Статус:
Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 206709
Адреса: Харків
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 206709
Адреса: Харків
- 🟠 20:37 Загроза ударних БпЛА Загроза БпЛА типу «Шахед»#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
- #1
Обещания от агентства земресурсов: Олигархи и иностранцы не скупят украинскую землю
Иностранцы и украинские олигархи не смогут скупить всю землю в стране, и на продаже черноземов не получится спекулировать - основные тезисы, озвученные «земельным реформатором» Сергеем Тимченко
Сегодня в Харьков приехал председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины Сергей Тимченко. Утром он встретился с журналистами. Озвучил четыре основополагающих тезиса земельной реформы.
Первый тезис. Иностранцы не завладеют украинскими полями
Сергей Тимченко рассказывает, что купить украинскую землю смогут три категории покупателей: физические лица, которые являются гражданами Украины, украинские фермерские хозяйства и государство.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Иностранные компании и юридические лица не смогут стать собственниками земли. В силу того, что ни государство, ни бизнес у нас в стране пока что не готовы на равных конкурировать с иностранными капиталами. Мы не хотим повторить плачевный опыт Аргентины, где была изначально проведена система свободной скупки земли. И на сегодняшний день де-юре Аргентина есть, а де-факто земля принадлежит транснациональным компаниям
Второй тезис. Олигархи не смогут скупить всю украинскую землю
«Олигархи и люди приближенные к власти, не смогут скупить землю Украины», - заявил Сергей Тимченко. Потому что будет существовать ограничение - один человек не сможет владеть более чем 2 тысячами гектаров земли.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Также мы исключили скупку земли на подставных лиц. В условиях, когда сделка превышает 150 тысяч гривен, покупателю необходимо предоставить налоговую декларацию, где четко и ясно будет указано происхождение его доходов. Более того - в рамках экономической конкуренции ему необходимо будет пройти антимонопольную проверку на родственные связи и связи с заинтересованными лицами
Третий тезис. «Земельных спекулянтов» не будет
«Спекулировать землей станет просто невыгодно», - заверил Сергей Тимченко. Потому что государство введет пошлину на перепродажу земли.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: В первый год, если гражданин захочет перепродать земельный участок, то пошлина будет составлять 100% от нормативной денежной оценки этого участка, второй год – 90%, третий - 80% и так далее, до десяти
Четвертый тезис. Стоимость земли и ее аренды будет постоянно расти
С каждым годом земля в Украине будет стоить дороже, уверен Тимченко.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Приведу такие примеры: один гектар сельхозугодий в странах старой Европы - это Голландия, Франция - стоит от 10 до 30 тысяч евро. В странах молодой Европы - это Польша, Венгрия - цены начинаются от 3 тысяч евро. По оценкам наших специалистов, в первый год после снятия моратория, цена на один гектар сельхозугодий в среднем будет составлять от 500 до 800 долларов. Понятно, что она будет ежегодно расти. На темпы роста влияют три фактора основных: развитие инфраструктуры села и агропромышленного комплекса, это консолидация земельных участков в большие массивы, удобные для обработки, и третье - это повышение качества грунта
Повысится, по утверждению Тимченко, и арендная плата за сельскохозяйственные земли. Причем, уже с нового года.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Кабмин уже пересмотрел формулу расчета нормативно-денежной оценки. Был изменен коэффициент почти в два раза - он стал в два раза выше. Если на сегодняшний день средняя стоимость нормативно-денежной оценки составляет 11 тысяч 900 гривен, то уже со следующего года она будет составлять 19 900 гривен. Соответственно, исходя из формулы начисления платы аренды, а это три процента от нормативной денежной оценки, то на сегодняшний день средняя цена гектара аренды - 350 гривен, с нового года - это уже будет 600-700 гривен
Итог
«По-настоящему свободный рынок у нас будет только для продавца, то есть для собственника земли. Мы наконец-то реализуем конституционное право граждан свободно распоряжаться своим имуществом. Но сторона покупателя будет четко регламентирована со стороны государства», - заявил Сергей Тимченко.
