нужна консультация по наследству и правах собственности

[eps]

нужна консультация по наследству и правах собственности

ситуация сложная и запутанная...

есть частный дом, который строили дед (Д) и бабушка (Б).

у них было 4 детей (1, 2, 3, 4).

у 1 трое детей: а,б,с
2 - к
3 - л
4 - м

Д и Б умерли
1 и 2 - тоже умерли
м - умер
(все более 3-х лет назад)

фактически в доме сейчас живут: а, б, с (вход у каждого свой)

стал вопрос с документами, в права собственности и наследования никто не всптупал.
кому и на каких правах пренадлежит дом и прилегающая территория?

3, 4, к, л - не претендуют на свои доли

с чего вообще начинать распутывание клубка?

 

[Notka]

ситуация не была бы такой сложной, если бы вы кое-что уточнили.
1) кто и в каком году умер
2) где были прописаны 1,2,3,4 на момент смерти Б и Д (ну, Б и Д наверняка вместе проживали)
3) где были прописаны дети умерших 1 и 2?
4) есть ли вообще документы на дом и на чьё имя они оформлены?

 

[eps]

есть домовая книга, где все расписано, кто когда прописывался, кто умер...
на данный момент прописаны: а и б
есть план строений, участка, какие то акты купли-продажи, о тот что Д в каком то году совершил сделку

по поводу точных дат смерти отвечу вечером..
приблизительно
Д - 90-е годы
Б - 2002
1 - 1994 - ?
2 - 200?

 

[агата.к]

К "актам купли-продажи" "какие то" применять не следует))) Читайте: кто, что, когда, сколько и т.д.

 

[eps]

К "актам купли-продажи" "какие то" применять не следует))) Читайте: кто, что, когда, сколько и т.д.

эти акты толком к делу не относятся... они о сделке "до" проживания всех особ.

 

[агата.к]

Право собственности у нас получается от "актов купли-продажи", а не от "проживания" хоть кучи особ.
Для начала Вам нужно найти ответ на вопрос: кому и на каком основании дом принадлежит. На форуме ответить сложновато, знаете ли
Если не сможете сами разобраться в документах (если д построил, может быть свидетельство о праве собственности), то прийдется обращаться в бти, за кем зарегистрировано. Или подойдите со всеми имеющимися документами к юристу.

 

[eps]

Право собственности у нас получается от "актов купли-продажи", а не от "проживания" хоть кучи особ.

это все понятно...
я говорю о том, что акты куплю-продажи от предыдущего владельца дома (возможно ветхого) или участка деду (Д)...
после чего собственником стал Д....

дальше что???

меня больше волнует вопрос, что за несколько лет (после смерти многих), никто из живых не вступил в право наследства...

существуют ли какие-то сроки? или наследники они и в африке наследники?

 

[агата.к]

Нет, формулируйте конкретно. "какие то акты купли-продажи, о тот что Д в каком то году совершил сделку" - это весьма противоречиво
Смотрите, что купил. Старый ветхий дом или участок.
Дальше после смерти Д его наследниками стают в равных частях Б (но уже нет) и дети. После смерти детей их доля преходит их детям.
Т.е. по 1/4 1,2,3 и 4.
1/4 1 делится между а,б и с.
1/4 идет к
3 и 4 сами получают по 1\4.
Теперь нужно разбираться в вопросе принятия наследства. Если не подавали, то приняли те, котрые были прописаны. Остальные тоже могут претендовать и восстанавливать сроки.
Это приблизительно. Без документов.

 

[eps]

Если не подавали, то приняли те, котрые были прописаны.

это обнадеживает

на данный момент волнует больше всего тот факт, что не останутся ли люди, проживающие в данный момент на улице, если:
- один из наследников начнет оформлять документы на себя
- 3-е, независимое лицо, оформит документы и вступит (к примеру) в фиктивный брак с одним из проживающих-наследников
- государство, на основании того, что дом не является чьей-либо собственностью

 

[агата.к]

Если один из начнет оформлять - да, вполне возможно. Но нужно смотреть, кто и как.
3 лицо - не думаю)))
госудаство - вообще то имущество считается видумерлим (переходит к тер-й громаде), если 1 течении года со дня смерти собственника не приняли. Но не переживайте, у нас за этим не следят, кроме того ж были прописанные.

 

[eps]

3 лицо - не думаю)))

даже если это лицо является риэлтором? с нужными связями?

 

[агата.к]

Ну что Вам сказать)))
Идите в нот контору по месту жительства наследодателя, собирайте пакет документов и оформляйте свои наследственные права.
Это избавит Вас от необходимости задавать такие вопросы.

 

[eps]

подниму тему.

кто сможет взяться за енто дело? или хотя бы проконсультирует в индивидуальном порядке?

с какой конторы начинать? с БТИ?