Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

отзывы о ЖК "Союз" (Монолит)

А как вообще этот "Новобуд-Комфорт" функционирует. Это ОСМД или Жилстрой? Его кто-то выбирал или назначили?

И как они отрабатывают получаемые деньги?
 
Оценщик сказав(ла):
А как вообще этот "Новобуд-Комфорт" функционирует. Это ОСМД или Жилстрой?
Натисніть, щоб розгорнути...

ООО "Новобуд-Комфорт" и ПК "Новобуд-Комфорт" производственный кооператив это обычные частные фирмы по сути только с разным налогообложением, фиктивный кооператив они создали только для того чтобы платить меньше налогов, в квартплату на данный момент заложена как прибыль коммерческой организации так и налоги на эту прибыль отдаваемые государству.

Оценщик сказав(ла):
Его кто-то выбирал или назначили?
Натисніть, щоб розгорнути...
Никто не назначал, Монолит передал дом своей дочерней структуре "Новобуд-Комфорту" и все.

Оценщик сказав(ла):
И как они отрабатывают получаемые деньги?
Натисніть, щоб розгорнути...
Да никак не отрабатывают, а зачем? Все равно никакого контроля над коммерческой организацией жильцы дома иметь не могут только подавать в суд если будут нарушен закон о Жилищно коммунальных улугах. Ведь можно нанять дворника на пол дня, так же уборщицу, платить им по 1000грн а остальные 30тыщ класть в карман фирмы и платить себе премии зарплаты, бензин покупать чтоб ******у возить.


ГРАНИЧНІ СТРОКИ НЕВІДКЛАДНОЇ ЛІКВІДАЦІЇ ВИЯВЛЕНИХ
НЕСПРАВНОСТЕЙ ЕЛЕМЕНТІВ ЖИЛИХ БУДИНКІВ


------------------------------------------------------------------
| Найменування елементів жилих будинків і | Граничні строки |
| ліквідації |
|несправностей (з |
| моменту їх |
| виявлення), діб. |
|----------------------------------------------------------------|
| ПОКРІВЛЯ
|----------------------------------------------------------------|
|Протікання: руберойд, толь | 5 |
| металева, шиферна або зі штучних матеріалів| 1 |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Несправності в системі організованого | 5 |
|водовідводу (водостічних труб, воронок, | |
|колін та ін.) | |
|--------------------------------------------+--------------------|
|Внутрішнього водостоку | 2 |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Зовнішнього водостоку | 5 |
|----------------------------------------------------------------|
| СТІНИ |
|----------------------------------------------------------------|
|Утрата зв'язку окремих цеглин з кладкою | 1 - з негайним |
|зовнішніх стін, що загрожує безпеці людей | огородженням |
| | небезпечної зони |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Протікання стиків панелей | 7 |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Нещільність у димоходах і газоходах | 1 |
|----------------------------------------------------------------|
| ЗАПОВНЕННЯ ВІКОН І ДВЕРЕЙ |
|----------------------------------------------------------------|
|Розбите скло і зірвані створки віконних рам,| |
|кватирок, балконних і дверних полотен, | |
|дверей, вітражів, вітрин, склоблоків | |
|та ін.: у зимовий час | 1 |
| у літній час | 5 |
|----------------------------------------------------------------|
| ПЕЧІ |
|----------------------------------------------------------------|
|Тріщини та інші пошкодження, які загрожують | 1 - (з негайним |
|пожежній безпеці і проникненню в приміщення | припиненням |
|димових газів | експлуатації) |
|----------------------------------------------------------------|
| ВНУТРІШНЄ І ЗОВНІШНЄ ОПОРЯДЖЕННЯ |
|----------------------------------------------------------------|
|Відставання штукатурки стелі або верхньої | 1-5 (з негайним |
|частини стін, що загрожує її обрушенню | використанням |
| | засобів безпеки) |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Порушення зв'язку зовнішнього облицювання, | Негайно із |
|ліпних виробів, установлених на фасадах, із | використанням |
|стінами на висоті більше 1,5 м | засобів безпеки |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Цокольна частина | 5 |
|----------------------------------------------------------------|
| САНІТАРНО-ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ |
|----------------------------------------------------------------|
|Течі водопровідних кранів і змивних бачків | Негайно |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Течі в трубопроводах та їх сполученнях | Негайно |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Пошкодження сміттєпроводу | 1 |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Несправності фекальних і дренажних насосів | 1 |
|----------------------------------------------------------------|
| ЕЛЕКТРОТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ |
|----------------------------------------------------------------|
|Несправності електромережі і обладнання | Негайно |
|аварійного характеру (коротке замикання та | |
|ін.) | |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Несправності електромережі і обладнання | Негайно |
|неаварійного характеру | |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Несправності об'єднаних диспетчерських | Негайно |
|систем | |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Пошкодження автоматики протипожежного | Негайно |
|захисту | |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Пошкодження переговорно-замкового пристрою | 1 |
|--------------------------------------------+-------------------|
|Несправності електроплит | 1 |
|----------------------------------------------------------------|
| ЛІФТИ |
|----------------------------------------------------------------|
|Несправності ліфта | 1 (з негайним |
| | припиненням |
| | експлуатації) |
------------------------------------------------------------------

Начальник Управління експлуатації
житлового фонду В.М.Кірюшин
 
Останнє редагування:
Sec сказав(ла):
ООО "Новобуд-Комфорт" и ПК "Новобуд-Комфорт" производственный кооператив это обычные частные фирмы по сути только с разным налогообложением, фиктивный кооператив они создали только для того чтобы платить меньше налогов, в квартплату на данный момент заложена как прибыль коммерческой организации так и налоги на эту прибыль отдаваемые государству.
Натисніть, щоб розгорнути...

