оплата съемного жилья в условиях карантина

[Гість 103546]

А что мешает купить уже сейчас ликвидную гостинку и собирать дальше на улучшение жилищных условий, не переплачивая лишнее.

при купле-продаже много накладных расходов получается. лучше собирать $ и во время кризиса покупать, хранить только проблема, но решается. не раз так проделывал, даже надоело, и так уже есть "лишние" квартиры...

 

[Ziggy]

Нахуй мне шо-то читать. Я не читатель, я писатель.

красавчик

 

[detroit]

каким образом они делятся со мной доходом? разговор же не идет сдавать вообще за бесплатно. я думаю ваша подруга если бы осталась без арендатора совсем ее бы не обрадовало оплачивать коммунальные в пустой квартире. ну а пока есть спрос и маленький процент тех кто съедет ничего конечно не измениться

смотря за сколько она ее сдаёт и в каком районе. Вы сьехать можете не успеть как очередь на квартиру будет.

 

[AlenaS3]

при купле-продаже много накладных расходов получается. лучше собирать $ и во время кризиса покупать, хранить только проблема, но решается. не раз так проделывал, даже надоело, и так уже есть "лишние" квартиры...

Все верно, но там другие обстоятельства.
Мари в одиночку тянет и ребенка, и съем жилья. Собирает по крупицам.
Это очень тяжело. В данном случае - лучше сразу синицу в руках и собирать дальше. Имхо.

 

[Гість 103546]

Все верно, но там другие обстоятельства.
Мари в одиночку тянет и ребенка, и съем жилья. Собирает по крупицам.
Это очень тяжело. В данном случае - лучше сразу синицу в руках и собирать дальше. Имхо.

Если это первое жильё, то да. Аренда может много съедать.

 

[detroit]

тут другое важно - если жильцы без работы проживают, то и платить не будут за коммуналку

без работы проживают на улице БОМЖИ

 

[LuckуMe]

хм.. а зачем вы во всем себе отказывали для того чтобы потом кому-то сдавать? Что-то у меня логика сломалась.
Я думала покупают под аренду те кому проще насобирать на квартиру за каких-то там там 1-2 года при этом себе не отказывая в чем-то.

милочка, логика у Вас сломалась, єто точно.
1. Про оплату на 2 недели позже "без скидки". Как ни назови,а на халяву хочушь 1-2 недели прожить
2. Про продажу сейчас. Я не перекуп, единственная причина продать недвигу для меня - покупка более хорошей недвиги.
3. Про "зачем отказывать". Мы поэкономили, теперь нам квартиры дают возможности. А Вы все просирали, и теперь как стрекоза из сказки. Каждому свое

А что мешает купить уже сейчас ликвидную гостинку и собирать дальше на улучшение жилищных условий, не переплачивая лишнее.

так сломанная логика и мешает... пишет про КРЕДИТ в наше время

 

[Принц Херсон]

Могу им гречкой и туалетной бумагой отдавать, когда им будет сложно ее купить

вы случайно не медик? он Италия просит Украину для себя медиков, платить будет в евро

 

[Гість 163907]

даже в этой плоскости есть отличный юридический подкреп хозяину. Следим за руками. Итак, по закону нельзя препятствовать хозяину проживать в собственном жилье. Даже если арендаторы живут. они обязаны съехать в течении вроде 3 недель, если хозяину негде жить. Т.е. ему достаточно заявить, что ему негде жить (скажем, он тоже снимал на деньги с аренды ЭТОЙ хаты, но т.к. эти засранцы не платят, то снимать не может) , и выразить желание "вернуться" в свою квартиру

Да нет арендатор должен съехать с хаты,это даже не обсуждается,но месяц дать ему можно для нахождение работы или самому дать ему работу.

