Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
Это как раз ответ тем, кто хочет наглухо закрытого двора.И ответ по законности вещей которые делает новобуд ради своей прибыли, поскольку с забором была точно такая история как сейчас с парковкой.Вообще, кому интересно, читаем примечание 5 Инструкции по распределению территорий микрорайонов (кварталов) для определения придомовых территорий многоквартирной застройки, утвержденных приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-комунального хозяйства от 26.02.14 №56.
"для обеспечения свободного передвижения жителей по территории, доступа коммунальных и других служб для содержания дома, ремонта инженерных сетей, ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций установка ограждений земельных участков многоквартирных домов запрещается" (формулировку брал из письма городских властей, а не из приказа).
Правильная формулировка- консьержи.Именно поэтому, судя по суммам остающимся на доме, вполне можно оплачивать консьержа выдающего ключи и зажигающего свет уже из той квартплаты которая сейчас.Так вопрос же был в том, сколько будет стоить нормальная охрана. А это не охрана. Это консьержи.
Souz-32g, вы пишете, что на все отвечали. Так вот же сразу пример. Вы же не ответили на вопрос, что с не учтенными вами расходами (Выше я писал какими. И опять же насосные). Ну и пошире ответы на остальное.
откуда у вас будет 77 тыс грн?
Как будете выбивать деньги с неплательщиков? Суды? Думаете дешевое удовольствие? Включили услуги адвокатов в тариф? А если проиграем? На кого повесите долги?
И чем, скажите, наш дом которому уже 8 лет отличается от того которому 30?
Прозвучало как один из вариантов расширение дороги, вернее углубление ее в виде кармана напротив дома, ровно на длину машины, и сумма от этого не поменяется.В этом варианте все вообще идеально просто и все стекает в существующие ливневки.Уклон как раз в сторону дорогиНу вот на протяжении всей темы абсолютно оторванные от реальности цифры. Какие 12м? Вы посчитали место под машиной? Нужно хотя бы 2,7*5,4*=*14,58 кв м. А выезжать вы по грязи будете? Минимум 5 метров сзади вас нужно чтобы было свободно, а бордюры? Я думаю предложить сделать газоны, деревья между капотами машин (по-моему в тариф это включали, хотя не уверен), мне тоже не хочется все в асфальт, а спланировать землю чтобы стекала вода куда надо? А разметить? Не кидайтесь пустыми цифрами. Сюда, кстати, если я правильно услышал на собрании, входит благоустройство детской площадки.
можно по индивидуальному заказу 0,5*1,8 ))14кв метров одно паркоместо? у вас так и 30 машин не влезет
Вот пример отчетности с ближайшего к нам ОСМД
можно по индивидуальному заказу 0,5*1,8 ))
то есть вас не смущает что указанная сумма выше максимально возможной по нашему тарифу? Какой % неплательщиков вы планируете? Какой % людей будет платить на 2-3 мес позже выставления счета? Они оплатят потом, а деньги нужны сегодня. Вы ответите - из резервного фонда. А если его нет? Уже нет или пока нет?Озвученная сумма в 77 тыс. грн. - это информация от ПК ЖЕК "Новобуд-Комфорт", не взята с потолка. Как формировалась указанная сумма - тайна сие есть ибо до сей поры обслуживающая организация ни разу не предоставляла подробной информации по данному поводу.
Ну да..Суды действительно дешевое удовольствие в части взыскания задолженности
Спасибо и вам, что столь не равнодушны к судьбе чужого дома.
Вот ответ на вопрос, который вы задавали, размещенный в шапке темы:
Т.о., при существующем размере тарифа в 2,938 грн. за 1 кв.м., ежемесячно порядка 34 тыс. грн. возможно отчислять в резервный фонд и фонд развития. Из которого по мере необходимости оплачивать текущий ремонт, обслуживание сетей водоснабжения и водоотведения.
Мы уверены, что без Вы без труда найдете ответы и на другие вопросы, если внимательно будете следить за темой.
Озвученная сумма в 77 тыс. грн. - это информация от ПК ЖЕК "Новобуд-Комфорт", не взята с потолка. Как формировалась указанная сумма - тайна сие есть ибо до сей поры обслуживающая организация ни разу не предоставляла подробной информации по данному поводу.