Кто у Вас на доме нанимал охрану: Новобуд-Комфорт или жильцы?

Sec сказав(ла):
Никто не назначал, Монолит передал дом своей дочерней структуре "Новобуд-Комфорту" и все.
Натисніть, щоб розгорнути...

Мне интересны фразы: "Монолит" передал дом "Новобуд-Комфорту" или Новобуд-Комфорт передал дом теплосетям. Я не пойму юридического смысла этих фраз.
 
Получил на руки очередную квитанцию. В ней кроме всего остального, от руки вписано "за охрану". Ребята, сроки действия договора с охранной фирмой, на который соглашалось общее собрание жильцов давно закончилось. Так вот, вопрос к людям подписывавшим договор: Люди , вы не боитесь что вам прийдется платить за всех жильцов ? Я лично платить отказываюсь!
 
Gag1986 сказав(ла):
Получил на руки очередную квитанцию. В ней кроме всего остального, от руки вписано "за охрану". Ребята, сроки действия договора с охранной фирмой, на который соглашалось общее собрание жильцов давно закончилось. Так вот, вопрос к людям подписывавшим договор: Люди , вы не боитесь что вам прийдется платить за всех жильцов ? Я лично платить отказываюсь!
Натисніть, щоб розгорнути...

А почему людям за всех жильцов придется платить?
 
...а потому что они ( человек пять) от имени ВСЕХ подписывали договор с охранной фирмой, которым (Щупаченко и Ко) прикрываются до сих пор... А ВСЕ, им таких полномочий НЕ давали. Как бы они потом без своих квартир не остались...
 
Про договор охраны в форуме обсуждалось, Максим его называет сверх секретным и никому показывать не собирается. (Щупаченко и Ко) вытянут охрану даже если будет платить 50% , тк они берут сумму в два раза больше реальной, и отчитываться ни о чем не хотят. Вот когда платить будет 49% тогда сразу охрану снимут как на остальных домах игравших в эту же историю.
 
По последним сведениям, в доме заселено 60 квартир.
 
В пятницу вечером или в субботу утром кто-то *****л в 1м подъезде. Подошёл к охране, мне сказали, что в понедельник убирут - класс!!!!
 
У нас в эл.щитке шприцы валялись. Почему бы не установить домофоны на подъезды, уже бы всякие не лазили. А смысл в охране, чтобы записывали какая машина что привезла и в какую квартиру.
 
На домофоны могут не все согласится, 3/4 квартир не заселены. Год назад охрана закрывала на ночь подъезды. Заселившимся жильцам выдали личные ключи. Но уже много месяцев подъезды не закрывают. Ночью они в распоряжении бомжей. Если один раз *****ли в подъезде - значит теперь войдет в систему. Несколько дней назад на въезде в дом первая группа подростков отрисовалась баллончиком. За ними остальные пошли. Уже третью команду согнали. Скоро граффити пойдут на стены. Что слышно по забору?
 
между 2м и 3м этажом.
сегодня в 9-00 выходил - ещё не убрали
 
В 1 подъезде над спуском возле ступенек торчат 2 трубы индивидуального отопления. Зимой сосульки на головы падать не будут? Не опасно ходить?
 
нет, не будут, котёл настолько не остывает даже на холостых. Я прошлой зимой уже обращал внимание.
 
Pobeditus сказав(ла):
В 1 подъезде над спуском возле ступенек торчат 2 трубы индивидуального отопления. Зимой сосульки на головы падать не будут? Не опасно ходить?
Натисніть, щоб розгорнути...

Будут и сосульки, и ледяная горка (гора) в месте, где капает.

$Alexey$ сказав(ла):
В пятницу вечером или в субботу утром кто-то *****л в 1м подъезде. Подошёл к охране, мне сказали, что в понедельник убирут - класс!!!!
Натисніть, щоб розгорнути...
Надо сразу Щупаченко звонить:D
 
Оценщик сказав(ла):
Зимой посмотрим. Я для Вас фото специально сделаю.
Натисніть, щоб розгорнути...

сделайте. Но я и так знаю, что ничего не будет. У нас в доме по одному стояку 7 квартир на автономке (и у всех вытяжные дымоходы на одной стене), так вот, прошлой зимой никакого льда и тому подобного под этой стеной не было.
 
alexey_mv сказав(ла):
сделайте. Но я и так знаю, что ничего не будет. У нас в доме по одному стояку 7 квартир на автономке (и у всех вытяжные дымоходы на одной стене), так вот, прошлой зимой никакого льда и тому подобного под этой стеной не было.
Натисніть, щоб розгорнути...


Они может не работали прошлой зимой или их не было?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу