Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Опечатать дом

  • Автор теми Автор теми successfull
  • Дата створення Дата створення

successfull

S
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.04.2010
Повідом.: 157
Опечатать дом

Здравствуйте. Подскажите, как наложить запрет на продажу недвижимости? Если жилой дом принадлежит двум собственникам, части не выделены. Один из собственников выставил дом на продажу.
 
Кто Вы этому дому и какая конечная цель?
 
Один из владельцев, что бы второй владелец не продал весь дом.
 
Если Вы - сособственник дома по документам, то без Вас Ваш совладелец продать дом не сможет. Беспокоиться не о чем.
Но если всё же переживаете, можете подать в суд заявление об обеспечении иска о разделе дома между вами. Тогда суд может удовлетворить это заявление, что сделает продажу дома еще более невозможной.
 
Один из собственников не может продать часть второго собственника.

Поскольку части не выделены, если Вы правильно поняли ситуацию (т.е. собственность не долевая, а совместная), то без Вас второй собственник и свою часть продать не сможет без выражения ее именно как части (т.е. чтоб в документах было написано 1/2).
 
Может только подарить свою долю.
Продать без согласия можно, но сначала нужно предложить выкупить собственнику.
ТС, фотографируй объявление о продаже.
Если подарит кому-то, то это снимая сделка. Можно обжаловать в суде.
 
Да, 1/4 ( Спільна власність )
 
Тогда Вы ошиблись в первом Вашем посте - части у Вас выделены.
Возможно, нет раздела в натуре (в самом доме не поделено), но части выделены.
Свою часть собственник может продать, Вашу все равно не может, она останется при Вас.
 
successfull сказав(ла):
Да, 1/4 ( Спільна власність )
Натисніть, щоб розгорнути...

запретить второму продать или подарить его часть кому угодно вы не сможете... можно придумать какой-нибудь иск к соседу... например о перераспределении частей, так как Вы построили пару сараев и гараж (это образно)... и пробовать наложить арест, но это крайне маловероятно, что получится. Судьи не *****и.
 
Ситуация не простая, нотариус выдал второму собственнику акт на 1/4 дома по завещанию. По завещанию, завещали второму собственнику 1/2 дома и свидетельство о праве на наследство у завещателя было выдано на 1/2, хотя по закону она не могла иметь столько, только 1/4( так как получилось бы 125% дома). Но нотариусу который выдавал эти документы все равно, она не хочет исправлять свою халатность.
 
successfull сказав(ла):
Ситуация не простая, нотариус выдал второму собственнику акт на 1/4 дома по завещанию. По завещанию, завещали второму собственнику 1/2 дома и свидетельство о праве на наследство у завещателя было выдано на 1/2, хотя по закону она не могла иметь столько, только 1/4( так как получилось бы 125% дома). Но нотариусу который выдавал эти документы все равно, она не хочет исправлять свою халатность.
Натисніть, щоб розгорнути...
ТС, Вы сначала ставили один запрос, теперь меняете его. По меньшей мере это странно... У Вас конфликт не только с совладельцем дома, но и с нотариусом.
Чего Вы хотите в конце концов - навести порядок в документах, или сделать проблемы совладельцу? Или еще чего-то?
Думаю, от живой консультации Вам пользы будет гораздо больше, чем от форумного общения.
 
Я не меняю вопрос, а дополняю. Навести порядок в документах, но второй собственник выставил дом на продажу с такими документами. Вот и был задан вопрос по поводу опечатывания дома.
 
Ясно. Проблема - глубже, чем на первый взгляд...
Про опечатывание дома уже подсказали - я и Суперфиций.
А теперь возвращаемся к моему вопросу еще в самом первом моем сообщении: какая Ваша конечная цель?
Предположим, Вам удастся арестовать дом, и что дальше?
Если думаете, что это решит Ваши разногласия с совладельцем, то сильно ошибаетесь, - стане еще хуже. Если Вам нужен весь дом, почему не задаетесь вопросом о выкупе, или каком-то ином способе получения его части себе?
Я не лезу к Вам в душу, однако шаги, подобные тем, что Вы хотите сделать, не вполне проясняют конечный результат. А если конечный результат нам будет понятен, возможно мы сможем предложить более эффективный путь его достижения.
 
Привести документы в порядок. Второй собственник соглашается привести документы в порядок, но ему всегда что то мешает. А сейчас он выложил дом на продажу. Пока у него 3/4 домовладения.
 
Есть масса способов без суда отбить желание сособственника продавать дом. Это эффективнее любых арестов.
Если он настолько безответственный касательно ваших общих дел, нужно подбирать способы побуждения его решать вопрос. Но без детальных знаний мельчайших подробностей, увы, не обойтись.
 
successfull сказав(ла):
Привести документы в порядок. Второй собственник соглашается привести документы в порядок, но ему всегда что то мешает. А сейчас он выложил дом на продажу. Пока у него 3/4 домовладения.
Натисніть, щоб розгорнути...

Весь дом он продать не может, без письменного согласия второго собственника тоже продать не может, если не уведомлял его о продаже.
Может подарить, но только свою часть, а не весь дом
 
successfull сказав(ла):
Я не меняю вопрос, а дополняю. Навести порядок в документах, но второй собственник выставил дом на продажу с такими документами. Вот и был задан вопрос по поводу опечатывания дома.
Натисніть, щоб розгорнути...

На каком основании опечатать дом?:незнаю: и лишить собственника права им распоряжаться?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу