Осторожно! Продается туберкулезная квартира.

[Andrew_VS]

Агенство предлагает идти в суд. Ведь это очень серъезная фирма и отвечать она не перед кем не хочет. Оно лишь готово предоставить справку, что люди покупающие явились на сделку - и срыв сделки по вине продающего.

 

[the_One]

Поджог нужен. И дезинфекция сразу так сказать.

 

[Millena_]

Что- то я не пойму, если задаток оформлялся через агентство- то на руках у хозяйки не должны были остаться и документы и задаток! Что-то одно должно в качестве гарантии остаться на хранении в агентстве. Что интересно за агентство вас подставило? Какова их роль была в оформлении задатка? Только как свидетелей?

 

[PREDATOR(Андрей)]

Что- то я не пойму, если задаток оформлялся через агентство- то на руках у хозяйки не должны были остаться и документы и задаток! Что-то одно должно в качестве гарантии остаться на хранении в агентстве. Что интересно за агентство вас подставило? Какова их роль была в оформлении задатка? Только как свидетелей?

Все правильно документы до сделки хранятся в агентстве.
А ТС подозрительно молчит о его названии ???

 

[pusharik]

Вот вам и агенства - а еще борятся за звание хороших агентов и лапочек.
Такой же головняк можно было бы и самому поиметь без агентов, даже дешевле. Так зачем платить больше?

 

[Gepa Kernes]

Поджог нужен. И дезинфекция сразу так сказать.

Вот и я говорю Авакову, ******* у туберкулезников 5 лет назад замок в Шаровке ******* ну и живи там сам,хто ему там ремонт будет делать,разве што тут спецов на форуме поискать тут у когото и уровень лазерный,и фото-видео,Мишань идем а то опять ты чвакаешь,***каешь.

 

[Wheels]

агенство в студию

 

[friman]

А действительно интересно - какое агенство и что это агенство сейчас делает для своего клиента? (как проценты брать, так они тут как тут)
ТС, думаю что не ошибусь, если скажу, что аудитория форума ОЧЕНЬ хочет знать ответы на эти вопросы.

Да какая разница какое агенство, 99% их и не проверяют, а если и узнают случайньо - скрывают такую инфу о квартирах. А насчёт что они делают - тоже что и покупатель, запугивают словами хозяйку чтоб та согласилась, больше они ничего и не могут.
Процент вы платите всем за информационные услуги - за то что вам квартиру эту показали и часто за то, что вместо вас целый день ездят в комунальные службы нулёвки брать и в БТИ документы подают.
Что вам ещё надо то за 5% всего

Агенство предлагает идти в суд. Ведь это очень серъезная фирма и отвечать она не перед кем не хочет. Оно лишь готово предоставить справку, что люди покупающие явились на сделку - и срыв сделки по вине продающего.

Чем серьёзнее агенство, тем более не хочет ни за что отвечать Справкой их можно подтерется, будут иметь смысл показания, которые их суд обяжет дать, если до этого дойдёт.
А несерьёзные если что в суде против них, оказываются нищими, которым и нечем то отвечать, короче везде засада

Все правильно документы до сделки хранятся в агентстве.

Ну и хрен с тех документов возьмёшь, думаешь кто то вернёт хотябы 5 тысяч гривен в обмен за те документы ?
Пусть валяются, потом под угрозой судебного разбирательства агенство их само и отдаст, потому как незаконно чужое у себя держать Хотя в реале дешевле просто новые сделать, чем и пользуются.

 

[Mosqitos]

Это первая ласточка.
Шурма закрыл все тубдиспансеры в городе, в рамках подготовки к Евро 2012, где людям теперь ******* от туберкулёза кроме как в собственной квартире?
А сколько врачей фтизиатров остались на улице, это кого нибудь интересует? Знаю это не по наслышке. Представьте,Вы едите в транспорте, а рядом сидит человек и просто кашляет, где гарантия, что у него не открытая форма. Раньше с открытой формой туберкулёза, люди лежали в этих самых диспансерах в закрытых боксах, их контролировали, каждый был на учёте, теперь никакого контроля НЕТ,теперь они шляются по улицам, а контенгентик там сами знаете какой.
По теме: Я думаю бабка в деле с этим самым больным,всё равно уже терять нечего.

