Обсуждаем жилой комплекс Оптима по пер. Отакара Яроша, 18, от Жилстрой-2

[Лаврентий_Палыч]

В таком случае, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений Вам лучше на форум заходить под собственным иенем,а не прикрываться именем от ЖС 2

Да чего там! Лучше ЖС 2 вообще на форум не заходить и не строить в городе. А если и строить, то ооочень медленно. Особенно на м.Ботанический сад.
Тут "Ключ" нужно продавать, чтобы было за что зарплату получать, а они в Оптиме фундамент достроили. Эй, клоны авантажа, все сюда! И главное, под честными никами типа "клон № 678_1155"

 

[SvitlanaVen]

Получается, что Светлана до сих пор убеждена
Лучше б она прибывала в неведении!

Да вопрос был не про то, бесплатно ли нам ЖС возвел перегородки, а про стоимость перепланировки. Понятно, что ЖС ничего бесплатно не сделает.

Кстати, знаю людей, которые в Янтарном, но не в секции Г (там, где перегородки ЖС не воздвигал) умудрились сами поставить перегородки и оштукатурить их еще до сдачи дома. После того, как БТИ померяли площадь квартиры, ЖС пришлось возвращать деньги за переплаченые метры, полностью покрывшие стоимость возведения стен и штукатурку. И такое бывает. Но ЖС уже скорее всего научился такое пресекать.

Да Аркада там не при чем и ФФС тоже, просто секция Г проектировалась и строилась уже в кризис и уже при других законах, т.е. уже были приняты законы, что сдавать без перегородок нельзя, вот поэтому там и появились перегородки, и во всех последующих после 2008 года домах ЖС-2 при строительстве даже через ФФС есть перегородки...

Не спорю, может и так. Но когда квартиру покупали, задавали этот вопрос банку Аркада: почему только в секции, финансируемой ими, перегородки возводятся застройщиком. Ответ был наподобие, потому что Аркада настояла на каком-то пункте в договоре с ЖС, что ФФС не делал.

 

[678_1155]

Эх, Лавруша, не дорос еще до Палыча!! Мундирчик- не по тебе то шит! Прочти дла начала https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3117104 И после следующего

Сообщение от 678_1155


Если проследить динамику и объем выполненных работ Авантажа и ЖС2 за последние два года,то это сравнение далько не в пользу первых. Ну даже если и ЖС2 не уложится в заявленные сроки сдачи Оптимы, все равно это произойдет на 2-3 года раньше , чем у Авантажа!

Умудряешся писать :Тут "Ключ" нужно продавать, чтобы было за что зарплату получать, а они в Оптиме фундамент достроили. Эй, клоны авантажа, все сюда!
Да ты не просто туп , но еще и глуп,

 

[Ника-Нова]

Инженер Гарин, вы ушли в игнор. Я предупреждала. Сожалею. Без обид.

Ник из цифер,

Просьба к Лаврентию Палычу и 6781115 воздержаться от флуда и дрязг. Ветка создана для информирования о ходе строительства ЖК "Оптима" и обсуждения вопросов, связанных с этим объектом.

 

[Лаврентий_Палыч]

Просьба к Лаврентию Палычу и 6781115 воздержаться от флуда и дрязг. Ветка создана для информирования о ходе строительства ЖК "Оптима" и обсуждения вопросов, связанных с этим объектом.

Прошу прощения, Новостройка. Обещаю воздержаться.

Да ты не просто туп , но еще и глуп,

Приношу свои извинения, Клон №678_1155. И огромное вам спасибо! Мы с коллегами с интересом наблюдаем за вашей диверсионной деятельностью на форуме. И я поспорил на бутылку очень хорошего коньяка, предсказав вашу реакцию на мой последний пост. Вы не подвели
С благодарностью, ваш Лавруша

 

[678_1155]

Ник из цифер,

Взаимно,

Приношу свои извинения, Клон №678_1155

Если вам не дает покоя мой ник , то даю подсказку- 1155 (одиннадцать полста пять), пораскинь мозгами!

 

[инженер гарин]

Инженер Гарин, вы ушли в игнор. Я предупреждала. Сожалею. Без обид.

тоже сожалею. как то все по детски у вас. руководство, надеюсь, знает чем вы здесь занимаетесь? серьезную организацию пытаетесь представлять. ответственно это. а вы так с инвесторами- в игнор. ну ну.

 

[Olbred]

Инженер Гарин,была вчера на Космической так вот- в отделе продаж прониклись вопросом расстановки мебели в однушке и демонстрируют возможные варианты в объеме для потенциальных покупателей Цену за квадрат правда уже приподняли.

 

[инженер гарин]

в отделе продаж прониклись вопросом расстановки мебели в однушке

спасибо.
наверное, не все у них плохо, если реагируют на критику.
в любом случае- 12 метров очень мало. для себя решил- покупать не буду. надеюсь, что следующий проект жс2 будет более удачным.

 

[Гість 144285]

"Жилстрой-2" завершил выполнение фундаментных работ: забетонированы все ростверки и выполнена обратная засыпка грунта внутри обеих секций жилого комплекса. Забетонированы 25 колонн первой секции (осталось еще 3), к середине июля будут залиты бетоном все колонны второй секции. Производится бетонирование подпорной стены первой секции. Также в июле будут залиты бетоном полы подвального и цокольного этажей. В конце месяца планируется приступить к работам по устройству перекрытия.

