Отключение воды

zeba · 03.10.2014

Отключение воды

Здравствуйте! Ситуация такая: в квартире течет труба хол. воды. Хозяин квартиры здесь не живет, появляется редко. Водоканал перекрыл воду всему стояку, т. к. доступа в квартиру,чтобы устранить течь, у них нет. Никто не знает его номера телефона и адреса. В ЖЭКе и участковый ответили, что вскрыть квартиру не имеют права. Посоветовали обращаться в суд. Действительно по закону нельзя в присутствии участкового вскрыть дверь и устранить течь?

Юрконс · 03.10.2014

Участковый такое решение принимать не вправе, а суд - может.

Alex4873243 · 04.10.2014

Стояк поменяйте, отрежьте его квартиру с низу и сверху и пропустите новую трубу через его квартиру....

двадцатка · 04.10.2014

Alex4873243 сказав(ла):
Стояк поменяйте, отрежьте его квартиру с низу и сверху и пропустите новую трубу через его квартиру....

А если там дорогой ремонт, кто будет возмещать?

Ник забанен · 04.10.2014

Пусть занимается согласно закона ЖЕК и Водоканал.

Про житлово-комунальні послуги
ст.17
4. Якщо споживач відсутній і при цьому немає можливості встановити зв'язок з ним з метою його інформування про необхідність негайного прибуття до приміщення або він відмовляється допустити в займані ним приміщення представників виконавця/виробника і при цьому є об'єктивні підстави вважати, що аварія, неполадки, які унеможливлюють надання житлово-комунальних послуг іншим споживачам, відбулися саме в цих приміщеннях, - доступ у приміщення відбувається без отримання згоди споживача (несанкціонований доступ).

5. Представник виконавця/виробника попереджає споживача, який присутній, але відмовляється допустити до житла та іншого володіння, про здійснення несанкціонованого доступу.

6. Під час здійснення несанкціонованого доступу і до повного завершення робіт, визначених частиною сьомою цієї статті, повинні бути присутні: представник виконавця/виробника, представник балансоутримувача/управителя, органів внутрішніх справ, аварійно-ремонтної бригади та споживач з будь-якого із суміжних приміщень.

7. Під час несанкціонованого доступу на аварійно-ремонтну бригаду покладаються такі обов'язки:

1) забезпечення доступу в приміщення шляхом порушення конструктивної цілісності вхідних дверей або вікон у приміщенні після погодження своїх дій з іншими учасниками несанкціонованого доступу;

2) здійснення огляду місця аварії, неполадки, що унеможливлюють надання житлово-комунальних послуг іншим споживачам;

3) проведення ремонтних та відновлювальних робіт;

4) термінове відновлення конструктивної цілісності вхідних дверей, вікон приміщення, що були пошкоджені під час несанкціонованого доступу, і проведення ремонтних та відновлювальних робіт, але не більше ніж протягом доби з часу проведення несанкціонованого доступу;

5) дотримання прав громадян, які проживають у цих приміщеннях, мінімізація негативних наслідків несанкціонованого доступу, зокрема щодо їх майна та обмеження доступу лише приміщеннями, необхідними для проведення робіт.

8. Представник виконавця/виробника складає акти про проведення несанкціонованого доступу та про проведення ремонтних та відновлювальних робіт, які підписуються всіма учасниками несанкціонованого доступу. В актах обов'язково зазначаються: підстави для несанкціонованого доступу, відмітка про попередження споживача із зазначенням часу та осіб, які вели переговори із споживачем, у разі, якщо вони були проведені, причина та місце виникнення аварії, неполадки, перелік виконаних робіт, прізвище, ім'я, по батькові та посади учасників несанкціонованого доступу. Оригінали складених актів зберігаються у виконавця/виробника, іншим учасникам несанкціонованого доступу видаються копії, завірені печаткою виконавця.

9. Представник виконавця/виробника опечатує відновлені двері, вікна власною печаткою та ставить підпис, час і дату опечатування.

ki5ok · 04.10.2014

есть юридическая сторона вопроса, есть фактическая сторона вопроса нету воды. уже Вам ответили, что ЖЭК и водоканал обязаны устранить.
но, пока все эти письма, требования, жалобы, суды, документы, милиция... причём гарантированно все будут отмораживаться и тянуть время, проще починить воду. или интересно быть 1-2-3-999 месяцев без водоснабжения :confused:

у себя в жилье взять и починить воду. сверху и снизу обойти жильцов сказать у нас нет воды, проводим новый стояк, общая стоимость ХХХ денег, делим на количество жильцов. получаем воду в кране. ремонт дорогой/дешёвый или отсутствие оного в квартире исчезнувшего жильца, никого не интересует, стояк меняется без его квартиры.

