Нужно понимать примерную реальную стоимость квартиры план внутри ФП

[Трололоша]

Нужно понимать примерную реальную стоимость квартиры план внутри ФП

Собственно салтовка 3 мин класс состояние убито под ремонт живое трубы и электрика остальное делать 3/5 хрущ теплый

Нужно понимание цены что б принять решение продать, починить сдат .etc

 

[panteon1960]

Ты не квартиру продаешь, а метры. Все равно новый хозяин ремонт по своему затеет. Понимание цены - оценщики с лицензией есть. Попроси оценить по максимуму - район, этаж и прочее. И эту бумагу покупателю и вруливай. По метражам ( а оценщик на другое не смотрит. Есть унитаз? есть. Так и запишем) будет под 800 тыс. Ладно, пусть 600. Ниже этой цифры.. Порядок цен я назвал.

 

[panteon1960]

принять решение продать, починить сдать

Выгоднее всего сдать студентам. Пусть хата доход приносит. Процент от стоимости (вклад в банке) вдвое меньше стоимости аренды. Имеем двушку с раздельным санузлом. 5000 в месяц.

 

[Трололоша]

Нихрена непорятно еще мнения? Под 600 это точно нереальнейший космос за это не продать имхо 600 это более к новострою относится но никак не пятина вторичка

 

[panteon1960]

Нихрена непорятно еще мнения? Под 600 это точно нереальнейший космос за это не продать имхо 600 это более к новострою относится но никак не пятина вторичка

Позови оценщика, узнаешь удивительные цифры. Однушка нынче просто напрочь убитая стоит 400. Продается не квартира, а МЕТРЫ. При оценке кварты принимается во внимание простые пункты.
Стены есть? Есть. Качество поклейки обяев и цена значения не имеют. Обояи всегда сменить можно.
Ракакушка на кухне есть? ну, ржавая, но есть.
Унитаз есть? да или нет. таки унитаз есть. Похезать можно? Принимается, как наличие унитаза. Не дыра же в полу?
Плита газова, такая, что страшно на нее посмотреть, тем более включать, но есть?
Ванна есть, пусть вся в напрочь слезшей эмалью, но есть?
А сантехнику пусть новый хозяин меняет, как хочет.
Оценщик смотрит на простые пункты: можно жить или нет. 600, ладно, пусть 500 чугунно. По смете оценщика. Кому не нравится - вон там есть двери, а за ними лестница.

 

[Трололоша]

Позови оценщика, узнаешь удивительные цифры. Однушка нынче просто напрочь убитая стоит 400. Продается не квартира, а МЕТРЫ. При оценке кварты принимается во внимание простые пункты.
Стены есть? Есть. Качество поклейки обяев и цена значения не имеют. Обояи всегда сменить можно.
Ракакушка на кухне есть? ну, ржавая, но есть.
Унитаз есть? да или нет. таки унитаз есть. Похезать можно? Принимается, как наличие унитаза. Не дыра же в полу?
Плита газова, такая, что страшно на нее посмотреть, тем более включать, но есть?
Ванна есть, пусть вся в напрочь слезшей эмалью, но есть?
А сантехнику пусть новый хозяин меняет, как хочет.
Оценщик смотрит на простые пункты: можно жить или нет. 600, ладно, пусть 500 чугунно. По смете оценщика. Кому не нравится - вон там есть двери, а за ними лестница.

И че берут? когда есть новострои в той же цене на стадии котлована

Позову оценщика но чуть позже щас надо государству ****ому долги отдать и машину купить затаможить а так просто хотелось понимать примерно что оно вобще может стоить

А с точки зрения ликвидности хата неликвид мне лучше обновить рабочий инструмент что б больше работы делать продать что есть докинуть хату и будет норм если это стоит 400 и может приносить 5000 грязными в мес ***** оно надо когда работая нена очке старом я это за день нарою ну минус расходники топливо простои хрен с ним за два

 

[Оценщик]

И че берут? когда есть новострои в той же цене на стадии котлована

Позову оценщика но чуть позже щас надо государству ****ому долги отдать и машину купить затаможить а так просто хотелось понимать примерно что оно вобще может стоить

А с точки зрения ликвидности хата неликвид мне лучше обновить рабочий инструмент что б больше работы делать продать что есть докинуть хату и будет норм если это стоит 400 и может приносить 5000 грязными в мес ***** оно надо когда работая нена очке старом я это за день нарою ну минус расходники топливо простои хрен с ним за два

Готов помочь оценить

 

[Трололоша]

Готов помочь оценить

Скок стоит?

 

[Трололоша]

Готов помочь оценить

И уже если ценить за денежку то надо с бумагой а то там 8500грн 8)))

 

[Оценщик]

И уже если ценить за денежку то надо с бумагой а то там 8500грн 8)))

Только с бумагой делаю оценки

 

[Трололоша]

Только с бумагой делаю оценки

Дык а стоит то скок?

 

[Оценщик]

Дык а стоит то скок?

Договоримся

 

[_Base]

Собственно салтовка 3 мин класс состояние убито под ремонт живое трубы и электрика остальное делать 3/5 хрущ теплый

Нужно понимание цены что б принять решение продать, починить сдат .etc

если для того, чтобы сориентироваться, то где-то в районе 25 тыс, плюс-минус пару штук в зависимости от состояния.

 

[Трололоша]

Врачи а сколько стоит ? Ответ а сколько есть? Автоперегоны надо машину пригнать ни какую ни на чем, сразу а сколько есть ?
Менты надо вот это вот закрыть сколько и опять а сколько есть?


Нафиг надо у конкретной задачи есть конкретная цена всегда

 

[Трололоша]

если для того, чтобы сориентироваться, то где-то в районе 25 тыс, плюс-минус пару штук в зависимости от состояния.

Вот так понятно более менее

 

[panteon1960]

И уже если ценить за денежку то надо с бумагой а то там 8500грн

А вот и нет!

 

[Трололоша]

А вот и нет!

Таки да цена написана 8500 грн на плане

 

[panteon1960]

Таки да цена написана 8500 грн на плане

Это цена хаты? Мало ли что написано. Почитай, что пишут на заборах.
Зовешь оценщика с лицензией и печатью. До чего же наивные и не знающие реальной ситуевины люди....

 

[Трололоша]

Это цена хаты?

Согласно плану и печать та имеется но эт конечно над переделать само собой

 

[igorsi]

Нужно понимание цены что б принять решение продать, починить сдат .etc

Обратись к риелторам и под видом потенциального покупателя попробуй через них "купить" квартиру с параметрами похожими на твою в +- твоей локации.
Агенты тебе озвучат примерные варианты и цены. Естесно, там могут быть варианты с проблемными доками или неадекватные хотелки продаванов, но для ориентира - достаточно.