Новостройки

[crazzzy]

потому и молчит, что нет по 850 квартир до 70м2 в Харькове, а тем более в пригодных к жизни районах, даже в 2010г сдающихся, может квартиры и есть, но их нет на рынке ...

 

[Blandger]

Ну а его я спрашивал про 1-2 к площадью 50-60 кв.м. по 850 у.е.

Эх, уважаемый... как перепись населения проводится - вы не знаете, сколько человек живет в городе - не согласны....
Вы меня еще попросите привести примеры новостроя со стоимостью квадратов, скажем, по 550$ и с размером в 40-50 квадратов, как будто от мня это зависит и я их строю. Сейчас их нет, а будут ли - никто не знает, можно только предполагать и наблюдать, поживем - увидим.

Пока кроме "полно предложений на рынке" я ничего не услышал

Возвращаемся к тому, с чего все начиналось, если вы так быстро забыли:

1. Отсюда:
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=2516633&postcount=390
Цитата: Сообщение от Blandger

Почему же это капля в море? Один дом скажем в 100 квартир в нем, сколько надо ДОМОВ чтобы обеспечить эти 1200 человек? Не трудно заметить что всего лишь... 12-15 домов! Сколько домов строиться и достаривается сейчас - много.

Да нет реально никаких "много", Н Е Т!!! Не сейчас в продаже по Харькову 1500 квартир всех вместе даже с вторичкой!

2. На что я вам ответил:
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=2516695&postcount=392

Да нет реально никаких "много", Н Е Т!!! Не сейчас в продаже по Харькову 1500 квартир всех вместе даже с вторичкой!

Те кто мог и хотел, частично купили или ждут своего "долгожданного вселения". На рынке есть предложения по 850 за квадрат, бери - не хочу.


Скажите, мне пожайлуста, где в ваших словах речь о 1-2 км.кв. до 50-60 кв. за 850$? Вы еще туда не позвонили? а зря... дальше будет дороже. Берите пока есть 90кв. по 850$, или не можете себе позволить, работая в хорошей конторе на зарубеж (как вы написали)?

Говорю еще раз, что "предложения на рынке НЕ совпадают с вашими ожиданиями (и многих других поекупателей)", но это не значит что "квартир нет", как вы "кричали" с самого начала. Надеюсь, вопрос исчерпан?

 

[kottt]

Народ реально посходил с ума... Цены НЕ отвечают действительности. Знаю, что говорили тыщу раз, но реально... В Америке дешевле жить становится. Где логика?

 

[Blandger]

ул. Дружбы народов 238

Новый дом по ул.Дружбы народов 238.

Новый дом, обживается, кое-где наверное ремонты, может даже кое-где живут. 7 подъездов, сколько квартир там было сдано - не знаю. Строил ТММ.

Правая сторона:
Переглянути вкладення 79261

Левая сторона:
Переглянути вкладення 79262

Полный вид:
Переглянути вкладення 79263

Снятый щит:
Переглянути вкладення 79264

 

[Blandger]

Дом загадка.

Если справа обойти дом по ул.Дружбы народов 238, то сразу за ним находиться вот этот дом. Адрес должен быть "похожий", в доме 2 или 3 подъезда, компактный.

К сожалению никаких опознавательных знаков на нем не было, дом - загадка. Дом явно готов, но никакого "движа" возле него или внутри видно и слышно не было.
Если кто знает подробности - отпишитесь.

Вид сзади.
Переглянути вкладення 79267

 

[Blandger]

"Теплый дом", по ул. Дружбы народов 36.

"Теплый дом", многоэтажка на >100 кв. по ул. Дружбы народов 36., строит куряжский ДСК. Сейчас продают 2-3-ки по 850$ за кв.

Сделано было 4-е этажа, 5-й был еще не закончен, сроительство продолжается, на стройке движняк. Дом расположен сразу за 2-мя домами показаными ранее - Др.Народов 238 и "домом закадкой".

Переглянути вкладення 79268

 

[GP]

Ага, будет и про него, если это "как раз то самое" что у меня еще есть, дайте линку на застройщика или на проект.