Игорь5000 · 04.10.2014

Не верю, что нельзя найти выход на хозяина. Плохо искали

ki5ok · 04.10.2014

Игорь5000 сказав(ла):
Не верю, что нельзя найти выход на хозяина. Плохо искали

посмотрите в окно, выйдите на улицу, сейчас времена изменились. владелец может слинял вообще из Украины или мёртвый, или ещё что. так что теперь подождать полгодика без воды?

zeba · 05.10.2014

ки5ток сказав(ла):
есть юридическая сторона вопроса, есть фактическая сторона вопроса нету воды. уже Вам ответили, что ЖЭК и водоканал обязаны устранить.
но, пока все эти письма, требования, жалобы, суды, документы, милиция... причём гарантированно все будут отмораживаться и тянуть время, проще починить воду. или интересно быть 1-2-3-999 месяцев без водоснабжения

у себя в жилье взять и починить воду. сверху и снизу обойти жильцов сказать у нас нет воды, проводим новый стояк, общая стоимость ХХХ денег, делим на количество жильцов. получаем воду в кране. ремонт дорогой/дешёвый или отсутствие оного в квартире исчезнувшего жильца, никого не интересует, стояк меняется без его квартиры.

Каким образом можно поменять стояк без этой квартиры? Трубу вывести в подъезд?

Игорь5000 сказав(ла):
Не верю, что нельзя найти выход на хозяина. Плохо искали

НИКТО из соседей не знает его координат. Прописан он в этой квартире. Знаем только, что он пенсионер и, соответственно, получает пенсию. Но ни один банк не даст человеку со стороны информацию о клиенте. Участковый заявил, что он такой запрос в банк также не имеет права делать.

Aleks_Patriot · 05.10.2014

zeba сказав(ла):
в квартире

В каком доме? Если трёхкомнатная в чешке, то элементарно.

ki5ok · 06.10.2014

zeba сказав(ла):
Каким образом можно поменять стояк без этой квартиры? Трубу вывести в подъезд?

взять и поменять. трубы подачи воды идут не по квартире, это же не отопление. выводить в подъезд ничего не нужно.

RandB · 06.10.2014

zeba сказав(ла):
Здравствуйте! Ситуация такая: в квартире течет труба хол. воды. Хозяин квартиры здесь не живет, появляется редко. Водоканал перекрыл воду всему стояку, т. к. доступа в квартиру,чтобы устранить течь, у них нет. Никто не знает его номера телефона и адреса. В ЖЭКе и участковый ответили, что вскрыть квартиру не имеют права. Посоветовали обращаться в суд. Действительно по закону нельзя в присутствии участкового вскрыть дверь и устранить течь?

Похожая ситуация была у меня в подъезде.

Жильцов на 3-м этаже стало заливать. В квартире на 4-м этаже никто не живет, хозяев найти не удалось. Собрали необходимые документы, суд "дал разрешение" на взлом квартиры. Сломали, все отремонтировали, заварили дверь наглухо

zeba · 07.10.2014

ки5ток сказав(ла):
взять и поменять. трубы подачи воды идут не по квартире, это же не отопление. выводить в подъезд ничего не нужно.

хм...труба холодной воды идет в квартире, разве нет? по крайней мере, у нас 3 трубы: хол, гор, вода и канализация.

RandB сказав(ла):
Похожая ситуация была у меня в подъезде.

Жильцов на 3-м этаже стало заливать. В квартире на 4-м этаже никто не живет, хозяев найти не удалось. Собрали необходимые документы, суд "дал разрешение" на взлом квартиры. Сломали, все отремонтировали, заварили дверь наглухо

Расскажите, пожалуйста, какие документы необходимы и как долго дился суд?

Еще один вопрос к юристам. Писать жалобу в ЖЭК и водоканал в произвольной форме? Или есть какой-то единый образец? Хочу завтра подать жалобу на эти службы, т.к. воды до сих пор нет. И, кроме жильцов, поисками хозяина никто не занимается.