Нуждаюсь в помощи и консультации в покупке квартиры в Харькове
В следующим году собираюсь купить одна комнатную квартиру в Харькове, в районе любого метро под сдачу в аренду.
Начав заранее мониторить рынок недвижимости и узнавать всю подробную информацию, все аспекты сделки купли-продажи и предлагаемых услуг. уже на данный момент столкнулся с проблемой.
Есть прямы продавцы квартир, которые выкладываю объявления о продаже-агентства в свою очередь перехватываю это все и пишут от себя, при этом затрудняют поиск жилья на прямую.
Разберем посредников: Агентства и все остальных посредников- каковы услуги они предоставляют: 1. Показ жилья 2. Свод с продавцом
Ответственность чистоты сделки при этом у них минимальная, а точнее ее нет вообще.(В договорах у них указанно, что они не имеют не материальной не юридической ответственности)
То-есть:
1. Риэлтор не несет никакой ответственности за проверку документов. Юридически услуга маклера или АН –исключительно информационная. По договору ни агент, ни АН не возвращают даже комиссию в случае косяка.
2. В большинстве случаев агент не проверяет скрупулезно историю объекта(так говорит практика и человеческий фактор-не мое не жалко)
Ну и еще есть , кое-какие аспекты
То-есть я плачу АН 5% за что за иформ. услуги.(а,это не малые деньги)
При этом мне придется нанимать профессионала, который займется бумагами и чистотой сделки(это составит еще 300-400 долларов ), при этом и я в свою очередь буду полностью задействован в процессе и тоже по возможности буду проверять все возможные ньюансы. + также нотариус это еще 1% + 1200 гр это оформление частной собственности. Сумма вышла внушительной
Я не кажный день покупаю квартиру и понятное дело, что это будет одной из важнейших покупок в жизни.
Вывод: Зачем мне агентство и плата ему 5%(еще куда не шло за сводничество 100-200 долларов, а так)
Помогите решить вопрос
1. Не хочу и не желаю платить агентству(максимум 300 долларов за сводничество) Как обойтись без посредников или просто умно ему не платить.
PS/ Любой труд должен быть оплачен, не имею ввиду вообще кинуть, а заплатить ровно столько сколько я сочту нужным
В следующим году собираюсь купить одна комнатную квартиру в Харькове, в районе любого метро под сдачу в аренду.
Начав заранее мониторить рынок недвижимости и узнавать всю подробную информацию, все аспекты сделки купли-продажи и предлагаемых услуг. уже на данный момент столкнулся с проблемой.
Есть прямы продавцы квартир, которые выкладываю объявления о продаже-агентства в свою очередь перехватываю это все и пишут от себя, при этом затрудняют поиск жилья на прямую.
Разберем посредников: Агентства и все остальных посредников- каковы услуги они предоставляют: 1. Показ жилья 2. Свод с продавцом
Ответственность чистоты сделки при этом у них минимальная, а точнее ее нет вообще.(В договорах у них указанно, что они не имеют не материальной не юридической ответственности)
То-есть:
1. Риэлтор не несет никакой ответственности за проверку документов. Юридически услуга маклера или АН –исключительно информационная. По договору ни агент, ни АН не возвращают даже комиссию в случае косяка.
2. В большинстве случаев агент не проверяет скрупулезно историю объекта(так говорит практика и человеческий фактор-не мое не жалко)
Ну и еще есть , кое-какие аспекты
То-есть я плачу АН 5% за что за иформ. услуги.(а,это не малые деньги)
При этом мне придется нанимать профессионала, который займется бумагами и чистотой сделки(это составит еще 300-400 долларов ), при этом и я в свою очередь буду полностью задействован в процессе и тоже по возможности буду проверять все возможные ньюансы. + также нотариус это еще 1% + 1200 гр это оформление частной собственности. Сумма вышла внушительной
Я не кажный день покупаю квартиру и понятное дело, что это будет одной из важнейших покупок в жизни.
Вывод: Зачем мне агентство и плата ему 5%(еще куда не шло за сводничество 100-200 долларов, а так)
Помогите решить вопрос
1. Не хочу и не желаю платить агентству(максимум 300 долларов за сводничество) Как обойтись без посредников или просто умно ему не платить.
PS/ Любой труд должен быть оплачен, не имею ввиду вообще кинуть, а заплатить ровно столько сколько я сочту нужным
. Хватит писать бред. Мы тоже купили там квартиру и очень рады покупке. Так как цена соответствует качеству.
