ОСМД. в чем подвох?

[Bayarski]

Так что делать?

Все чаще в инете попадается на глаза эта цитата:

"...если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть исчезнет, нам будет гораздо легче"

Ж. И. Алферов, советский и российский физик, лауреат Нобелевской премии.

 

[pospishaiko]

Вопрос о ОСМД - больше политический, философский, морально-этический, чем "экономический" и тем более "выгоды-невыгоды". Если население Украины настолько никчёмно, недееспособно, что не в состоянии выполнять элементарные хлопоты по управлению своей собственностью, то нужно полностью закрыть тему о каких либо перспективах и надеждах на лучшее для такого народа и страны. Демократическая система может работать и давать плоды только при наличии критической массы дееспособных граждан, а без права собственности все прочие права суть фикция, а люди не граждане, а толпа, сборище бесправных рабов. Надо понимать важную вещь, что отказываясь от обременительных обязанностей, связанных с управлением собственностью, вы отказываетесь и от прав, потому что первое и второе - неотделимо.

 

[RedFox]

Вопрос с погашением долга жилкомсервису это нехилый повод дом не передавать осмд пока не погасят...а все не погасят никогда

 

[Joker J.K.]

Уже ничего. Харьковчане на выборах мэра уже все сделали. Теперь расслабьтесь и получайте удовольствие.

Э... ОСМД это чо только в Харькове?

опрос о ОСМД - больше политический, философский, морально-этический, чем "экономический" и тем более "выгоды-невыгоды". Если население Украины настолько никчёмно, недееспособно, что не в состоянии выполнять элементарные хлопоты по управлению своей собственностью, то нужно полностью закрыть тему о каких либо перспективах и надеждах на лучшее для такого народа и страны. Демократическая система может работать и давать плоды только при наличии критической массы дееспособных граждан, а без права собственности все прочие права суть фикция, а люди не граждане, а толпа, сборище бесправных рабов. Надо понимать важную вещь, что отказываясь от обременительных обязанностей, связанных с управлением собственностью, вы отказываетесь и от прав, потому что первое и второе - неотделимо.

интересно... кто те платит?
точней даже сколько?

 

[Городянкa]

В общем, чем принимать дома с протекающими крышами и гнилыми трубами, так лучше таки отдаться в новые руководящие структуры (читаем "Жилкомсервис-2").

 

[Ferox]

Ж. И. Алферов, советский и российский физик, лауреат Нобелевской премии.

Алферов походу и представить себе не может что щас творится на Украине...

 

[partola]

интересно... кто те платит?
точней даже сколько?

Зря ты так. Всё правильно он пишет.

 

[amaxur]

Полностью согласен, но, землю под недвижимостью то не отдают в собственность, оставляют таки лазейку для дальнейшего обворовывания и диктата своих цен и условий. Это даже и не лазейка - мощнейший рычаг давления и шантажа ОСМД, как собственника недвиги на арендованной земле.

тебе не надоело фантазировать?? Учи мат. часть

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Стаття 1. Визначення термінів
6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

 

[amaxur]

Права какие - собственника или арендатора? Да и словосочетания "в коллективную собственность" я что то и не увидел. И прочти правильно название Стаття 1. и переведи на русский, якщо державну не розумiеш, Визначення термінів. Так же прочти Статтю 5. Спільне майно багатоквартирного будинку и найди в перечне "спiльного майна" хоть одно упоминание про "земельну ділянку". И вопрос - неужто ты думаешь, что с созданием ОСМД жильцы, или само ОСМД, получат документы на приватизацию придомовой территории. Ведь приватизированны только квартиры, а придомовая территория нет. Подумай.

гарик читаем книгу видим фигу???

спільне майно багатоквартирного будинку

...ну прочти ты закон.

Стаття 1. и переведи на русский, якщо державну не розумiеш, Визначення термінів. Так же прочти Статтю 5. Спільне майно багатоквартирного будинку и найди в перечне "спiльного майна" хоть одно упоминание про "земельну ділянку".

