Сходите на личный прием к нач. ЖЭУ (или кто там теперь вместо него, паспортист всегда в курсе, например) - там всё расскажут и образцы заяв покажут
Я не очень понял - Вы хотите только эл/сч сделать отдельными? Или все комм.платежи пустить под жесткое разделение?
Есть четкая процедура, которая неодинакова для приватиз. квартир и квартир комм. собственности..
Что в Вашем случае?
Если коммунальная собств.:
справка ф.2 у паспортиста, выписка из бухгалтерии по долгам-их отсутствию, заява нач.ЖЭКа о разрешении-ходатайстве перед РИК (хотя, сейчас, наверное, ГИК) + сюда копии паспортов-кодов - всё скопом в РИК(ГИК), где опять заява на разрешение разделения л/сч в связи с....(тут уж тужьтесь-формулируйте)
Если частная (приват) - что написано в правоустанавливающем док-те? Кто хозяин и в каких долях? Выше правильно сказали - договор конкретного пользования и т.д. по процедуре п.1, исключая м.б. ГИК(РИК)