 

[Принц Херсон]

без работы проживают на улице БОМЖИ

ты не понял, все ждут когда кончится карантин, все думают месяц продолжится, а вдруг 3-4 месяца изоляция и жо делать без денег? жрать хочется всегда, а если кому еще и покурить то жопа

 

[LuckуMe]

при купле-продаже много накладных расходов получается. лучше собирать $ и во время кризиса покупать, хранить только проблема, но решается. не раз так проделывал, даже надоело, и так уже есть "лишние" квартиры...

так не надо продавать. Купил, сдал, сам доплатил и снял квартиру. Как набралось на квартиру, купил квартиру, а гостинку сдалешь дальше

 

[Mickey_mouse]

мА Вы все просирали, и теперь как стрекоза из сказки. Каждому свое

В какой-то мере снимание квартиры это просирание денег. А в остальном никто их не просирает и откладывает если есть возможность, но при карантине отложенные быстро закончатся если он затянется.

 

[mik12345]

я о том что например всегда платила 30-31 числа, а теперь попрошу 5-10

Залог есть?
Задержка оплаты на 10 денй = прожита треть залога = нет запаса прочности на решение проблем.
Денег нет, но они через 5 дней появятся? Или есть, но не хочется платить?

Я бы предпочел сделать скидку на время карантина, но при условии своевременной оплаты, чем играть в долговую пирамиду.

 

[detroit]

ты не понял, все ждут когда кончится карантин, все думают месяц продолжится, а вдруг 3-4 месяца изоляция и жо делать без денег? жрать хочется всегда, а если кому еще и покурить то жопа

Мне предложили и я сразу сделал скидку 1000грн, при том что люди работают. Я показал со своей стороны желание их и дальше видеть в сдаваемом жилье. Т.к. с их стороны нет выебосов с кранами и т.д. сами все делают или не ломается ничего. Карантин продлят думаю будут атаки еще, но из-за подобных тем как эта.

 

[Dick Steele]

потом эту гостинку сложно продать и она может подешеветь, плюс жить там сложно, спать невозможно, всех слышно.

 

[Dick Steele]

Все верно, но там другие обстоятельства.
Мари в одиночку тянет и ребенка, и съем жилья. Собирает по крупицам.
Это очень тяжело. В данном случае - лучше сразу синицу в руках и собирать дальше. Имхо.

Значит тема не ее все-таки? Ошибся

 

[Юрий_С]

Карантин рано или поздно закончится, а вот кто есть кто он и покажет.

Форс-мажер в любом договоре учитывается. И если ваш арендатор реально утратил работу из-за карантина и находится в тяжелом положении, а ваша позиция такова, как вы описали, то вас можно и засудить.

...или сдать в налоговую

Почему все считают что все арендодатели не платят налоги ? У некоторых людей это вторичный бизнес, чтобы сохранить деньги . Чтобы сдавать квартиру надо ее сначала купить .

 

[Prudent]

Почему все считают что все арендодатели не платят налоги ? У некоторых людей это вторичный бизнес, чтобы сохранить деньги . Чтобы сдавать квартиру надо ее сначала купить .

Те, кто платит, значит оформлял договор. На любой договор распространяется норма форс-мажер.
Бизнес - это хорошо. Но человеком надо оставаться и в бизнесе тоже.

 

[LuckуMe]

Правильнавя формулировка в договорах всегда біла - "форс-мажор (или обстоятельства непреодолимой силі) мешающие віполнению договорніх обстоятельств.

В разрезе ЖИЛОЙ недвиги, арендатор обязуется:

принять в пользование хату для личного пользования, поддерживать изначальное состояние минус естественная аммотризация, и оплачивать аренду.

Чем короновирус и карантин напрямую препятствуют єтим пунктам? Ничем, если не застрял в карантинной изоляции

 

[Юрий_С]

Те, кто платит, значит оформлял договор. На любой договор распространяется норма форс-мажер.

Бизнес - это хорошо. Но человеком надо оставаться и в бизнесе тоже.

Что такое форс-мажор ? Он у нас есть или у нас карантин. Что написано в договоре, есть там слова про форс-мажор? Если в договоре это не описано , то звыняйте.