PaPanya
P
Вы в каком доме живете ? Год постройки ? Квартплата ? Сколько примерно м2 ?
ОСМД. в чем подвох?
- Автор теми maximkaiskra
- Дата створення
Вы в каком доме живете ? Год постройки ? Квартплата ? Сколько примерно м2 ?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
Статус: Офлайн
Реєстрація: 01.02.2016
Повідом.: 761
Реєстрація: 01.02.2016
Повідом.: 761
конституцию пропустил
Ее пропускают все кому не лень, особенно кто блюсти должен, согласно Конституции
Статус: Офлайн
Реєстрація: 26.01.2005
Повідом.: 12611
Реєстрація: 26.01.2005
Повідом.: 12611
вобще-то, если этот фасад город посчитает неприемлемым, то могут заставить и перекрасить, в случае, например, если дом смотри рожей на проспект.
как там в пословице, кто-то платит деньги, а кто-т ои бюджет разворовывает
что не дает город? город не дает адекватную компенсацию за состояние жилого фонда, которое пытается перевести в руки осмд. Это раз.
Во-вторых, государство в целом не дает адекватной законодательной базы для упрощения жизни осмд.
В-третьих, положение в стране не дает возможность многим людям, которые хотели бы исправно платить за квартиру - этим делать вовремя.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41066
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41066
истинно так!!
PaPanya
P
Вы когда нибудь собирали деньги в старой панельке в *****х Харькова ?
Тарелки тоже ставили))))
Но при этом надо создать какое то объединение граждан,иначе выживать дому самому и ещё платить какой то компании -это занадто.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41066
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41066
вот тут и траблы.
если с ОСМД более-менее понятно, то с ОО точно нужен юрист, чтоб все тонкости знать.
М.Гаевский все время на это намекает.
может кто был не его круглом столе?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2009
Повідом.: 14259
Реєстрація: 03.06.2009
Повідом.: 14259
Зависит от размера участка и оценки его стоимости. В районе Одесской пятиэтажка с участком около 4000 кв.м. - лет пять назад в год было около 300-400 грн с дома. Несущественно.
+ НДС с управляющей конторы (ОСМД не плательщик НДС).
Вот все ждут 1 июля. Ну, назначат управляющую компанию. Но это ж не запрещает жильцам впоследствии таки организовать ОСМД и взять бразды правления в свои руки? Кто изучил законы? Как с таким вариантом дело обстоит?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
Почему наоборот уйти от серых панелей ,кирпичей
у нас нет таких красок, только военные со складов, которыми подъезды красят, остальные доооорогооооо
у нас нет таких красок, только военные со складов, которыми подъезды красят, остальные доооорогооооо
Ну это как пример ,необязательно так разно и сочно. Но покрасить фасады на данном этапе конечно и речи нет . Это строящиеся дома изгаляются. А для старых панелек много и других вопросов более насущных. Это если при утеплении ,то можно предусмотреть.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.01.2009
Повідом.: 11494
Реєстрація: 30.01.2009
Повідом.: 11494
Что бы ОСМД нормально существовало, то членами этого объединения должны быть люди, готовые в равной мере одинаково финансировать это ОСМД. Иначе проблема неплатежей погубит все благие начинания. Тут писали о судебных тяжбах с неплательщиками, но это наивные мысли тех, кто не сталкивался с нашей судебной системой. Эти суды могут длиться годами и закончиться ничем для истца. А в это время другие участники ОСМД будут содержать дом за свой счет. Понимаете система в нашей стране такая, что можно жить в квартире на халяву, и никто не заставит заплатить.
Так тут и говорится о несовершенстве законбазы. Значит нужно создавать какие то организации,ассоциации ,выходит на депутатов и инициировать законопроэкты.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 26.01.2005
Повідом.: 12611
Реєстрація: 26.01.2005
Повідом.: 12611
+1
если даже коммунальные предприятия и всякие там тепловые сети со штатом юристов годами не могут взыскать задолженность с многих неплательщиков. То что говорить о мелком кооперативе....
Внимание вопрос, кому в-первую очередь это выгодно? Жильцам? - Да вот ***.
Внимание ответ - тем, кто хочет скинуть со своих плеч жилой фонд. Вот пусть город и думает\принимает\инициирует.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
законодательство будет меняться, тренд задан, халявы не будет
ОСМД это всего-лишь фрагмент того, как собираемся дальше жить, вопрос же не в ОСМД, а в самоорганизации людей в принципе
если они не могут в своем доме самоорганизоваться, то по факту и имеем то общество, где каждый мечтает о своем и 95% ничего не делают для себя же любимого, своей семьи
а не может быть это выгодно обоим сторонам?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.01.2009
Повідом.: 11494
Реєстрація: 30.01.2009
Повідом.: 11494
На каких? На Лесика или Святаша? Не смешите мои тапочки. С должниками не могут бороться даже такие монстры, как облэнерго и облгазы, разве, что отключить потребителя. А должок сбить это проблема даже для них. А у них депутатское лобби огого! Есть такие темы, как отбор долгов, которые не затрагивают наши законодатели, что бы не тревожить осиное гнездо лохтората.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
Реєстрація: 09.09.2015
Повідом.: 107
самоорганизация - это естественный процесс, сидеть в луже с растегнутой ширинкой и кивать на гепу это противоестественный 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.10.2005
Повідом.: 31402
Реєстрація: 15.10.2005
Повідом.: 31402
вы давно в нашу реальность врывались?
единый реестр судебных решений открыт и доступен.
90-95% решений, выносящихся десятками каждый день - ухвала суда про примусове стягнення заборгованості