ОСМД. в чем подвох?

[Wowa]

При соотвествующем напоре выложат карты. Иначе херится дело.

Где взять этот напор? Законы принимают *****ьные, прокурорами ставят шокиных. Герои на фронте.

 

[aSHO]

Где взять этот напор? Законы принимают *****ьные, прокурорами ставят шокиных. Герои на фронте.

Идти штормить депутатов горсоветов ,поссоветов.Работа тяжёлая ,спору нет. Но и сидя хер ,что добъёшься. И вот тут важно объединение разных форм собственности многоквартирных домов в какие-либо мощные ассоциации на уровне-председателей,управляющих .Что позволило бы юридическую поддержку

 

[amaxur]

Киоски с чего это должны платить ОСМД?Или магазины расположенные на первых этажах ,но частная собственность.

речь не о первых этажах, а об объектах расположенных на придомовой территории и в нежилых помещениях(подвалы, чердаки и т.д.)

И ОСМД это неприбыльная организация.

ну правильно деньги идут на содержания дома...

Горсовет тщательно скрывает карты придомовых территорий. Лишь у редких новостроев она есть, так там, нередко, и заборчиком огородят.

это да...так это уже вопрос к герпесу

хозяин киоска не платил двум собственниками ,городу и осмд

арендатор платит тому на чьей территории он находится

И кто даст воду ,электричество киоску.

поставщики этих услуг, т.к. этов их интересах. Больше услуг продал больше прибыли получил.

 

[Wowa]

Как вам новость?
Не знал, что кроме бухгалтера и предводителя, члены ОСМД должны еще и паспортистку содержать.

 

[aSHO]

ОСМД, в том виде и с теми правами, а главное "возможностями", что сейчас предлагают, по определению плохо.
Упр. контора без нормативно-правовых и законодательных актов тоже плохо.

всё так, но вот 1 июля от дома отойдут в сторону даже такая организация как жилкомсерв. 2 июля в доме в подвале рвануло трубу .куда бежать ,кому звонить и кто будет это делать.а дней через пять завоняют мусорные баки на всю округу ,кто будет этим заниматся.
ясно ,что законы прописаны криво ,вопрос с землёй не решён, и т.д.но свет пропадёт в подъезде ,кто этим будет заниматься

Как вам новость?
Не знал, что кроме бухгалтера и предводителя, члены ОСМД должны еще и паспортистку содержать

не должно ,новость как то криво прописана

 

[aSHO]

арендатор платит тому на чьей территории он находится

и как осмд проводит этот вид деятельности

 

[aSHO]

Куда и сейчас звоните - в "аварийку". "Аварийки" не Гепасервисовские, во всяком случае Гепиных я не видел. приезжают от соответствующих служб. Кстати, по тел 1562 мне всегда диктовали номера тел. "авариек" соответствующих служб.

их не будет ,аварийка от жилкомсервиса ибо им трубы принадлежат в доме до стояков от задвижки.просто гепа сделал прокладку и свёл все службы под один номер.а водоканал отвечает до задвижки ,как и теплосбыт.но вопрос кто хотя бы позвонит .я живу на 9 этаже и хер знает ,что в том подвале,а кто дождётся аварийку ,откроет подвал,проследит ,что бы там эти архаровцы ,что нибудь не спиздели и трубу залатали качественно

Ну так нам же назначат прекрасных Геповских управленцев.

ну вот видишь это упрконтора ,а это плохо она и сейчас есть жилкомсерв называется

 

[amaxur]

и как осмд проводит этот вид деятельности

как оплата за аренду.

 

[aSHO]

как оплата за аренду.

аренду чего помещения ,земли?

 

[amaxur]

аренду чего помещения ,земли?

или того или другого

 

[aSHO]

Сколько раз вызывали аварийку, приезжала от соответствующей службы. Других не видел.

да всё правильно ,идёт звонок в жилкомсервис ,а те как раз и направляют службу.потому что жилкомсервис создана как прокладка собирающая бабло и диспечеризуя службы.
а кто вызывал аварийку ?

