ОСМД. в чем подвох?

[amaxur]

юристы пропустили, уже зарегистрирован.

да они и внимания на это могут не обратить

в чем нарушение?

Стаття 7. Статут об'єднання
.....
Статут може містити також інші положення, що є істотними для
діяльності об’єднання та не суперечать вимогам законодавства.
Стаття 21. Кошти об'єднання
Кошти об’єднання складаються з:
.....
коштів, залучених на умовах кредиту або позики;

Во, тут уже кредиты начали обсуждать и делить шкуру не убитого медведя.
Они мечтают, что в "бубущем", их голая **** усядется в кресло "мерседеса".

домик у моря долго ждать не будет....учись студент

 

[*ТаТа*]

коштів, залучених на умовах кредиту або позики;

да, вот сюда и дописала про безпроцентный и беззаставный.
воля народа.

 

[amaxur]

да, вот сюда и дописала про безпроцентный и беззаставный.
воля народа.

аа...а я подумал вообще вычеркнула

я внесла в Устав запрет на взятие кредита, все согласились.

тада да, согласен....

Домик у моря, это конечно хорошо.
А вдруг там тоже ОСМД захотят создать?

ОСББ только в случае если более двух квартир. А там домик ....

 

[*ТаТа*]

А вдруг тещя приедет и скажет, что треть ее?

ооо, жлоб, для родной тещи жалко.

 

[senselock]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Enjoy. А теперь прикинем как долго тариф по квартплате останется тем же, если дворник 1500+, отопление подъезда 4000+, лифты и освещение 2000+, а сборы со всего дома 8000 грн. Кто сказал ТО? Ремонты? Зарплата? Налоги?

 

[salt486]

а вот если все скинутся, утеплят+подвальные и чердачные помещения, то будет ожидаемый эффект, который сэконимт тебе значительные средства.

Мне,к примеру помогут сэкономить значительные средства теплосчетчики на каждую батарею...а так какой в этом смысл, греть улицу еще больше?

 

[Viking]

Мне,к примеру помогут сэкономить значительные средства теплосчетчики на каждую батарею...а так какой в этом смысл, греть улицу еще больше?

и чем тебя спасут "теплосчетчики на каждую батарею" без возможности регулировать температуру каждой батареи?

 

[salt486]

без возможности регулировать температуру каждой батареи?

Регулировать то кто мешает? Ставь байпас, и регулируй на здоровье..хоть вообще перекрой.

 

[amaxur]

Мне,к примеру помогут сэкономить значительные средства теплосчетчики на каждую батарею

без утепления всего дома там нечего прикручивать...

 

[amaxur]

Чудные вы, адепты колхоза.

ты так и не ответил, каким образом организовывать совладельцев мнтгоквартирного дома, что бы они содержали свои жилища

Еще один баран.

аргументов нет, переходишь на оскорбления...для ваты это нормально...

 

[amaxur]

Мне это без надобности, даже и не задумывался, я в колхоз не стремлюсь.

аа безответсвенность...совок, ясно. А куда стремишься?

Не путай оскорбления с констатацией фактов. А вата то тут при каких делах?

каких фактов, от тебя не одного аргумента, одни оскорбления( отличительная черта ваты)...

 

[uwatcher]

без утепления всего дома там нечего прикручивать...

Это абсолютно бредовое заявление, как уже верно заметили.
У меня зимой (уже три года) +28, сразу как гепе забрал теплосчетчик по свое крыло (а тупые и жадные жильцы легко отдали).

Задолбало, будь реальная возможность (без геммороя) поставить теплосчетчики и регуляторы на квартиру - давно бы сделал и прикрутил.

А в свете нового тарифа - такое избыточное отопление ***** не нужно вообще.

 

[nati303]

Задолбало, будь реальная возможность (без геммороя) поставить теплосчетчики и регуляторы на квартиру - давно бы сделал и прикрутил.

А в свете нового тарифа - такое избыточное отопление ***** не нужно вообще.

как я вас понимаю, только 1 счетчик на квартиру, а при нынешних раскладах их надо 3 как минимум, ****** монополисты

 

[senselock]

Также Наталья Хоцяновская напомнила, что указанным законом предусмотрено: в случае, если до 1 июля 2016 года совладельцы многоквартирного дома, в котором создано ОСМД, не приняли решение о форме управления многоквартирным домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного совета, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Какой должен быть сценарий, чтобы в доме было создано ОСМД, но УК управляла городская?

 

[Март]

Какой должен быть сценарий, чтобы в доме было создано ОСМД, но УК управляла городская?

В чем смысл тогда ОСМД ?
Хотите платить две зарплаты управленцам вместо одной ?
Оплачивать тарифы УК, включая зп ее сотрудников и еще плюс зарплату управляющему ОСМД и буху, это выгодно по -вашему ?

 

[senselock]

В чем смысл тогда ОСМД?

Ходим по кругу? Уже отвечал на этот вопрос. Разница в индивидуальных договорах с собственниками против договора двух юрлиц. Своему правлению при этом зарплату можно вообще не платить, поскольку оно номинальное.
С другой стороны, ОСМД при этом аггрегирует обязательства собственников по уплате квартплаты, что может быть проблемой при расторжении договора на управление.

Здесь вопрос не в том выгодно это или нет. Я пока прикидываю различные варианты аутсорса услуг ОСМД.
В идеале отдать все ФОПам. Но как это сделать пока не до конца понимаю.

 

[*ТаТа*]

В идеале отдать все ФОПам.

вот не пойму нафиг оно ФОПам, если они своим майном отвечают.

 

[senselock]

вот не пойму нафиг оно ФОПам, если они своим майном отвечают.

ФОПам отдать весь сервис по максимуму: работу с долгами, бухгалтерию, работы. На зарплате у ОСМД не должно быть никого. Все по договорам. Зачем нам лишние налоги платить?
Правлению должно остаться только стратегия + контроль. Без оплаты.

 

[*ТаТа*]

ФОПам отдать весь сервис по максимуму:

я ж и пишу: ФОПу это на фиг не надо, т.к. он за это своим личным майном отвечает.

 

[Март]

Кто такие ФОПы, стесняюсь спросить.