Обсуждаем жилой комплекс Оптима по пер. Отакара Яроша, 18, от Жилстрой-2
- Автор теми Харків форум
- Дата створення
по 8000 грн за 1кв метр. В кладовке 5,7 кв метров.
А вы уверенны, что в кладовки будут ставиться радиаторы? Просто я не вижу особого смысла отопливать кладовку, которая находится в середине дома (нет наружной стены). Ну и, конечно, если платится за отопление площадей общего пользование, то радиаторы должны стоять на "площадях общего пользования". Возможно были внесены изменения в проект, когда из "колясочных" сделали "кладовки".
shwarzenegger
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2016
Повідом.: 3
Реєстрація: 22.03.2016
Повідом.: 3
Кого интересует квартира трёшка, планировка 3В, высокий этаж, по 830 дол за м. пишите в личку
У застройщика их уже нет. Рыночные отношения, спрос рождает предложения.
Если так же будут продаваться места на автопарковке, то мы возвращаемся к первым кооперативам начала лихих 90-х. И что они сделали с предприятиями? ... - Разорили их.
Не так надо поступать с клиентом. Если хотите иметь его в будущем.
- Окна. Перепродажа кладовок. Геморрой с отоплением МОП. Лучше бы на этом ляпы и кончились.
Не так надо поступать с клиентом. Если хотите иметь его в будущем.
- Окна. Перепродажа кладовок. Геморрой с отоплением МОП. Лучше бы на этом ляпы и кончились.
shwarzenegger
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2016
Повідом.: 3
Реєстрація: 22.03.2016
Повідом.: 3
Кого интересует квартира трёшка, планировка 3В, высокий этаж, по 830 дол за м. пишите в личку
Пока никак не будут продаваться. Там еще вообще под вопросом - будет она строиться или нет. На данном этапе не получается перенести опору ЛЭП.
В кладовку дверь тоже нужно будет менять, тк ее можно выбить просто постучав по ней. Говорят, что вроде первую секцию сдадут быстрее второй. Если есть желающие, можно сделать группу в вайбере, как допустим есть у ЖК Аксиома, что бы в случае чего быстро спрашивать и получать ответы на интересующие вопросы по дому
В кладовке одна несчастная батарея, которую, как пишут на форуме, нужно реально менять.Так что на тепло в местах общего пользования она уж точно не сильно повлияет
В кладовке одна несчастная батарея, которую, как пишут на форуме, нужно реально менять.Так что на тепло в местах общего пользования она уж точно не сильно повлияет
Жилстрой 2 вроде-бы обещал, что дверь в кладовку будет установлена. Хотя, я могу предстваить что там будет за дверь.
В кладовках вопрос с электроэнергией и ее учетом. Мне так и не смогли внятно ответить, будет ли в кладовке установлен индивидуальный узел учета или нет. Но провести электроэнергию туда обещалив любом случае.
А по-поводу окон, Экипаж обзвонил, как я понял, только первую секцию, а вторую даже не пытался. Поставили типовые, самые дешевые окна. Прийдется все менять. Хотя, может это и к лучшему. По отзывам Экипаж ставит не очень качественно и это тяжело проконтролировать, только на этапе подписания акта можно выставлять какие-то претензии Жилстрою, а тот, по-идее, уже может что-то требовать с Экипажа.
В кладовках вопрос с электроэнергией и ее учетом. Мне так и не смогли внятно ответить, будет ли в кладовке установлен индивидуальный узел учета или нет. Но провести электроэнергию туда обещалив любом случае.
А по-поводу окон, Экипаж обзвонил, как я понял, только первую секцию, а вторую даже не пытался. Поставили типовые, самые дешевые окна. Прийдется все менять. Хотя, может это и к лучшему. По отзывам Экипаж ставит не очень качественно и это тяжело проконтролировать, только на этапе подписания акта можно выставлять какие-то претензии Жилстрою, а тот, по-идее, уже может что-то требовать с Экипажа.
В кладовках-колясочных установлена единственная батарея системы отопления МОП. Поэтому до сдачи дома ЖС-2 дверей в кладовки ставить не будет, потому что они не сдадут дом без системы отопления МОП. Хозяин кладовки, установив дверь (даже выданной ЖС-2) оставляет МОП без отопления. Как эту ситуацию будет разруливать ЖЭК или ОСББ я не знаю. Но это будет геморрой. Жильцы не будут платить за отопление МОП; и боюсь, что хозяева кладовок будут иметь одни геморрои: с отоплением, с освещением, налогами на жилплощадь, добавленной оплатой за обслуживание дома пропорционально площади.
Лучше бы оставить ниши в проектированном виде колясочных общего пользования. Но к сожалению наш менталитет?! Обязательно найдется кто-нибудь, которому будет все мало (с понятием: наглость – второе счастье) и будет самозахват. Ну такие мы есть. Не даром Моисей водил людей по пустыне 40 лет чтобы их перевоспитать.
Лучше бы оставить ниши в проектированном виде колясочных общего пользования. Но к сожалению наш менталитет?! Обязательно найдется кто-нибудь, которому будет все мало (с понятием: наглость – второе счастье) и будет самозахват. Ну такие мы есть. Не даром Моисей водил людей по пустыне 40 лет чтобы их перевоспитать.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.12.2004
Повідом.: 446
Реєстрація: 09.12.2004
Повідом.: 446
В домах бизнес-класса на этаже не должно быть никаких частных кладовок и колясочных. Погреба пусть еще возле дома выроют и продают по $1000. Что за бред.
Да обычно будет сдавать, так же в проекте были одни перегородки и тд в квартирах, а потом поменяли. Как сделали в ротондах и тд. Оплата за кладовую от метража кладовой, обычно. По поводу кладовой в домах бизнес класса, зайдите в Ротонды, в МИР и во многих других подобных новостроях, там везде они есть эти кладовки, и никаких проблем у их собственников нет. А на счет дверей, они там уже давно стоят, просто по качеству даже чуть хуже, чем входные двери в доме.
В отличие от «темных» комнат, расположенных непосредственно в квартире (если кладовка в квартире), отдельные кладовки пользуются стабильным спросом, поскольку их приобретение экономически намного выгоднее: за кладовку в квартире придется платить полноценную стоимость жилья (по цене квадратного метра объекта), а цена квадратного метра кладовки за пределами квартиры обычно вполовину дешевле.
Ведь аналогично продаже кладовок, продают и паркинги внутри дома и так же места на улице для авто. Так что лучше не возмущаться, а если есть средства купить кладовку, вот читал тут, как раз девушка продает 2 своих.
Все эти колясочные общего пользования и кладовки общего пользования это хорошо, но это не сказка. Оно бы все уже учитывалось застройщиком при продаже. Застройщики правильно делают, что не навязывают покупателям кладовки в качестве обязательного дополнения к основному приобретению – квартире. Клиентам надо дать выбор – покупать себе чулан или нет, ведь каждый квадратный метр стоит денег. Особенно подобный подход актуален сегодня, когда люди тщательно считают деньги и не готовы к «второстепенным» покупкам, несмотря на их очевидную функциональность и полезность для домашнего хозяйства.Но предложение это на рынке довольно новое, оно должно прижиться. Поэтому кладовки имеются далеко не во всех продающихся жилых комплексах.
За это согласен на 10000000%
Останнє редагування: