Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ОСМД. в чем подвох?

  • Автор теми Автор теми maximkaiskra
  • Дата створення Дата створення
готовит законопроект по мотенизации льгот и вроде с 2017 уже внядрять будут
ну,обещать не значит жениться...
тут вроде кто то ссылку давал,где говорилось, почему этой монетизации у нас не будет в ближайшем будущем..
 
Чтобы не возиться с льготниками, не нужно ОСМД брать на себя функции "прокладки" по договорам предоставления коммунальных услуг.
Абоненты должны индивидуально заключать договора с поставщиками.
ОСМД должно заниматься только содержанием дома, т.е. текущий и капитальный ремонт и эксплуатация.
По поводу льгот, никто пока никаких льгот по содержанию свой!!! собственности в Гражданском кодексе не предоставлял.
Государство, если хочет и есть средства, может компенсировать льготникам адресно, а ОСМД должно взыскивать с льготников 100% затрат на содержание дома.
Иначе такой ОСМД и накуй не нужен, чтобы за счет др. жильцов компенсировать затраты льготникам.
 
В подвал и на крышу денег зарыть можно, как в асфальт.
а можно сделать как в доме моих родителей...там из плоской крыши сделали двускатную...и после этого ни кто там не лазит больше, обслуживать там нечего...
вопрос только кто это будет делать, и главное за какие шиши..
 
есть в государстве бабло на модернизацию домов ОСМД.
совместное участие.
где в доме более 50% льготников государство дает 70% денег.
где нет на много меньше.
 


Покажите мне норму в ЦК Украины о том, что собственник общего имущества освобождается от несения расходов по его содержанию, ввиду наличия у него льгот.
Ибо это бред по определению.
И еще, а льготникам, имеющим свои частные дома, государство тоже компенсирует расходы по их содержанию?
Если нет, то такую норму можно оспорить в КС, ибо она создает неравенство граждан в зависимости от вида собственности.
 
И еще, а льготникам, имеющим свои частные дома, государство тоже компенсирует расходы по их содержанию?
Если нет, то такую норму можно оспорить в КС, ибо она создает неравенство граждан в зависимости от вида собственности.
пытаются поднять этот вопрос в ВР.
 
Покажите мне норму в ЦК Украины о том, что собственник общего имущества освобождается от несения расходов по его содержанию, ввиду наличия у него льгот.
например по чернобыльцам, можешь погуглить и по другим категориям
11) 50-процентна знижка плати за користування житлом (квартирної плати, плати за утримання будинків), комунальними послугами (газ, електрична і теплова енергія, водопостачання, водовідведення та інші послуги) у межах середніх норм споживання, передбачених законом, телефоном (абонентна плата, оплата послуг електрозв'язку за місцеві телефонні розмови з квартирних телефонів при посекундному обліку їх тривалості). Зазначені у цьому пункті пільги надаються також членам сімей громадян, постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, які проживають у жилих будинках (квартирах) усіх форм власності, в межах норм, передбачених законом. До членів сімей громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, належать: дружина (чоловік), неповнолітні діти, непрацездатні батьки, особа, яка проживає разом з постраждалою внаслідок Чорнобильської катастрофи особою - інвалідом I групи та доглядає за нею, за умови, що ця особа не перебуває у шлюбі; особа, яка знаходиться під опікою або піклуванням громадянина, що має право на пільги, та проживає разом з ним;

И еще, а льготникам, имеющим свои частные дома, государство тоже компенсирует расходы по их содержанию?
да
 
а какие у частника расходы на содержание?


Такие же как и у собственника квартиры в многоквартирном доме.
Крыша, проводка, стены, покраска.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Это еще один минус для ОСМД.
В России льготы возмещаются органами соцзащиты, а потребители платят 100%.
Так и должно быть в нормальной ситуации..
А в Украине бредовая ситуация.
Какое отношение к чьим-то льготам имеет собственник другой квартиры?
Пока не изменят действующий порядок наличие льготников в доме будет существенно ухудшать условия функционирования ОСМД.
 