Сегодняшний фоторепортаж:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Эти новости не могут не радовать.

в любом случае- 12 метров очень мало. для себя решил- покупать не буду. надеюсь, что следующий проект жс2 будет более удачным.

Старина на вкус и цвет товарищей нет.

 

[инженер гарин]

Старина на вкус и цвет товарищей нет.

та да!
сами то трехкомнатную купили...
и планируете сделать из нее две единички! просто две единички в оптиме вас не удовлетворили. ведь так?

 

[Гість 144285]

та да!
сами то трехкомнатную купили...
и планируете сделать из нее две единички!

У меня ситуация особая. Мне в будщем (лет эдак через десяток-дети подрастают) будет нужна трешка. А пока

я нашел для себя выход из этой ситуации , запланировал перепланировку трехкомнатной квартиры. Тем самым убив двух зайцев. ( Трешки как известно стоят дешевле)

просто две единички в оптиме вас не удовлетворили. ведь так?

Меня не удовлетворяют. Кому то может быть это самое то. Вам старина к стати уже ответили на этот вопрос.

Шкаф-купе - в 10-тиметровой прихожей. Телевизоры повесить на стены. В квартире предусмотрена кухня и спальня, т.е. человек поел и спать, всё остальное время - вне квартиры Бизнес-класс - для бизнесменов, всё время они занимаются бизнесом в офисе, отдыхают за границей Зачем им большая комната?

И вот еще.

Ой, да нафига там какой то еще дизайнер. Дарю идею, делаем в квартире кухню-студию. Сдвигаем перегородку к входным дверям , уменьшая прихожую, (как показанно на рисунке.) Стеклим, утепляем лоджию, переносим на нее батареи и используем как столовую. Возле окна в комнате устанавливаем компьютерный стол, делаем рабочую зону. А на остальных двадцати метрах квадратных полет вашей фантазии никто не сможет остановить. Успехов.

С ув. Руд.

 

[инженер гарин]

Бизнес-класс - для бизнесменов, всё время они занимаются бизнесом в офисе, отдыхают за границей Зачем им большая комната?

так может тогда бизнесмены коечкой в общежитии обойтись смогут?
бизнес класс- это для тех, у кого есть деньги и кто готов платить больше- за бОльшую площадь, лучшее качество. в тех же ротондах(эконом класс) единички около 50 метров, а комнаты около20 метров. давайте посмотрим бизнес класс в заречном и на бакулина- 50-60 метров общей площади+ соответствующая площадь комнаты- больше 20 метров!
так почему в оптиме всего 12???.
не иначе пьяные архитекторы проектировали такое чудо вместе со своим начальством, которое согласилось это строить.
проблемы с единичками есть и на жукова- там они решили поставить колонну посреди единственной комнаты- в результате цена метра единички стала ниже трешки.
ну такие они- архитекторы от жс2.
если вспомним сданный и распроданный гранд- так там были построены ванные комнаты, один из углов которых был острым, другой угол тупым, более того- в этот угол планировалось поставить прямоугольную ванну. в результате- цена метра в сданном доме, дешевле, чем в оптиме на этапе котлована.
ну так они проектируют- архитекторы в жс2.

 

[sergiy2001]

так почему в оптиме всего 12???.
не иначе пьяные архитекторы проектировали такое чудо вместе со своим начальством, которое согласилось это строить.
.

ну какое ж там проектировать, там же был проект под бизнес центр, от него то и отталкивались, просто постарались поделить пространство под квартиры, где-то получилось хорошо где-то по хуже, там как бы не совсем с нуля шел проект. А вот дом с ротондами, карбышева - там с нуля, вот и планировки более интересные.

 

[инженер гарин]

ну какое ж там проектировать, там же был проект под бизнес центр, от него то и отталкивались

как бы там ни было , но 12 метровая комната для жизни не подходит.
но если совместить комнату и кухню- получится отличный гостиничный 42 метровый номер! но кому он нужен?? сдавать посуточно?

 

[Гість 291704]

но если совместить комнату и кухню- получится отличный гостиничный 42 метровый номер! но кому он нужен?? сдавать посуточно?

Вот именно! Для посуточной сдачи самое то! Особенно если учитывать что промежуток между станциями м.Научная и Ботанический сад это самое востребованное и самое дорогое жилье посуточно.

 

[misha-ua]

Это эконом класс, давайте называть вещи своими именами)

 

[Olbred]

Вот именно! Для посуточной сдачи самое то! Особенно если учитывать что промежуток между станциями м.Научная и Ботанический сад это самое востребованное и самое дорогое жилье посуточно.

+100 Для однушки в наших реалиях на данный момент все же лучше 40 квадратов,чем 60 Хочется 60-покупай двушку,а то начинают из г..на пулю лепить - двухкомнатная квартира из однушки в новострое 50-60 кв метров ,но с одним окном С налогом на недвижимость опять же,коммунальными-небольшая площадь приятнее,имхо

 

[Pytinka]

Это эконом класс, давайте называть вещи своими именами)

+1

Согласна на все 100!

Не вижу аргументов что б называть этот дом Бизнесс-Классом!

 

[GооDOk]

на сайте стройобзора пишется что куплено только 4 квартиры