Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ОСМД. в чем подвох?

  • Автор теми Автор теми maximkaiskra
  • Дата створення Дата створення
Перечитай закон заново. Только на трезвую голову.

на бестолочь
6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;
Стаття 13. Прикінцеві та перехідні положення
2. Внести зміни до таких законодавчих актів України:

1) у Земельному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3-4, ст. 27):

а) у статті 42:

у назві слово "жилих" виключити;

у частинах першій, третій і четвертій слово "жилі" виключити;

частину другу викласти в такій редакції:

"2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України";

доповнити частиною п’ятою такого змісту:

"5. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку";
ферокс ты свои последнии ватные мозги совсем пропил??
 
"2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України";
А существует такой порядок в природе?
 
гарик шо конкретно тебя смущает? ты хочешь торговать придомовой территорией?
 
Я хочу знать и иметь законный документ на право владения этой коллективной собственностью
када бушь организовывать ОСМД ты его можешь получить...акт на землю с кадастровым номером.
 
Для того, что бы по прошествии какого то периода времени ни мне, ни ОСМД, не были предъявлены какие либо претензии за коллективное пользование этой землей.
а о каких притензиях идет речь? шо тебя беспокоит?))
 
Естественно в первую очередь финансовых. Зная Гепо, остальное додумаешь сам.

ну бушь платить налог на землю...а шо там еще может быть???

Особая способность обогащаться там, где другие нищенствуют, как ни странно, чаще становится причиной многих бед, нежели счастья.
Неизвестный автор

интересная цитата...и?
 
Включай фантазию, хотя и тебе, и мне, до Гепыных фантазий далеко.
предлагаю уйти от фантазий спуститься на грешную и отталкиваться от фактов...наверно какие бока начнут вылезать в процессе, но криков пока нет.
 
Ключевое слово выделено и подчеркнуто. Возможно, что об этом вопросе "всеръёз не подумали, "счастливые" члены ОСМД.
не, ну после принятия закона прошло уже более полу года и новые ОСМД уже создались...но пока тихо.
 
Скорее всего закон писался для того,чтобы спихнуть на 70% обветшавший жилой фонд(не отремонтированный кстати по закону 1992 года перед передачей его в приватизацию и который(закон) как говорит бывший министр ЖКХ Кучеренко никто не отменял) на содержание жильцам.И при этом обогатиться по-максимуму упр.компаниям.А дальше,как я и писала уже в теме,спокойно выгонят жильцов и снесут дома.Потому как дом-отдельно а земля - тоже отдельно.Типа мухи и котлеты.
 
Если Вы, Татьяна, спрашиваете, какой выход видит оппонент, значит Ваше решение не совсем верное. Касательно ОСББ, думаю совсем не верное.
 
совсем не значит, что мое решение не верное.
просто интересно, что думают люди так рассуждающие.

вот вы какой выход видите в сложившейся ситуации?
 
Прочитал сегодня еще раз закон про осбб. Предлагаемый устав осбб. Юрлицо, в котором члены отвечают своим майном. Тобишь в чем-то прав был Вова, вы теряете право на свою жилплощадь в случае чего. А случай чего - это судебная юрисдикция. Иными словами, осбб - это юридичесая импотенция членов. И касательно отношений с поставщиками остальных коммунальных услуг прописано мутно.
 
Назад
Зверху Знизу