Приснились ночью вопросы:
1. Допустим, что назначенное УК заключило типовые договоры с собственниками. А через год - бамц - они решили реорганизоваться в ОСМД. Если я правильно понимаю процедуру, то инициативная группа точно так же организует учредительное собрание. При этом долги по старым договорам и их прекращение остаются индивидуальной ответственностью. Получается что проблемы смены УК на ОСМД нет?
2. Опять же, может ли отдельный собственник, отказаться от услуг УК? Допустим, я письменно уведомляю УК о прекращении договора в положенном порядке. И что дальше? Все равно же прийдется им платить по факту оказанных услуг.
3. Давайте прикинем пути работы с должниками. Беседа, отработка и суды - это понятно. Но это все может быть бесполезно если первые два человек просто игонрирует, а суд не может ничего стребовать с какого-нибудь минимизатора с единственным жильем. Что можно сделать в таком случае? Насколько осуществимы перевод лифтов на карточный режим и отключение этих людей от услуг лифта? То же самое со входной дверью в подъезд?
1. Допустим, что назначенное УК заключило типовые договоры с собственниками. А через год - бамц - они решили реорганизоваться в ОСМД. Если я правильно понимаю процедуру, то инициативная группа точно так же организует учредительное собрание. При этом долги по старым договорам и их прекращение остаются индивидуальной ответственностью. Получается что проблемы смены УК на ОСМД нет?
2. Опять же, может ли отдельный собственник, отказаться от услуг УК? Допустим, я письменно уведомляю УК о прекращении договора в положенном порядке. И что дальше? Все равно же прийдется им платить по факту оказанных услуг.
3. Давайте прикинем пути работы с должниками. Беседа, отработка и суды - это понятно. Но это все может быть бесполезно если первые два человек просто игонрирует, а суд не может ничего стребовать с какого-нибудь минимизатора с единственным жильем. Что можно сделать в таком случае? Насколько осуществимы перевод лифтов на карточный режим и отключение этих людей от услуг лифта? То же самое со входной дверью в подъезд?