 

[friman]

агенство в студию

Повторюсь - да какая разница, попасть на неадекватного продавца может любой, а противопоставить в реале им нечего, они не виноваты.
Про то как у них хранится задаток и пр. гарантии я сам не раз выслушивал и встречался с тем, что если продавец как овечка послушная не сделает что ни скажут, то в действительности всё они спускают по течению, авось сойдёт.
P.S. Сам оказывался в подобной ситуации, агенства очень "серьёзное" (крупные точнее, серьёзными я эту категорию вообще перестал считать) могут или поугрожать языком, что гораздо менее эффективнее подключения реальных людей или предоставить за ваши же деньги своего юриста (можете им попользоватся, если своего толкового нет). И ВСЁ.
Впрочем нет. не всё - они с вами поахают, поохают, пообсуждают что такого нни ещё не видели за хх лет практики и т.д. Окажут так сказать психодогческую помощь вам для снятия стресса
P.P.S. Только не надо просить называть агенства, не в названиях суть, все они такие.

 

[RoNiN_]

вообще-то все мы давно заражены туберкулезом. Только болезнь не начинается пока состоянее иммунной систеым не опустится ниже плинтуса . Такчто не знаю в чем тут проблема. Тс пытаешся сбить цену или убрать конкурентов?

 

[Andrew_VS]

Агенство "Капитал". Задаток не вернули. Квартира до сих пор в продаже у них... Вот ****ы.

 

[listik]