Пока не изменят действующий порядок наличие льготников в доме будет существенно ухудшать условия функционирования ОСМД.
ну не говори ерунды, просчитывают плату за км2, утверждают. Подают заяление на компенсацию и государство покрывает расходы льготников...льготники это как раз наименьший гемор в ОСББ

в частном доме квартплаты нет, что компенсировать?
захотел льготник перекрыть крышу, или обновить забор...или переделывает документы или другие расходы с переоформлением....я же говорю точно не помню, но моему деду как частнику ВОВ, что то компенсировали он жил в частном секторе
 
платили 2,50 грн. за м2 без уборщицы + почти 4000 грн. за мусор.
теперь в те же 2,50 входит и уборщица и мусор.
взнос в ремонтный фонд еще обсуждаем.


есть опыт других стран, хрущи отдают свою территорию застройщику многоэтажек, получают равноценную квартиру, остальные квартиры застройщик продает.

в нашей Академии городского хозяйства давно лежит такой просчитанный план реконструкции хрущебских районов.

Тань, ну лежит он. Ну и что? Будет лежать и дальше. Поспорим?
Ты же отдаёшь себе отчёт, что это всё - ****о! Так или нет?
прямой вопрос - прямой ответ!
ДА или нет?!
 
Тань, ну лежит он. Ну и что? Будет лежать и дальше. Поспорим?
Ты же отдаёшь себе отчёт, что это всё - ****о! Так или нет?
прямой вопрос - прямой ответ!
ДА или нет?!
при этой власти будет и дальше лежать.
 
Тань, ну лежит он. Ну и что? Будет лежать и дальше. Поспорим?
Ты же отдаёшь себе отчёт, что это всё - ****о! Так или нет?
прямой вопрос - прямой ответ!
ДА или нет?!
Хоть и не мне, но встряну: это уже проверенная временем схема и ничего военного в ней нет.
Уже в теме где-то писал о родственниках в Москве. По такой схеме получили квартиру совершенно бесплатно в новострое. На месте хрущеб отгрохали огромный микрорайон высоток.
Насколько знаю, такое планировалось на месте ****а у цирка, но цену не сложили "отцы" города.
 
Слушай, Ампер, ты вроде иногда разумные мысли рожаешь, только прибери свой колхозный юмор пожалуйста - читать тошно, право-слово!
Про этих своих, - камсы-комсы!. Дурдом, ***, как маленький...

:цехф:

Если серьезно, то я перечитал последние пару страниц, и вижу постоянно одну и ту же ошибку, мои оппоненты пытаются трактоватьзаконы, то есть перекрутить так, как им это выгодно. На самом деле, закон имеет прямую силу, что написано то и действует. И еще раз повторю, таких серьезных нарушений и противоречий, как в законодательстве вокруг осбб, нет, наверное, ни в какой области нашего законодательства, хотя есть они везде. Лучший вариант, остановить действие до согласования разногласий. Худший - полностью переделать законодательство убрав противоречия и понимание самого кондоминиума и создав на государственном уровне программу поддержки осбб. Иначе, мы получим такой уровень мошенничества и уголовщины вокруг осбб, что недострои с украденными деньгами инвесторов, валютные кредиты на приобретение жилья, окажутся детским лепетом. Если изменений не будет, не лезьте в осбб, создавайте любые контролирующие органы жильцов, которые не позволят мошенникам влезть в вашу собственность, хоть, как мне кажется, проблема в том, что не все даже понимают, что такое собственность, и что и как регулирует права и обязанности в сфере собственности. Для большинства оссбшников, влезших с горяча в сферу управления совместным имуществом, права граждан и права собственности будут большим открытием. Все мечты про ограничения (заберем/отключим/непустим) закончатся большими проблемами административного уровня, штрафами, а иногда и уголовным преследованием. Не думаю, что совладельцы дома будут довольны выплатой штрафа (который фактически будет переложен на плечи жильцов, путем перекладывания суммы штрафа на квартплату) от имени осбб за то что председатель не пустил жильца за рельные(!) долги в лифт, подъезд или подвал, или вывесил публично списки должников, и как они после этого будут относится к проигравшему суд голове осбб и выигравшему суд должнику, который после этого вообще платить ни за что не будет, а у осбб нет и не будет никаких прав влиять на владельца квартиры, защищенного правом собственности.
 
Останнє редагування:
Назад
Зверху Знизу