ООО "Оргтехстрой" - полный отстой!

[Elle Woods]

ООО "Оргтехстрой" - полный отстой!

Не покупайте квартиры, застройщиком которых является ООО "Оргтехстрой" (одно из новых зданий - жилой комплекс "Адмирал" на Клочковской). Это не добросовестные застройщики, они обманут Вас при покупке, вынудив доплатить немалую сумму перед вводом квартиры в эксплуатацию. По дому, строительство которого начато еще в 2007-м до сих пор не оформлен землеотвод на участок с трансформаторной подстанцией, из-за этого договора с Харьковооблэнерго с жителями до сих пор не заключены. ЖЭК, принадлежащий этой же компании, собирает деньги за электроэнергию в свою кассу. При попытке сдвинуть решение вопроса по передаче коммуникации Харьковоблэнерго с "мертвой точки" (в руки директора попало письмо, адресованное жителям с просьбой подписать коллективное обращение к администрации) по распоряжению директора ООО "Ортехстрой" мне отключили электроэнергию! Дом построен с большими недочетами, звукоизоляции - никакой, стены неровные ( в некоторых местах различие до 5 см), в коридоре трубы отступали от стены на 7 см.! На лестничных клетках постоянно перегорают лампочки, которые никто не меняет! Снег зимой почти не расчищают, при этом оплата за услуги ЖЭКа из расчета 1,27 за 1м кв.

 

[Alekc]

А разве "Адмирал" строил Оргтехстрой?

 

[eam]

бред какой-то. Адмирал строил не Оргтехстрой

А все остальные наезды больше похоже на критические дни у ТС (кроме электричества конечно)

 

[Anton_80]

"Адмирал" строил не "Оргтехстрой".
Считаю "Оргтехстрой" одной из самых хороших строительных компаний Харькова. По работе видел как строят разные компании. Могу сказать, что отношение к делу у них отличное, в отличии от других.
ТС либо перепутала название, либо.......

 

[eam]

Считаю "Оргтехстрой" одной из самых хороших строительных компаний Харькова. По работе видел как строят разные компании. Могу сказать, что отношение к делу у них отличное, в отличии от других.

Не, ну это тоже перебор. Они же маленькая компания, которая построила всего пару домов по-моему. Так что называть их одной из самых хороших тоже не правильно. Тем более что свечку возле восторга они уже года 1,5 как не могут закончить (с учетом того, что коробка была еще тогда готова)

Кстати, они вообще только заказчики, а строит какое-то СМУ.

 

[Alekc]

Первый дом строило СМП - 166, а монолитная свечка строилась их силами

 

[Elle Woods]

Про Адмирал - в Интернете прочитала. Электричество, главное, остальное уже не суть важно. Но качество строительства - не важное.

 

[eam]

Про Адмирал - в Интернете прочитала. Электричество, главное, остальное уже не суть важно. Но качество строительства - не важное.

Вам инет наврал Интересно где вы такое прочитали - дадите ссылку?

Вот, уже спокойнее. А теперь по порядку. Насчет электричества полностью согласен. А вот что насчет "качество строительства - не важное."?
Это был новострой эконом класса. Что вы от него ждали? Вы сравнивали его, например, с такими же от жилстроев? Жилстрой намного проблемматичней сдает дома и строит.

ЗЫ, а вообще-то в нем внутренних перегородок не было, поэтому жильцы при ремонте строили их так, как считали нужным. Остальные стены все равно ровнять надо во время ремонта и поэтому выровнять их не проблема. Такое ощущение что вы хотели получить все идеально сразу - так не бывает Выровняли стены при ремонте как вам хочется и живите спокойно

 

[Elle Woods]

Имеются в ивду перегородки не в крватире, а между кватирами, потолочные перекрытия!

И жила бы спокойно, если бы был договор с Харьковоблэнерго, которого нет с 2008-го до сих пор, и, если бы не знала, что это - нарушение, и чем это грозит.

 

[eam]

Имеются в ивду перегородки не в крватире, а между кватирами, потолочные перекрытия!

