ОСМД. в чем подвох?

[*ТаТа*]

Определяет: ПРАВИЛА управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд

вы не то слово выделили.
надо было выделить УПРАВЛЕНИЯ.
а ОСМД дом в управление НЕ берет.
и на этом вся ваша теория рушится, как карточный домик.

потому как был балансодержатель, который управлял всем совместным имуществом в виде единого комплекса, !

правильно написали *был*.
жизнь стремительно убежала вперед.
а вы застряли в каменном веке.

есть право собственности, никем и ничем не отмененное, которое выше всего этого цирка.

и чем по вашему ОСМД нарушает право собственности?

одни хотят знать кто я

что вы о себе возомнили?
нее, нам абсолютно пофигу кто вы, хоть конь в пальто.
я спрашивала про ваш опыт в сфере управления многоквартирками.

 

[amaxur]

Таня, ты в натуре такая ****? В квартире все считается жилой площадью и туалет, и ванная комната, и коридор, и кухня. Продолжаешь деградировать, или хозяин методичку "по *****ьному написал"?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

2.22 У квартирах повинні бути передбачені такі приміщення: житлові кімнати і підсобні приміщення - кухня, передпокій, санвузли, внутрішньоквартирні коридори, вбудовані комори, антресолі, літні приміщення тощо.

В чем же?

Твой любимый з-н ОСН(сплошной коммунизм)...

что есть право собственности, никем и ничем не отмененное, которое выше всего этого цирка

никто не зазихает на твою халупу...

 

[Ампер]

вы не то слово выделили.
надо было выделить УПРАВЛЕНИЯ.
а ОСМД дом в управление НЕ берет.

преступница Татьяна Таум, не на то слово обращаете внимание, надо на слово ЗЕМЛЯ и слово ДОКУМЕНТЫ! Все остальное, очевидно выше вашего ума (потому даже ссылок давать не буду, чтобы еще глубже в аут вас не вводить), и регулируется не законом про колхозы, а совсем другими статьями других законов!

и чем по вашему ОСМД нарушает право собственности?

право собственности и взаимоотношения собственников выше всяких колхозов-осмд... учите Законы, мать вашу!

что вы о себе возомнили?
нее, нам абсолютно пофигу кто вы, хоть конь в пальто.
я спрашивала про ваш опыт в сфере управления многоквартирками.

не стоит оправдываться, вам еще перед судом придется отвечать, а не передо мной

 

[Andruxaxa]

сейчас идет Шустер.
передача посвящена ОСББ и ЖКХ

 

[Днепровский]

В том, что такие колхозники просто преступники и безмозглые паяцы в руках аферистов?

Хватит заниматься пи_добольством.
Вы только критикуете ОСМД, не предлагая ничего взамен.
Употребляемые вами т.н. "термины" вообще не выдерживают никакой критики.
Сплошной дилетантизм и оскорбление участников обсуждения.

 

[Ампер]

Твой любимый з-н ОСН(сплошной коммунизм)...

слышал звон, да не знаешь, где он! Я ж уже давно тебя спрашивал, и что ты знаешь об осн? Предлагал изложить в чем же различие колхоза, управителя и того же осн, с полномочиями, возможностями, рычагами влияния, а в ответ тишина... потому как по зомбоящику тебе рассказывали страшилки только про управляющие компании и прямо блажь земную в виде колхозов... ну-ну

ОСНы ж ваще никаким боком к майну собственников, они ж совсем другое, неведомое для зиц-председателей фунтов и свидетелей "эффективного управления"

никто не зазихает на твою халупу...

моя халупа заканчивается там, где заканчивается земля дома, где есть строения и дополнительные помещения? и посягательство на них, это посягательство на мою долю собственности. Решения Конституционного Суда плюс Законы тебе в помощь, изучай!

Хватит заниматься пи_добольством.
Вы только критикуете ОСМД, не предлагая ничего взамен.
Употребляемые вами т.н. "термины" вообще не выдерживают никакой критики.
Сплошной дилетантизм и оскорбление участников обсуждения.

еще один "спЫцЫалист" Не *****бол, расскажи про землю на какой дом стоит и документы на неё. Увижу ответы, сам уйду. Нет?! Терпите, вы ж в ярмо других толкаете, вот и отгребайте. А мой дилетантизм позволяет у таких вот спЫцЫалистов суды выигрывать и хорошие штрафы накладывать. Вывод очень прост, если сам ***** и хочешь найти на **** приключения - ищи, нахера людей подставлять?! Был у меня один знакомый, ныне покойный, который в бурных 90-х не раз поднимался и терял все, так он любил повторять такую фразу: "в наше время и не за такую подставу серьезно спрашивали"

 

[*ТаТа*]

преступница Татьяна Таум, не на то слово обращаете внимание, надо на слово ЗЕМЛЯ и слово ДОКУМЕНТЫ!

тихо так съехали с темы.

право собственности и взаимоотношения собственников выше всяких колхозов-осмд... учите Законы, мать вашу!

я не спрашивала выше-ниже, я спросила: чем по вашему нарушает?
опять съехали.

не стоит оправдываться, вам еще перед судом придется отвечать, а не передо мной

еще приползете ко мне, будете умолять: помоги ОСМД создать.

