Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

[Анри_Ле_Блан]

Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Ездим-смотрим, смотрим и ездим.. дома-дома-и снова дома. Нет такого в среднем сегменте, чтобы было "по-человечески" культурно и аккуратно )). Чего? Да и в верхнем тоже.. хорошее поискать еще ннада ))

Толи "такая корова нужна самому" толи все мы вместе взятые не умеем доводить дома в порядок, как это делаем с авто на техобслуживании?!
Какие мнения? )

 

[alisator]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Ездим-смотрим, смотрим и ездим.. дома-дома-и снова дома. Нет такого в среднем сегменте, чтобы было "по-человечески" культурно и аккуратно )). Чего? Да и в верхнем тоже.. хорошее поискать еще ннада ))

Толи "такая корова нужна самому" толи все мы вместе взятые не умеем доводить дома в порядок, как это делаем с авто на техобслуживании?!
Какие мнения? )

Предпродажная подготовка отсутствует. Кажется, что свое дерьмо для кого-то крайне привлекательно

 

[arktur]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Такая корова нужна самому. А на продажу строят УГ.
Первопричина всего - покупапель абсолютно не разбирается в домах, технологиях строительства, всех околодомних мелочах и вопросах.
В случае с авто все понятно - есть бренди, класси, ценовие категории, куча владельцев таких же авто. С домами всего єтого нет.
С квартирами покупатели тоже не разбираются, но там хоть попроще - ремонт, место, хрущевка-сталинка.
В принципе, для єтого и есть услуга хорошего риелтора, которий обязан разбираться.

 

[igorsi]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Мне кажется, что это "рынок лимонов" во всей красе

 

[цырк]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Ездим-смотрим, смотрим и ездим.. дома-дома-и снова дома. Нет такого в среднем сегменте, чтобы было "по-человечески" культурно и аккуратно )). Чего? Да и в верхнем тоже.. хорошее поискать еще ннада ))

Сколько стоит "построить самому", с покупкой земли, с узаканиванием всего подряд, с возведением коробки, капитальным ремонтом, подключением коммуникаций, возведением забора, ворот, укладки плитки, обустройство стоянки и беседку с мангальчиком и земельные работы чтобы оно всё жило? Раза в 3-4 дороже чем тоже самое но б.у. Вот и подход у продавцов б.у. такой, попроще.

 

[Lloyd]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Сколько стоит "построить самому", с покупкой земли, с узаканиванием всего подряд, с возведением коробки, капитальным ремонтом, подключением коммуникаций, возведением забора, ворот, укладки плитки, обустройство стоянки и беседку с мангальчиком и земельные работы чтобы оно всё жило? Раза в 3-4 дороже чем тоже самое но б.у. Вот и подход у продавцов б.у. такой, попроще.

Еще это стоит 2-3 лишних года времени, которое иногда дороже денег.

 

[цырк]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Еще это стоит 2-3 лишних года времени, которое иногда дороже денег.

ну 2-3 это оптимистично, я бы лет 5 закладывал если финансы не подведут всё это время

 

[arktur]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Сколько стоит "построить самому", с покупкой земли, с узаканиванием всего подряд, с возведением коробки, капитальным ремонтом, подключением коммуникаций, возведением забора, ворот, укладки плитки, обустройство стоянки и беседку с мангальчиком и земельные работы чтобы оно всё жило? Раза в 3-4 дороже чем тоже самое но б.у. Вот и подход у продавцов б.у. такой, попроще.

Покажите мне дом в 3-4 раза дешевле себестоимости.

Дом надо строить со всей суммой на руках или не строить совсем. Сколько стоит залитих фундаментов, коробок, недостроев. Все єто потом продается с огромним дисконтом или не продается совсем.

 

[цырк]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Покажите мне дом в 3-4 раза дешевле себестоимости.

ну любой средний дом 1960х-1999х годов продаётся раза в 3-4 дешевле чем аналогичный новый

 

[D2D]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Дом надо строить со всей суммой на руках или не строить совсем.

вы такой категоричный
какая часть народу, из построивших дома в последние лет 10, обладали всей суммой сразу?

 

[Roma2]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

как вариант, дешевле чем построить

 

[VOLAT]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

как вариант, дешевле чем построить

это смотря как считать. Сколько стоит убрать ЛЭП 110-тку чтобы она не маячила перед верандой? При выборе дома есть только 3 главных критерия, и этот дом по ссылке плоховато вписывается....

 

[Roma2]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

это смотря как считать. Сколько стоит убрать ЛЭП 110-тку чтобы она не маячила перед верандой? При выборе дома есть только 3 главных критерия, и этот дом по ссылке плоховато вписывается....

ЛЭП согласен. Но нормальный район, до центра 10 мин максимум, город, центральные коммуникации, лес рядом, инфраструктура рядом. По соседству не курятники. В этом месте в 120 не выгонишь такой домик, земля дорогая

 

[arktur]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

вы такой категоричный
какая часть народу, из построивших дома в последние лет 10, обладали всей суммой сразу?

Я не категоричний, єто просто совет, причем многих людей. Если хочется результата, конечно, а не хобби "я строю дом по виходним".

 

[arktur]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

ну любой средний дом 1960х-1999х годов продаётся раза в 3-4 дешевле чем аналогичный новый

Как можно сравнивать говно из силикатного кирпича с современним домом?

 

[arktur]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

как вариант, дешевле чем построить

120 штук за коробку без ничего єто не вигодное предложение.

 

[цырк]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Как можно сравнивать говно из силикатного кирпича с современним домом?

на мгновеник представил что современные домики из пенобетона чемто принципиально отличаются, но нет

 

[mss]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

Они еще хуже

 

[arktur]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

на мгновеник представил что современные домики из пенобетона чемто принципиально отличаются, но нет

Имеете право на мнение, как говорится. Кто-то же должен покупать єти холоднючие коробки.

 

[VOLAT]

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего?

ЛЭП согласен. Но нормальный район, до центра 10 мин максимум, город, центральные коммуникации, лес рядом, инфраструктура рядом. По соседству не курятники. В этом месте в 120 не выгонишь такой домик, земля дорогая

просто мне субьективно этот район неоч нравится. А знакомая живёт на лысой горе - довольна....