Нужен совет

[Mi-Lana]

Нужен совет

Подскажите пожалуйста. Имеется 3-х комнатная квартира. Приватизированная на мать (ответственный квартиросьемщик), млад.дочь, стар.дочь и ее старшего сына(муж и младший сын были на момент приватизации, но в квартире не приватизированы). Имеет ли право мать завещать свою часть квартиры только младшей дочери (или сделать дарственную), и можно ли потом, после ее смерти разделить счета (мать и млад. дочь занимают по комнате, старшая со своей семьей живет в одной)? А также после смерти матери сохранятся ли за млад.дочерью две комнаты?

 

[Леди Стерва]

Что значит

(муж и младший сын были на момент приватизации, но в квартире не приватизированы)

? Это как вообще технически. Если они на момент приватизации были прописаны в квартире - значит участвовали в приватизации. Либо не были прописаны в квартире. Третьего не дано.
Гипотетически предположим, что квартира действительно приватизирована на 4 человек. У мамы 1/4 часть. Подарить она ее может только в том случае, если сможет уговорить 3 родственников у нотариуса сделать выделение идеальных долей. Но, учитывая что такой вопрос вообще возникает, могу предположить, что кто-то из семьи откажется производить подобные действия, к тому же,если один из собственников несовершеннолетний или же несовершеннолетний прописан в квартире - будет необходимо согласие опекунского совета, которое его родители могут отказаться получать. Поэтому нот.действия сделать будет невозможно.
Таким образом, переходим к завещанию. Завещать может, кому угодно, даже соседскому коту. Но, если на момент маминой смерти кто-то из родственников будет либо пенсионером, либо инвалидом, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве. И вполне вероятно пожелают эту долю получить.Поэтому не факт, что младшая дочь получит в наследство именно 1/4 часть квартиры, доля может оказаться меньше. То, что сейчас мама и дочки занимают по комнате, то это только потому, по-другому наверняка нереально. Но потом вероятно раскладможет измениться. например, дочь все же унаследует 1/4 квартиры, но ее сестра и взрослый племянник могут через суд установить порядок пользования и суд может по-другому разделить комнаты - младшей дочери самую большую, ее сестре и племяннику - по одной маленькой. Так было бы правильно