Перегородки между квартирами это либо несущие стены (50см кирпич), либо нет (пенобетон сантиметров 20 наверное). С несущими все понятно - они очень хорошо звукоизолируют. А видя такие не несущие что мешало их дополнительно звукоизолировать как вам угодно во время ремонта (помоему по плану у них они такие и должны были быть, так что они ничего другого не обещали и вы видели что покупали).

А перекрытия - это обычные перекрытия. Они одинаковые во всех подобных домах (например панельках). И чтобы они хорошо звукоизолировали то нужно чтобы соседи сверху делали пол по уму а не клали плитку прямо на стяжку Тут как бы застройщик не при чем

Кстати, а вы подумали о ваших соседях снизу? Сделали хоть какую-то звукоизоляцию во время ремонта? Думаю что нет

И жила бы спокойно, если бы был договор с Харьковоблэнерго, которого нет с 2008-го до сих пор, и, если бы не знала, что это - нарушение, и чем это грозит.

Ну с этим все ясно. Тут я с вами согласен.

 

[Elle Woods]

Упс. Ошибочка вышла. "Адмирал" строил не "Оргтехстрой".

 

[Anton_80]

дошло наконец-то, не ту кампанию обговорили.

 

[Elle Woods]

А конструктив какой-нибудь будет? Как мне дальше себя вести? С отключенным светом? А то все: "не та компания строила Адмирал, все застройщики - бракоделы". А мне что - делать, квартиру продавать? И покупать жилье на вторичном рынке? Как добиться того, чтобы предприятие наконец начало что-то решать с передачей потребителей Харьковоблэнерго, и при этом пока все это будет решаться не сидеть в темноте, без продуктов и голодной (газоснабжения в доме нет).

 

[eam]

решайте вопрос с теми, кто электричество отключил что еще можно посоветовать? Во всем остальном доме оно есть и все спокойно живут

 

[Elle Woods]

Что действительно - весь дом сплошь из домохозяек и пенсионеров? И всем удобно бегать в ЖЭК и успевать до 17.00, чтобы заплатить за электроэнергию? Или может и не удобно, но главное, чтобы никто не трогал?

 

[Пизанский Инженер]

Н-да... ТС, переименуй и закрой тему! Ну и извинись, конечно.

Пипец!

 

[Inula]

Что действительно - весь дом сплошь из домохозяек и пенсионеров? И всем удобно бегать в ЖЭК и успевать до 17.00, чтобы заплатить за электроэнергию? Или может и не удобно, но главное, чтобы никто не трогал?

С их ЖЕКом лучше не связываться. Хозяевами дома они считают себя. Жильцы же должны обеспечивать безбедную жизнь хозяев. В ЖЕКе 9 человек обслуживает дом из 108 квартир. Работают реально 2 человека, остальные либо где-то отдыхают, либо собирают компроментирующие сведения о жильцах.

 

[eam]

С их ЖЕКом лучше не связываться.

а что будет, если связаться? И что вы вкладываете в понятие "связываться"?

либо собирают компроментирующие сведения о жильцах.

И много уже собрали?

 

[Inula]

а что будет, если связаться? И что вы вкладываете в понятие "связываться"?

Если связаться и попытаться выяснить сколько переплачивают жильцы за содержание дома-новостройки, то кроме головной боли, отрицательных эмоций, напрасно потраченного время ничего не будет.
За вывоз мусора в месяц ЖЕК платит приблизительно 2000 грн.(40 грн. с контейнера) Дворник обходится в 1000 грн. Обслуживание лифта 1000 грн. А оставшиеся деньги или на подготовку к зиме или на подготовку к лету.
Вот так и составляются тарифы. А на вопрос почему содержание этого дома в новострое намного больше, чем обслуживание такого же дома Жилсервисом вразумительного ответа не получишь. Только обгавкают в ЖЕКе, что осмелился поинтересоваться.
Именно поэтому лучше и не связываться, а платить сколько потребуют. Они ведь хозяева этого дома и не обязаны отчитываться перед жильцами.

И много уже собрали?

Это зависит от того, сколько они бывают на работе времени. Иногда прогуливают работу

 

[priboru 7516620]

БРЕД