или того или другого

землю в аренду однозначно нет ,помещения возможно ,но есть варианты

 

[*ТаТа*]

"И в лабутэнах, ***, и, в охуительных штанах", - Вы мчитесь за своим призрачным счастьем.

а вы решили безропотно отдаться.

 

[amaxur]

землю в аренду однозначно нет ,помещения возможно ,но есть варианты

почему землю нет и шо там с вариантами?

 

[alexis4591]

У нас кооперативный дом, 92 года сдачи. СССР - развалился, выдали всем по три рулона леноллиума, 75 метров плинтуса, наличников столько же - , унитаз, ванну - и сами дальше ****айтесь. Может оно и к лучшему. Но жил. кооператив - все же трудно, но у нас есть председатель, бухгалтер- паспортист, электрик , сантехник и дворник. От города - нет помощи практически совсем. Но живем ведь. И трубы в подвале на пластик поменяли (за свои бабки, ессссвенно) и ремонтики потихоньку на лестничных клетках делаем (сами скидываемся) и много чего другого. Город - только обещает (типа - проголосуйте, а мы - поможем). В итоге - ничего. Хотя - вру...гнилое дерево спилили. А так - и лифты работают и мусор вывозится и субботники организовываем (есть повод потом хором выпить, закусон... и т .д.) Покрашено - у кого что от ремонта краска осталась или цемента немного.

 

[*ТаТа*]

А вот тут зарыт еще больший ****ец.
Если дома сами жители худо-бедно смогут подтянуть, то что входит в придомовую территорию? А туда входят и проезжие дороги. Их состояние всем известно.
За чей счет банкет будет? То-то и оно...

не входят.
дороги принадлежат городу, как и ремонт.

 

[aSHO]

почему землю нет и шо там с вариантами?

а у осмд есть земля? да и помещения тоже тяжело осмд сдать -это другая бухгалтерия ,вид деятельности ,налоги ,отчёты.да и в конце концов какие помещения -чердак ,подвал где они есть? то что вкусно уже выкупленно или выкупается на стадии строительства..знаю интернетчики ставят своё оборудование те ,что то платят осмд

но у нас есть председатель, бухгалтер- паспортист, электрик , сантехник и дворник

дом большой и это совместители? и зачем вам паспортист?

 

[*ТаТа*]

"Это все колхозное, это все мое ... ", - пели песни проклятые коммунисты.

конечно, и подвал, и крыша, и лестница - все ваше, и все это надо содержать.

Или магазины расположенные на первых этажах ,но частная собственность.

так же есть члены ОСМД и участвуют в жизни ОСМД.

И ОСМД это неприбыльная организация.

но может сдавать в аренду и с этой части платить налоги, если не оформят по умному неприбыльно.

Дело не в ОСМД. Придомовая территория - такая же совместная собственность жильцов, как и стены. Уже сейчас, без всякого ОСМД.

нет.
без бумажки нет собственности.
земли все городские.
в Харькове земля приватизирована только в одном ОСМД, первом в городе.
потом приватизировать никому не дали.

Как вам новость?
Не знал, что кроме бухгалтера и предводителя, члены ОСМД должны еще и паспортистку содержать.

а еще сантехника, электрика, дворника, уборщицу.

 

[partola]

а еще сантехника, электрика, дворника, уборщицу.

Можно по одному на несколько домов, так выгоднее.

Уборщица - то лишнее, можно и самим в подъезде замести.

 

[aSHO]

Ну я ж уже писал - я сам и вызывал.

то есть ты согласен и дальше платить деньги ,но как авария вызывать аварийку ,а если тебя не будет уедешь куда или ты пару дней в подвал не сходишь и туда канашка или вода будет течь. а отопление рванёт в подвале и там 8 атмосфер и температура 70 градусов ,у меня был примерно такой случай в 8 вечера под новый год .

 

[amaxur]

а у осмд есть земля?

придомовая территория