 

[Днепровский]

мой дилетантизм позволяет у таких вот спЫцЫалистов суды выигрывать и хорошие штрафы накладывать

Я плакаль...
Это с вашими то определениями?
Да вы не видите разницы между объектами незаконченного строительства и жилыми домами.

Для всех несогласных, уже неоднократно предлагал вам выложить копию платежки прошлых времен со строкой, указывающей размер оплаты за капитальный ремонт дома.
Пока никто не предъявил.
Посему, продолжаем считать, что никто за капремонт до настоящего времени не платил, за исключением пожалуй владельцев кооперативных квартир.
В России только два года назад начали требовать оплату за капремонт дома.
В Украине пока об этом не слышал.
Уже писал, что ни государство, ни муниципалитет, не обязаны содержать чужое имущество - многоквартирный дом.

 

[salt486]

еще приползете ко мне, будете умолять: помоги ОСМД создать.

я в этой теме несколько раз спрашивал: конкретно мой дом, 48,5 жилой площади - оплата 66 гривен жэк + двадцатка вывоз мусора...
все устраивает более чем, дворники метут, слесаря слесарят, мусор по два раза в день вывозят....
вопрос, на кой нам осмд?

 

[Andruxaxa]

конкретно мой дом, 48,5 жилой площади - оплата 66 гривен жэк + двадцатка вывоз мусора...

кооператив или ЖЭК?
у меня ЖЭК и за такую же площадь в 2 раза больше

 

[salt486]

кооператив или ЖЭК?

жэк
сейчас взял квитанцию - если быть точным, то 66,60...и площать увеличилась" ,стало 49,3

 

[*ТаТа*]

я в этой теме несколько раз спрашивал: конкретно мой дом, 48,5 жилой площади - оплата 66 гривен жэк + двадцатка вывоз мусора...
все устраивает более чем, дворники метут, слесаря слесарят, мусор по два раза в день вывозят....
вопрос, на кой нам осмд?

вас туда никто не гонит.
это добровольное решение собственников.

кооператив или ЖЭК?

1 этаж высотки или дом без лифта.

 

[salt486]

вас туда никто не гонит.
это добровольное решение собственников.

у нас есть один балабол, тоже за осмд рубаху рвал...ну народ ему говорит,мол будешь председателем тогда..
на что он ответил - дурных нэма( что не может не радовать)...

 

[*ТаТа*]

у нас есть один балабол, тоже за осмд рубаху рвал...ну народ ему говорит,мол будешь председателем тогда..
на что он ответил - дурных нэма( что не может не радовать)...

Днепровский уже несколько раз писал где ОСМД создавать нецелесообразно.

 

[salt486]

где ОСМД создавать нецелесообразно.

ну тебе ведь не трудно еще разок разжевать, правда? где же не целесообразно создавать осмд?

 

[Галина..]

я в этой теме несколько раз спрашивал: конкретно мой дом, 48,5 жилой площади - оплата 66 гривен жэк + двадцатка вывоз мусора...
все устраивает более чем, дворники метут, слесаря слесарят, мусор по два раза в день вывозят....
вопрос, на кой нам осмд?

Чтоб больше платить

 

[amaxur]

слышал звон, да не знаешь, где он! Я ж уже давно тебя спрашивал, и что ты знаешь об осн?

а я тебе ответил в посте #3699, но ты тупо промолчал. Но мне не трудно я повторю...
https://www.kharkovforum.com/p56696834

моя халупа заканчивается там, где заканчивается земля дома, где есть строения и дополнительные помещения? и посягательство на них, это посягательство на мою долю собственности. Решения Конституционного Суда плюс Законы тебе в помощь, изучай!

дурачка с себя строишь?? тебе идет

 

[snikersmu]

Буду периодически рассказывать что происходит в моём ОСББ. Сразу говорю коменты читать не буду - мне пофиг кто что думает, у каждого своя голова.

- Итак, на прошлой неделе переложили асфальт где попортился во всём комплексе.
- Мне досталась бесплатно кладовка на этаже на условиях аренды на много лет вперёд, оплата по тарифу квартплаты всего лишь.
- Ввели штрафы за парковку на тротуарах комплекса, уже думаю есть те, которые получат квитанции за прошлый месяц уже со штрафами.
- На следующей неделе будут менять ручки на всех холодных переходах и ревизию стёкол и т.д.
- Делается ремонт парадных входов в секциях.

Для сравнения в 16-ке где нет ОСББ: света нет на лестницах, один лифт недавно горел, так и остался обгоревший, машину оставлять страшно каждый раз во дворе из-за отсутствия огороженной территории и охраны.

Буду так каждый раз просто констатировать факты.

 

[Март]

Буду периодически рассказывать что происходит в моём ОСББ.

Было бы неплохо еще понимать исходные данные, год выпуска дома, количество квартир в вашем ОСМД, ну и размер оплаты за все эти няшки.

Будь ласка, сообщайте нам сколько ежемесячный платеж (квартплата за кв. м площади квартиры) , ну и дополнительные сборы разные..? а то без этих данных, получается как реклама (хочется , пока цену не увидишь)

 

[Dozor]

ну чё, будущие и нынешние уже ОСМД- шники, оживилось обсуждение после пятничной передачи Шустера?
Мое мнение- не поменялось..