Иностранцы и украинские олигархи не смогут скупить всю землю в стране, и на продаже черноземов не получится спекулировать - основные тезисы, озвученные «земельным реформатором» Сергеем Тимченко
Сегодня в Харьков приехал председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины Сергей Тимченко. Утром он встретился с журналистами. Озвучил четыре основополагающих тезиса земельной реформы.
Первый тезис. Иностранцы не завладеют украинскими полями
Сергей Тимченко рассказывает, что купить украинскую землю смогут три категории покупателей: физические лица, которые являются гражданами Украины, украинские фермерские хозяйства и государство.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Иностранные компании и юридические лица не смогут стать собственниками земли. В силу того, что ни государство, ни бизнес у нас в стране пока что не готовы на равных конкурировать с иностранными капиталами. Мы не хотим повторить плачевный опыт Аргентины, где была изначально проведена система свободной скупки земли. И на сегодняшний день де-юре Аргентина есть, а де-факто земля принадлежит транснациональным компаниям
Второй тезис. Олигархи не смогут скупить всю украинскую землю
«Олигархи и люди приближенные к власти, не смогут скупить землю Украины», - заявил Сергей Тимченко. Потому что будет существовать ограничение - один человек не сможет владеть более чем 2 тысячами гектаров земли.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Также мы исключили скупку земли на подставных лиц. В условиях, когда сделка превышает 150 тысяч гривен, покупателю необходимо предоставить налоговую декларацию, где четко и ясно будет указано происхождение его доходов. Более того - в рамках экономической конкуренции ему необходимо будет пройти антимонопольную проверку на родственные связи и связи с заинтересованными лицами
Третий тезис. «Земельных спекулянтов» не будет
«Спекулировать землей станет просто невыгодно», - заверил Сергей Тимченко. Потому что государство введет пошлину на перепродажу земли.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: В первый год, если гражданин захочет перепродать земельный участок, то пошлина будет составлять 100% от нормативной денежной оценки этого участка, второй год – 90%, третий - 80% и так далее, до десяти
Четвертый тезис. Стоимость земли и ее аренды будет постоянно расти
С каждым годом земля в Украине будет стоить дороже, уверен Тимченко.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Приведу такие примеры: один гектар сельхозугодий в странах старой Европы - это Голландия, Франция - стоит от 10 до 30 тысяч евро. В странах молодой Европы - это Польша, Венгрия - цены начинаются от 3 тысяч евро. По оценкам наших специалистов, в первый год после снятия моратория, цена на один гектар сельхозугодий в среднем будет составлять от 500 до 800 долларов. Понятно, что она будет ежегодно расти. На темпы роста влияют три фактора основных: развитие инфраструктуры села и агропромышленного комплекса, это консолидация земельных участков в большие массивы, удобные для обработки, и третье - это повышение качества грунта
Повысится, по утверждению Тимченко, и арендная плата за сельскохозяйственные земли. Причем, уже с нового года.
Сергей Тимченко председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины: Кабмин уже пересмотрел формулу расчета нормативно-денежной оценки. Был изменен коэффициент почти в два раза - он стал в два раза выше. Если на сегодняшний день средняя стоимость нормативно-денежной оценки составляет 11 тысяч 900 гривен, то уже со следующего года она будет составлять 19 900 гривен. Соответственно, исходя из формулы начисления платы аренды, а это три процента от нормативной денежной оценки, то на сегодняшний день средняя цена гектара аренды - 350 гривен, с нового года - это уже будет 600-700 гривен
Итог
«По-настоящему свободный рынок у нас будет только для продавца, то есть для собственника земли. Мы наконец-то реализуем конституционное право граждан свободно распоряжаться своим имуществом. Но сторона покупателя будет четко регламентирована со стороны государства», - заявил Сергей Тимченко.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