Суды действительно дешевое удовольствие в части взыскания задолженности за коммунальные услуги. Есть такое понятие - приказное производство - задолженность взыскивается в одно заседание и без вызова сторон.
По вашей логике и дом, которому 60 лет ничем не отличается от дома, которому восемь лет, введенному в эксплуатацию в 2011 г. Все те же объемы расходов на ремонт и обслуживание.
Ну все понятно. В очередной раз никакой конкретики. Желаю успехов жильцам вашего дома. С такими рулевыми будете точно также добиваться отчетов у ОСМД, как и сечас добиваетесь.
Отличная табличка, спасибо Sec - прошу всех присутствующих всмотреться в цифры.
Когда выкладывается информация, то она прежде всего ориентирована на людей, которые готовы ее воспринимать и вносить свои конструктивные предложения.
Если предыдущего сообщения вам не было достаточно, что ж придется раскладывать по пальцам.
Расходы дома делятся на постоянные и переменные. По постоянным расходам была дана максимальная конкретика - цифры в абсолютных и относительных величинах указаны в шапке.
Переменные расходы, такие как текущий ремонт невозможно посчитать на постоянной основе, поскольку например в одном месяце вам нужно будет покрасить лавки, что будет стоить 500 грн., в другом месяце починить трубопровод, что будет стоить 2000 грн., в третьем месяце текущий ремонт вообще не будет делаться. Точно так же с обслуживанием внутридомовых сетей. Если вы заранее можете посчитать эти цифры, то вы маг и волшебник. Вы можете попытаться это сделать на примере того дома, где вы проживаете.
Стоит отдельно обратить внимание на то обстоятельство, что ваша цепочка утверждение-вывод не соответствуют законам элементарной логики, наподобие: если не можете заранее предугадать какие текущие расходы вы понесете, то отчетов о текущих расходах будет добиться тоже невозможно.
С уважением.
Отличная табличка, спасибо Sec - прошу всех присутствующих всмотреться в цифры.
По расходам за 5 лет видно что ремонт не делали и дом просто "доживает". Деньги "пилятся" между работниками ОСМД. Квартплату как вы видите собирают в сумме 11 тыс грн в месяц (странно, дом по-моему больше нашего)
Как видите, мечтать не вредно. Оторвитесь от виртуального мира и спуститесь на землю. Реальная жизнь намного сложнее чем вам кажется и не лезьте в дела в которых вы не разбираетесь.
Если было правильно понято, то данная таблица была выложена в качестве примера отчетности о полученных и потраченных средствах. Пример той отчетности, которой мы ни разу не видели ни от ПК ЖЕК "Новобуд-Комофорт", ни от предыдущих инициативных групп, когда они собирались деньги с жильцов.
Для того, чтобы бы было корректно сравнивать наш дом и третью секцию Академика Павлова 142б в этой секции на этаже должны быть минимум 13 квартир и функционировать пять лифтов.
Для наглядности зайдите в третью секцию на досуге. Там и в помине нет того, о чем вы рассказываете.
Я и сам вам могу все по полочкам разложить. В том числе и в сфере услуг ЖКХ(эксплуатационных). Все ваши суммы ОЧЕНЬ поверхностны. Вы до того как столкнулисть с реалиями ответственно заявляете что и сколько будет стоить.
А переменные расходы как будуте собирать? Ходить с протянутой рукой?
То что выложено выше назвать отчетом можно с большой натяжкой. Такие отчеты можно пачками клепать.
Да нам нужно благодарить всех вокруг что у нас нет таких отчетов. Где резервный фонд? Вычтите расходы из доходов. Посмотрите на цифру и подумайте. Да на бумаге черным по белому написано Р-А-З-Р-У-Х-А. Какие ремонты? Какая охрана? Какое благоустройство???По нашему дому нет даже таких отчетов. Вообще никаких
Да нам нужно благодарить всех вокруг что у нас нет таких отчетов.
Ну в ответах по типу "сам дурак" я с тобой тягаться не буду. Здесь ты меня опытом задавишь.Сделай отчет хотя бы о чем нибудь и тогда продолжишь умничать.