КОШМАРНАЯ ИСТОРИЯ … ул. Свистуна д 7 кв 49
Это я пострадавшая от бешенной бабы и "Капитала". а задаток требовали и мы естественно дали-2 000$ и требование этой падлы было оплата за квартиру в гривнах- 245 000 гривен, а месяц назад это было-32 000$ , мы дали задаток и начали менять деньги-по курсу с городе-7.63, и назначили день сделки-19 июня. а потом узнаем про туберкулез а она-заявляет-что не считала нужным об этом сообщать. а ее брат умер-месяц назад!!!! и мы потребовали понижение цены квартиры на 15 000 гр, составили доп соглашение, но баба уступила только 10 000. а потом подходит 19 июня-день сделки, а она заявляет-что хочет вернуться к первой цене, и тычет нам справки о дезинфекции.. а потом говорит что ей никто не сказал что сегодня сделка, хотя агенты предупредили 100 раз. и все сопроваждается припадками, истериками и воплями что ее обманывают и тычет в нос "Кодекс Украины" -первая сделка сорвалась. перенесли на 23 июня, уже у нотариуса Гибадуловой-на Гоголя 2, мы принесли ящик денег, страшно переживали-все в гривне... начали считать деньги, эта падла пыталась нас отвлекать от процесса пересчета, и начала задирать нас, она переплатила-20 гр 18 .... мы сказали что все отдадим... а потом прицепилась к риэлторам-нашу сторону представляло "Аверс", и пока час!!!!! считали деньги, она задрала всех, выкурила пачку сигарет, -хотя говорила что больная на диабет, мы уже заплатили агенствам их проценты- 1,540$, баба начала орать, и мы перешли к нотариусу подписать документы- но продавца не оказалось, начался шум и какая то возня-мы вернулись- и увидели она валяется на полу и орет что ее насилуют, что ей плохо, у нее поднялся сахар, ей плохо и требовала вызвать скорую!!! и тут же кричала где мои деньги , поставьте их мне по ноги!!!! все были в шоке!!! скорую ждали час все пытались помочь,, уже посадили на стул. и вроде стало лучше. думали что приедет скорая и сделает ей укол подпишем договор, и все закончиться, но она орала, что ничего не подпишет пока не приедит скорая, когда увидели скорую ей сказали она захотела пить, мы дали воды- и через секунду увидели что ее ***** стала багровой. Все видели что она что-то запивала. И жевала??? Думали что таблетки.. замерили давление-180Х90 для ее 60 лет это норма. Но она орала что заберите меня в больницу, хотя врачи отказались увозить и предложили сделать укол.. но она не хотела.. ее вывели… а мы схватились за деньги, мы всем все отдали и ничего не получили… а потом потребовали у риэлторов вернуть выплаченные им проценты.. нехотя с кривыми мордами они вернули.. потом мы взяли свой ящик денег за квартиру –перепугались страшно- что может уже все поменяли на бумагу,.. или украли..
Бабы переложили их в свои кульки, и мы посмотрели сверху- по количеству-все вроде цело. Но потом увидели что .в пакете вместе с деньгами еще лежит что-то.. в грязной баночке- открыли при всех- молотый черный кофе—она его пожевала и запила- вот и давление… впечатление-что она готовилась к этим событиям и спланировала, и драку с риэлторами тоже.. Вторая сделка была сорвана. Мы спросили у риэлторов-что нам делать? Они –«Аверс» пожимают плечами—а мы не знаем. А договор задатка был составлен до 26 июня до 17-00. нам сказали время есть ждите… ладно ждем. Мы постоянно звонили агентам . спрашивали где эта падла» никто не знал, а потом –выяснилось что находиться в больнице, мы звонили по больницам и узнали что в 7, палата 2. с диагнозом- гипертония- (половину Украины можно положить в больницу с эти диагнозом), пытались понять будет сделка или нет. Предложили агентам- сделать договор в больнице,(выезд нотариуса-двойная цена- около 5000 гривен) потому что не известно сколько она будет валяться. Ведь деньги поменяли на гривны. 26 с утра были у нотариуса-сказали что нужно прийти в 17-00 и взять справку что мы пришли. Эта справка стоит 80 гр. С утра в этот день курс начал подниматься-7.70, через час 7.73, --к вечеру 7.77
Доллара в этот день в продаже не было .можно было купить100 , 200. но 28 000$ - нет, у знакомых крутых узнали что ожидается скачек - доллара и что банки придерживают валюту..
А у нас ящик гривен, … пошли по банкам –никто не брался перевести в валюту, с трудом нашли банк, перевели на счет, и пересчитали по курсу 7.77, при обмене мы потеряли около 600$ и впереди было 3 дня выходных, а потом звонят из «Аверса» (30 июня) и заявляют, что баба готова подписать договор, что они готовы, и оплата опять в гривнах, и если мы будем- менять на гривны - у нас уже не хватает денег на квартиру так как мы потеряли на обмене.. нам их где-то надо брать. Но главное что договор закончился и 3 раза была сорвана сделка по вине продавца, мы заявили, что не намерены продлевать договор, и ничего подписывать не будем, и вертайте наш задаток 15000 гривен. . директор «Капитала» Демьяненко Павел Михайлович начал наезжать на нас –что это мы виноваты и мы сорвали сделки оказывается и мы обязаны подписать договор. Или заплатить им 5%
Начал конкретно наезжать и орать уже 1 июля… и в форме ультиматума заявили что сделка будет 3 июля и их не интересует что мы не хотим покупать эту квартиру!!! Хотя цены за этот месяц выросли.. Эта баба все время изображала из себя полоумную.. заикалась что то выкрикивала непонятное… и тыкала справки, пыталась устроить очередной концерт.. потом Демьяненко заявил, что они оформят доверенность на подругу потому что она невсебе.. и 3 июля можно купить эту квартиру у ее подруги, и приедит его друг и поменяет наши доллары на гривны по тому курсу какому захочет, и буде их нотариус который берет за услуги дороже. И все будет проходить в их офисе 2 Пятилетки 57 -Полная картина кидалова!! –мы заявили что нас это не устраивает, возвращайте деньги!!! Дем’яненко орал на нас кто мне заплатит зарплату??? И что он нас по судам затаскает . конечно на сделку 3 июля мы не пришли. На телефонные звонки мы не отвечали. Через 2 часа назначенного ими времени прислали смс-вы будете? Мы ответили что нет, «а что не могли предупредить, мы тут все собрались» а мы недавали согласия на договор, и категорически не хотим покупать эту квартиру, и верните нам деньги. Вчера мы узнали от других риэлторов, что «наша» квартира с задатком 15000 гр была в свободной продаже, все это время, директор «Капитала» обзванивал все агенства и прелагал эту квартиру. Все запомнили потому то оплата в гривнах, и в базах данных многих агентств Харкова она находится. А может они работают в паре- забирают задаток, а потом баба изображает из себя полуумную, люди потом разворачиваются и уходят, и оставляют им зарплату за концерты-2000$
Пока на этом наша история закончилась, …..но ждем продолжения… расказываем всем и кто узнает и прочитает –раскажи товарищу!!!!