Я понял законы ты читать не умеешь и не понимаешь.
спільне майно багатоквартирного будинку-общее имущество(коллективная собственность) многоквартирного дома, куда так же входит земельный участок расположенный в том числе под домом.
В статье 5 расписывается что ты можешь делать с общим имуществом. А что относистся к общему имуществу указано в ст. 1 п.6.

 

[amaxur]

Извини.
Но налог на землю будет. Какой не знаю.

ага читать все таки умеешь
кстати многие вопросы исчезают после прочтения законов
Налог на землю это нормально, эти деньги должны пополнять местный бюджет и распредиляться ввиде благ(дороги, парки и т.д. и т.п.)

 

[amaxur]

К тебе розовые слоники не прилетают? Шучу.


Вопросы исчезают, трудности добавляются. Если бы эти законы хотя бы сама власть выполняла, уже бы хоть что то.

как грится выбрали жрите...

 

[ambacaramba]

Ну вот захотели мы. По самым скромным подсчетам моему дому надо 15-20 кгрн с квартиры. И это просто привести в терпимое состояние. Большинство пенсионеров и заводчан на треть ******. Ваш вариант выхода из ситуации ?

можно примерную смету, откуда такая цифра

если оставить все так как есть, то у вас не будет ремонтов на эту сумму

а сами, в ОСМД, вы могли бы поэтапно делать работы и за несколько лет выйти на другой уровень комфорта в доме

 

[PaPanya]

можно примерную смету, откуда такая цифра

если оставить все так как есть, то у вас не будет ремонтов на эту сумму

а сами, в ОСМД, вы могли бы поэтапно делать работы и за несколько лет выйти на другой уровень комфорта в доме

В голове смета. Строитель как никак.
Я писал выше. Пол дома пенсионеров, половина с долгами в 7-15 кгрн. Что дальше ?

 

[ambacaramba]

я написал что

так вы не платите, вторая половина платит в пустоту на содержание бухгалтерии Жилкомсервис, а с ОСМД можно также ничего не делать, но деньги у вас будут накапливаться и сделаете постепенно ремонты по частям

должников засудите, если захотите

 

[almerik]

должников засудите, если захотите

Каким образом? Бабла у них нет, почки на продажу тоже не годятся по возрастным показателям или пропиты до такой степени, что и бесплатно никому не нужны. А жилье у неплательщика отобрать тоже проблема, законодательство не досконально в этом вопросе.

 

[Wowa]

Каким образом? Бабла у них нет, почки на продажу тоже не годятся по возрастным показателям или пропиты до такой степени, что и бесплатно никому не нужны. А жилье у неплательщика отобрать тоже проблема, законодательство не досконально в этом вопросе.

Есть и другая категория, с деньгами но не платят принципиально. Но, на такого подай в суд, и еще не известно, кто кого засудит.

 

[aSHO]

я написал что

так вы не платите, вторая половина платит в пустоту на содержание бухгалтерии Жилкомсервис, а с ОСМД можно также ничего не делать, но деньги у вас будут накапливаться и сделаете постепенно ремонты по частям

должников засудите, если захотите

Сложно по судам с такой законодательной базой как сейчас. Да и деньги накапливается -это тоже вилами по воде. В домах ,которым больше 30 лет уже до хера работ . Значит тариф надо выше поднимать ,а тут и начинается грабли. ОСМД хорошо ,когда все жильцы смогут ,так сказать проникнуться,иначе постоянно скандалы.

 

[*ТаТа*]

Пол дома пенсионеров

самое прикольное, что у нас в доме пенсионеры самые ответственные плательщики.

 

[PaPanya]

я написал что

так вы не платите, вторая половина платит в пустоту на содержание бухгалтерии Жилкомсервис, а с ОСМД можно также ничего не делать, но деньги у вас будут накапливаться и сделаете постепенно ремонты по частям

должников засудите, если захотите

Откуда они будут накапливаться в разваленых панельках ? Вы точно в этой стране живете ?

 

[*ТаТа*]

с деньгами но не платят принципиально.

есть и такие, но не платят, потому что видят, что ничего не делается.
сказали, в ОСМД (на себя) будут платить.