляет нашу энергию в глухой угол (как то писание глупых писем на имя Кернеса, ответ на которые он и так знает заранее). Пользуется отсутствием у нас реальной информации.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.06.2010
Повідом.: 1157
Реєстрація: 06.06.2010
Повідом.: 1157
Останнє редагування:
идея была, но можем нажить себе проблем написав письмо через голову Кернеса...
Необходимо явно что-то делать, иначе нас как всегда оставят с носом! может действительно стоит попробывать все вероятные и невероятные способы, чтобы отбить наши квартиры! если никаких действий и шумихи от нас не будет то и власти и монолит точно обуют нас, они то поделяться а вот мы...
и еще одно....
То есть согласно законодательству Гражд Кодекса: "3. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. "
Если я отнесу письмо с предложением заключения основного договора, предварительный договор все еще будет иметь силу? - объясните плиз кто разбирается в юридических тонкостях?
и еще одно....
То есть согласно законодательству Гражд Кодекса: "3. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. "
Если я отнесу письмо с предложением заключения основного договора, предварительный договор все еще будет иметь силу? - объясните плиз кто разбирается в юридических тонкостях?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.06.2010
Повідом.: 1157
Реєстрація: 06.06.2010
Повідом.: 1157
Двойные стандарты? ПОЧЕМУ?
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.10.2009
Повідом.: 165
Реєстрація: 28.10.2009
Повідом.: 165
Как вариант оформления права собственности на нас: Харьковгорстрой в судебном порядке признает право собственности на дом, регистрирует его в БТИ, а потом заключает договора с нами. Я думаю Перадзе знает этот вариант не хуже меня, но почему то не хочет его воплощать в жизнь.
А насчет предложения заключить основной договор, то я его буду направлять в адрес застройщика. Наверное числа 15 декабря
В качестве ремарки: Неплохо бы провести собрание инвесторов на котором бы присутствовал бы и Перадзе и представители Горсовета. Тогда бы и стало понятно кто из них врет и в какой степени.
А насчет предложения заключить основной договор, то я его буду направлять в адрес застройщика. Наверное числа 15 декабря
В качестве ремарки: Неплохо бы провести собрание инвесторов на котором бы присутствовал бы и Перадзе и представители Горсовета. Тогда бы и стало понятно кто из них врет и в какой степени.
Останнє редагування:
сможете выложить текст письма здесь?
Думаю организовать это будет нереально. Если кого-то и получится пригласить, вряд ли этот человек сможет что-то решить по нашей проблеме.
Пока что нам нечего предъявить ни Монолиту, ни Горсовету. Монолит заявляет что все документы переданы в горсовет и со своей стороны все для подписания акта они сделали (если начальник ОКСа Монолита не лукавит), в Горсовете говорят что документы на подпись получены совсем недавно и сейчас идет нормальный рабочий процесс.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.10.2009
Повідом.: 165
Реєстрація: 28.10.2009
Повідом.: 165
Текст письма выложу 15 декабря
Кого интересует доп. соглашение могу сообщить,что у нас их аж два. В последнем прописан срок сдачи объекта в эксплуатацию до 31.10.2010. и пеня немаленькая в случае невыполнения договора. Ну и что? Судиться с ними дело неблагодарное и длинное. Я согласна нужно писать в Киев, так как сложившаяся ситуация с домом играет Пирадзе на руку, а горисполком пускает нас по большому кругу. Любой нерешенный вопрос может вернуть нас в изначальное положение и рассматривать 3 месяца. А Пирадзе того и нужно, начальник отдела продаж Галина Михайловна нам еще летом говорила, что для них главное протянуть как можно дольше время. Коллективное письмо на имя премьерминистра Украины нужно готовить как можно быстрее, и еще нужно подумать куда еще можно написать. Писать нужно туда где Кернеса не переносят.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.08.2006
Повідом.: 2994
Реєстрація: 05.08.2006
Повідом.: 2994
А зачем им нужно "тянуть время"?
Оно им ничего не решает...
У них просто нет денег...