ОСМД. в чем подвох?

[Gel199]

Мда-с.
Панове, а вам не кажется, что в этом государстве все еще десять раз отменится, перевведется и перепишется (причем задним числом).
Практика крайних дней говорит в пользу этой теории.
Суть в чем - пока не будет единой отработанной технологии на уровне государства по переводу домов в ОСМД - нынешние потуги недоправительства в любом случае обречены либо на провал либо на откатку очередной "схемы".
И очередные дергания инициативных граждан больше похожи на отсебятину, которую вышестоящие "домоправители" могут либо отменить либо признать незаконной. А последующие "ОСМД" еще и признают безхозом (как в случае с домофонами).

 

[*ТаТа*]

Не задумывайтесь, делайте все, как задумали.

не волнуйтесь, я так и делаю.

а у меня вот кот с гулек пришел, ***** побитая, грязный как черт, а все туда же на колени, обниматься лезет.

И очередные дергания инициативных граждан больше похожи на отсебятину, которую вышестоящие "домоправители" могут либо отменить либо признать незаконной.

все может быть в нашем королевстве.
как думаете, свои права быстрее будут отстаивать люди из ОСМД или из коммунального дома?

под лежачий камень вода не течет.

 

[amaxur]

под лежачий камень вода не течет.

терпилам этого не понять...патернализм очень тяжело выбивать

 

[Днепровский]

а ОСМД это очередная ********-развод людей на лавэ

И кто по вашему должен ваш дом обслуживать?
Каждый занимается своим имущество сам.
Те, у кого квартира не приватизированная, этим не заморачиваются, за них собственники решат.

 

[д-р.Ватсон]

И кто по вашему должен ваш дом обслуживать?

*****!те кому мы платим по квитанциям!
уже лет 40..
теперь пришел ***о-свинья Гройсман и замел по новой по тарифам подымать!
потом не загорами New Collectors на подходе-выбивать задолженности..
а у пенсионеров кошельки НЕ КАЛОШИ-они не резиновые!
и где в этой схеме ОСМД?

и вообще в моем подьезде из 44 кв-10 по несколько раз перепроданы или сдаются!и хозяев нет и близко в поле зрения!они оплату от орендаторов получают на банк-карты!их и в лицо никто и не видел за 10лет..
вот хрена я буду оплачивать их долю взноса в ОСМД!

 

[extrim1982]

так вроде поговаривают что обязательство выбора системы управления перенесут еще на год т.е. до 01.07.2017. Брехня?

 

[*ТаТа*]

сдаются!и хозяев нет и близко в поле зрения!

как только говоришь арендаторам, что хозяев проверит налоговая, хозяева появляются, как из под земли.
нам даже из Израиля позвонили и сказали, что все оплатят.
а те, кто по Договору проживает, в Договоре данные на хозяев.

так вроде поговаривают что обязательство выбора системы управления перенесут еще на год т.е. до 01.07.2017. Брехня?

поговаривают.
но КП Твой дом уже появилось.

 

[Svb1999]

а как быть, когда в доме есть залоговая квартира, по которой банк выиграл суд первой инстанции, но решение не вступило в законную силу - оповещать
обоих или одного из них? Ведь заранее не известно, кто из них будет собственником на дату проведения собрания.

 

[*ТаТа*]

отправьте заказное письмо *собственнику квартиры №..*.

 

[кошерная мася]

а как быть, когда в доме есть залоговая квартира, по которой банк выиграл суд первой инстанции, но решение не вступило в законную силу - оповещать
обоих или одного из них? Ведь заранее не известно, кто из них будет собственником на дату проведения собрания.

Посылайте обоим. Ну потратите несколько гривен на второй конверт, зато проблем не будет потом, кто-то из двоих все -равно собственником будет.

 

[nati303]

отправьте заказное письмо *собственнику квартиры №..*.

интересно насколько это законно, чек будет конечно, но без Ф.И.О., как и письмо.
Для нас сейчас это очень актуально т.к не знаем собственников некоторых квартир.

 

[*ТаТа*]

интересно насколько это законно, чек будет конечно, но без Ф.И.О., как и письмо.