 

[Wheels]

Демьяненко заявил, что они оформят доверенность на подругу потому что она невсебе..

Правильно, а завтра после заключения сделки невменяемый продавец подаст в суд и признает сделку недействительной по тому что у нее и справка имеется о том что она помешенная. Потеряете вообще все. Подавайте в суд первыми чтоб вернули задаток и квартиру под арест.

 

[listik]

агенство "КАПИТАЛ",а с нашей стороны было агенство "АВЕРС" в лице эксперта Лилии Эдуардовны Налыгач и 2-х молодых агентов.Которые в такой ситуации, сказали не знаем что делать? и разводят руками. А КАПИТАЛ, славится своей наглостью и скандальностью.Со всеми судится, ругается...

 

[ЛИС]

Проблема кроется в добросовестности хозяйки. Была договоренность о цене, был оформлен договор задатка. После знакомые узнали от соседей о том, что в квартире долгое время проживал больной туберкулезом. Когда это сказали хозяйке - она не стала это отрицать, а лишь начала тыкать в лицо справками о проведенной дезинфекции. Насколько качественно могла быть она произведена человеком живущим на одной пенсии - одному Богу известно. А теперь представьте ситуацию, вы покупаете квартиру и заболеваете туберкулезом, даже и не подозревая, что источник заразы есть ваш новый дом. Далее был цирк еще похлеще. Хозяйка за несколько дней до сделки заявляет, что цены на квартиры повысились и она уже не хочет продавать свою квартиру за те деньги на которые был составлен договор. Тот факт, что люди уже дали ей довольно таки большой задаток, продали свою старую квартиру, поменяли полученную сумму на гривну(по ее требованию) - ее ни разу не интересовал. После объяснений агенства напару со знакомыми, чем ей грозит расторжения договора по ее вине - она все же согласилась на сделку. На самой сделке она устраивает припадок, ее забирает скорая. По факту - ни задатка, ни хозяйки. Агенство не знает, что делать. Знакомые - тоже. Насчет дезинфекции - хотели ее провести путем полной замены всей внутренней отделки квартиры. Сейчас люди просто пытаются получить свои деньги обратно...

матку ей вырвать и на дверь повесить за такой кидок

 

[listik]

Если хотите такую квартиру-покупайте, торгуйтесь с бабкой.А она вам справку из дурки и о дизенфекциии.И тычет всем Кодекс Украины о том, что все ее хотят обмануть. Припадки на полу с эмитацией сердечного приступа, умышлено нажравшись молотого кофе и обкурившись - и насилия над ней.....

 

[listik]

На днях была опять встреча в КАПИТАЛе, так нам сказали что оказывается мы все придумали, ничего не было, а сделки это мы сорвали-и должны агенствам 5%.Из задатка 15000тыс.грн.-хотели вернуть 3 тыс.остальные им.и из-за того, что был с нами наш знакомый-"поговорили" отдали 8тыс.И потребовали расписку, что мы не имеем к ним претензий.,под давлением в ультимативной форме. Хоть в "морду им плюй", лезут как танки.Из-за денег у людей сорвало крышу, превратились во ****ь....плеваться хочется.....очень хотелось дать в морду Демьяненко с бабкой....За нас отомстят!

 

[romanian]

если есть терпение, надо было идти в суд со всем этим...

 

[CrazyCat]

человеческая жадность огромна и квартиру эту всеравно кто-то купит . Видела две квартиры после туберкулезников, наркоманов и зеков в одном лице их купили -сделали ремонт и ходят гордые, через 3месяца после ремонта купили машины за 20 и 50 т.е. деньги были, дети растут , полы поменяли лишь в одной квартире-где вероятность, что палочка убита?

Вобще-то, достаточно хорошо проветрить и обработать ультрафиолетом. Ну и выждать какое-то время, конечно... Сейчас в стране уже почти эпидемия туберкулеза. Так что уберечься - практически невозможно. Гараздо вероятнее, что на вас в автобусе-магазине кто-то кашлянет свежей бациллой ...