Оцените квартиру.

[прохожий 1]

Оцените квартиру.

Однокомнатная квартира в сданном новострое. Электричество, вода, канализация - все подключено. Состояние строительное. Общая площадь 56 м2. Из них сама квартира 50 м2 плюс терраса 22 м2, т.е. если довести терасу до ума площадь составит 72 м2. Первый этаж. Расположение - салтовка, перекресток ВЛКСМ и Тракторостроителей.

Сколько сегодня это стоит?

 

[VVK]

если довести терасу до ума

самозахват с дальнейшими этапами большого пути ?

 

[прохожий 1]

самозахват с дальнейшими этапами большого пути ?

Все законно. Никакого самозахвата. Терраса входит в общую площадь. Под довести до ума имелось в виду достроить стены и застеклить.

 

[VVK]

а можно фото ? или хотя бы план из техпаспорта

 

[прохожий 1]

а можно фото ? или хотя бы план из техпаспорта

В техпаспорте терраса указана. А застеклена она или нет там не видно. Но я спорить не буду - я в этом не разбираюсь.

Техпаспорт вечером отсканирую.

 

[VVK]

Общая площадь 56 м2. Из них сама квартира 50 м2 плюс терраса 22 м2

т.е. терасса идет как коэф. 0,3 (от общей, типа как незастекленный балкон), а если достроить стены как Вы пишите
то будет коэф. 1 (даже не 0,8 - типа как застекленный балкон с такой площадью)

просто у меня застеклено, а это уже веранда она идет коэф. 1 со всеми вытекающими

 

[patan]

1$

 

[прохожий 1]

т.е. терасса идет как коэф. 0,3 (от общей, типа как незастекленный балкон), а если достроить стены как Вы пишите
то будет коэф. 1 (даже не 0,8 - типа как застекленный балкон с такой площадью)

просто у меня застеклено, а это уже веранда она идет коэф. 1 со всеми вытекающими

Пока все согласно техпаспорта. Без изменений.

 

[Виталиум]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

на фото видно эти однушки с терассами.
Интересная идея, можно там шашлык жарить

 

[VVK]

ога видно по фото
я бы там ничего не городил (больно уж затратно и муторно)

 

[b.n.v.]

Думаю,7000-8000 тыс. кв. м. - 56 кв. + с коэф. 0,3 (22 кв.м.) - посчитайте.