а чего нет?
ваша задача уведомить собственника. вы собственнику и посылаете письмо.
у меня, кстати, почти все письма вернулись, никто их не получил.
ибо театр абсурда. я посылаю письмо на адрес собственности, хотя изначально знаю, что собственник живет в Израиле, но адрес его мне не известен.

 

[nati303]

ваша задача уведомить собственника. вы собственнику и посылаете письмо.
у меня, кстати, почти все письма вернулись, никто их не получил.
ибо театр абсурда. я посылаю письмо на адрес собственности, хотя изначально знаю, что собственник живет в Израиле, но адрес его мне не известен.

Попалось мне письмо с разъяснениями от Минрегион.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Настаивают что Ф.И.О. нужно...
Вы на конверте писали "Собственнику кв....."? На почте вопросов не возникло?

 

[Peppy]

интересно насколько это законно, чек будет конечно, но без Ф.И.О., как и письмо.
Для нас сейчас это очень актуально т.к не знаем собственников некоторых квартир.

У нас же работают открытые реестры собственников. Запрос 17 грн, кажется, зато точная информация.

 

[Днепровский]

и где в этой схеме ОСМД?

А вас кто-то заставляет создавать ОСМД?
Это не так легко, поэтому просто ждите пока город назначит вам УК.

 

[*ТаТа*]

Вы на конверте писали "Собственнику кв....."? На почте вопросов не возникло?

мы писали ФИО по данным о гл.квартиросъемщике ЖКС.

У нас же работают открытые реестры собственников. Запрос 17 грн, кажется, зато точная информация.

кажется - единственно правдивое слово в данном предложении.

 

[nati303]

У нас же работают открытые реестры собственников. Запрос 17 грн, кажется, зато точная информация.

Это даже дешевле стоит 34 грн. на весь дом. Но там не все собственники, точная инфа с 2013 года, частичная с 2003. Те кто до 2003 оформил право собственности туда не попали.
Из 392 кв. в реестре чуть больше 130 квартир и на те информация не совсем верная. А дальше поквартирный обход и прочие прелести.

 

[Shadow15112]

Подскажите пожалуйста, люди знающие, какая техническая документация бывает на многоквартирный дом?
Сейчас, на этапе выяснения всех собственников, есть необходимость узнать, как минимум, общую площадь всех квартир для голосования. Примерно я вычислила, но каждая однотипная квартира по стояку "гуляет" до 1м, всего квартир 575. Нужна точная цифра. В КП "Жилкомсервис" посоветовали написать запрос на имя Яковлева, что сейчас и делаю. Хотелось бы конкретизировать, какую именно документацию хочу получить. А то спрошу общую площадь, там мне только ее и напишут. Как говорится, проси больше, получишь что-нибудь

 

[*ТаТа*]

Подскажите пожалуйста,

в Юрке есть моя тема Берем...
там есть *рыба* запроса.

 

[Shadow15112]

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 20 квітня 2016 р. № 301 Київ Про затвердження Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків Відповідно до абзацу другого пункту 6 статті 13 “Прикінцеві та перехідні положення” Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” Кабінет Міністрів України постановляє: Затвердити Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків, що додається. Прем’єр-міністр України В. ГРОЙСМАН

Из текста: Списання багатоквартирного будинку з балансу здійснюється його балансоутримувачем на підставі прийнятого ним розпорядчого документа (далі — розпорядчий документ).
Інформація про прийняття відповідного розпорядчого документа доводиться до відома співвласників багатоквартирного будинку шляхом розміщення на офіційному веб-сайті балансоутримувача та в кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), зокрема на інформаційних стендах у під’їздах будинків та біля них, відповідного оголошення.

У роботі комісії бере участь уповноважена особа (особи) від співвласників багатоквартирного будинку за її (їх) згодою. Уповноважена (уповноважені) особа (особи) від співвласників будинку може (можуть) бути залучена (залучені) до складу комісії протягом усього часу роботи комісії, але не пізніше дня підписання акта про списання багатоквартирного будинку з балансу.

Кто уже записался в комисси своего дома?

в Юрке есть моя тема Берем...
там есть *рыба* запроса.

Спасибо!