Оформление наследства

[Fabis]

Оформление наследства

Доброго времени суток всем. Ситуация такова: старый человек хочет переписать на меня часть дома. Я не являюсь родственником. Интересуют вопросы:
1. Как это правильно сделать?
- дарственная;
- завещание;
- договор купли/продажи;
- договор пожизненного содержания.
2. Сколько примерно это будет сейчас стоить? По каждому варианту хотел бы услышать комментарии и какой из них дешевле и правильнее что ли.
Прошу писать только по теме!

 

[Юрконс]

Доброго времени суток всем. Ситуация такова: старый человек хочет переписать на меня дом. Интересуют вопросы:
1. Как это правильно сделать? (дарственная, завещание или договор купли/продажи)?

Все варианты правильные. Разница в моменте перехода права собственности и в цене.

2. Где? Слышал от многих, что нужно идти в Государственные нотариальные конторы.

Идите...

3. Сколько примерно это будет сейчас стоить?

Зависит от варианта по пункту 1 и от цены конкретного нотариуса.

 

[Fabis]

Все варианты правильные. Разница в моменте перехода права собственности и в цене.

Хотелось бы подробнее узнать о преимуществах и ценах каждого из вариантов.

 

[sergei2009]

Хотелось бы подробнее узнать о преимуществах и ценах каждого из вариантов.

позвоните в любую нот кантору и спросите цены гугл в помощь

 

[LaDiva]

Хотелось бы подробнее узнать о преимуществах и ценах каждого из вариантов.

Вот Вы интересно вопросы задаете... Нам бы тоже подробнее хотелось услышать, чтобы Вам подробнее ответить:
1. Как тот человек хочет отдать дом? Сразу или чтоб после его смерти получили?
2. Кто Вам этот человек? Родственник? Если да, то какой степени родства? От этого зависят цены с налогообложением.
3. Находитесь ли Вы в браке и как относитесь к тому, что приобретенное в браке будет делиться пополам в случае развода?

Хотя бы минимум информации Вы должны давать, чтобы просить подробных ответов. А у Вас только 1 вопрос и никакой информации.

 

[Fabis]

Я не являюсь родственником, я досматриваю. Так как человек пожилой и боится уйти в мир иной внезапно, хочет оформить все документы заранее. Я холост.

 

[LaDiva]

Тогда и заключите то, что на самом деле происходит - договор пожизненного содержания.
Второй вариант - купля-продажа.
Завещание, как и дарение повлекут за собой оплату налога Вами (завещание потом при оформлении наследства, дарение уже сейчас).
Идите в любую нотариальную контору и оформляйте, советую пройти несколько и поспрашивать, так как цены у частников отличаются. В государственной вроде и дешевле, хотя нееденичны случаи, когда выходило в итоге даже дороже. Поскольку цены разные, да мы еще и не понятия не имеем, что с документами на квартиру, то сказать Вам тяжело.

 

[Юрконс]

Идите в любую нотариальную контору и оформляйте, советую пройти несколько и поспрашивать, так как цены у частников отличаются. В государственной вроде и дешевле, хотя нееденичны случаи, когда выходило в итоге даже дороже.

А еще в государственных не обходится без очередей, которые отнимают время и нервы...

 

[Fabis]

Тогда и заключите то, что на самом деле происходит - договор пожизненного содержания.
Второй вариант - купля-продажа.
Завещание, как и дарение повлекут за собой оплату налога Вами (завещание потом при оформлении наследства, дарение уже сейчас).
Идите в любую нотариальную контору и оформляйте, советую пройти несколько и поспрашивать, так как цены у частников отличаются. В государственной вроде и дешевле, хотя нееденичны случаи, когда выходило в итоге даже дороже. Поскольку цены разные, да мы еще и не понятия не имеем, что с документами на квартиру, то сказать Вам тяжело.

Спасибо за ответ. То есть в данном случае лучше заключать договор пожизненного содержания или договор купли/продажи?

 

[LaDiva]

Спасибо за ответ. То есть в данном случае лучше заключать договор пожизненного содержания или договор купли/продажи?

Нет понятия лучше, все служит разным целям.
Но еще по документам могут быть вопросы, например, не офорлена земля. А без кадастрового номера, например, сейчас сделку не заключить никакую из этих.

 

[Fabis]

Нет понятия лучше, все служит разным целям.
Но еще по документам могут быть вопросы, например, не офорлена земля. А без кадастрового номера, например, сейчас сделку не заключить никакую из этих.

Куда нужно подать заявление на получение номера?(Московский район, г.Харьков) И сколько он делается?

 

[LaDiva]

Куда нужно подать заявление на получение номера?(Московский район, г.Харьков) И сколько он делается?

если часть дома, то может оказаться не нужно. тут лучше к нотариусу сразу с этим вопросом. причем к тому, у которого будете сделку оформлять.
а вообще это процесс несколько сложнее, чем просто подать заявление и получить номер. изучите профильные темы, тут тоже есть. и в сети информации полно.

 

[Fabis]

если часть дома, то может оказаться не нужно. тут лучше к нотариусу сразу с этим вопросом. причем к тому, у которого будете сделку оформлять.
а вообще это процесс несколько сложнее, чем просто подать заявление и получить номер. изучите профильные темы, тут тоже есть. и в сети информации полно.

Спасибо за ответ!