пожалуйста: Посилання видалено

 

[Luca]

выкладываю, чего удалось добыть.
В Перспективе узнавали однушки пр-т Героев Сталинграда, минимальна площадь 48м, стоят от 1010 уе.
В Монолите есть недорогие варианты:
на Ньютона сдают в 2010, однокомнатные площадь 41,3 и 39,9 - метр от 870, цена варьируется в зависимости от этажа.
На Героев Труда сдают во 2 полугодии 2009, однокомнатные площадью от 48,8 - по 1100/м.
Проконсул предлагает на Зерновой 4кварта 2010 однокомнатные от 990/м, площадь минимальная 36метров. они же предлагают квартиры Куряжского ДСК (но по-моему лучше все-таки напрямую) в Песочине.
Куряжский ДСК : Песочин, "Мобиль". Однокомнатные (где-то 42 квадрата) - 880 (сдача 4 квартал 2008) и 800 (сдача 3 квартал 2009), двухкомнатные (54 и 57квадратов)- соотвественно 770 и 720 уев.
на Софиевской (это рядом с клочковской, в районе Слона), все уже продано. однокомнатную там переуступают за 1150/м.

 

[White Rabbit]

А кто строит на зерновой?
Я тока шо оттуда, забор стоит. Движения нет.

 

[Onegin]

выкладываю, чего удалось добыть.
В Перспективе узнавали однушки пр-т Героев Сталинграда, минимальна площадь 48м, стоят от 1010 уе.
В Монолите есть недорогие варианты:
на Ньютона сдают в 2010, однокомнатные площадь 41,3 и 39,9 - метр от 870, цена варьируется в зависимости от этажа.
На Героев Труда сдают во 2 полугодии 2009, однокомнатные площадью от 48,8 - по 1100/м.
Проконсул предлагает на Зерновой 4кварта 2010 однокомнатные от 990/м, площадь минимальная 36метров. они же предлагают квартиры Куряжского ДСК (но по-моему лучше все-таки напрямую) в Песочине.
Куряжский ДСК : Песочин, "Мобиль". Однокомнатные (где-то 42 квадрата) - 880 (сдача 4 квартал 2008) и 800 (сдача 3 квартал 2009), двухкомнатные (54 и 57квадратов)- соотвественно 770 и 720 уев.
на Софиевской (это рядом с клочковской, в районе Слона), все уже продано. однокомнатную там переуступают за 1150/м.

Из всего этого грустного "многообразия" можно сделать вывод, что реально квартиры свои вы увидите в 2011-м году, это если ничего экстраординарного не случится в стране (а оно может случиться), и цены застройщики сейчас формируют уже 900-1100 уе за метр, т.е. в среднем 1000 уе (Песочин в рассчёт не берём), ждать как уже сказано выше 3-4 года (2008-й, 9-й, 10-й, часть 11-го). Имхо я бы взял сейчас возле Слона за 1150 переуступку.

 

[marsiane]

Набил кое-какой информации:

С-Инвест ул. Целиноградская 48 1-комн. 15, 16 эт. 1000уе. Дом в состоянии фундамента.

Оргтехстрой ул. Клочковская 1-комн. 16 эт. 1100уе.

Консоль ул. Самарская однокомнатные с видом на Сосновую горку (восточная сторона) 63,21 м2 на 5-м и на 12-м этаже по 1230 у.е. с видом во двор (западная сторона) 60,42 м2 на 18-м этаже по 1060 у.е. либо 63,21 м2 на 4-м или 20-м этаже по 1060 у.е.

Монолит пр-т. Победы 61 2-х комнатные 84,58 м2 20 эт. и выше 950(1250)уе, 1-но комнатные 62,3 20 и выше 950(1250)уе
Челюскинцев, 2-комн. 112м2 11 эт. 980 уе.

ХАН пр-т. Победы 61 2-х комн. 71м2 19 эт. и выше 1160уе, 1-но комн. 73м2, 18 эт. и выше 1030-1200уе
Механизаторская 1-но комн. 51,8м2 11-14эт. 1114уе.
Клочковская однокомнатные по 1100 уе
Есть везде квартиры по Подлесной 1а 1-но комн. 60м2 9-12эт. везде цена 1300уе, а жаль.

 

[marsiane]

Может кто поможет с планировками и фотками от Жилстроя? Цены есть, а всего остального.....нет.

 

[Onegin]

Какого именно Жилстроя? 1-го или 2-го?

 

[Tease]

Когда-то случайно наткнулась...
Посилання видалено

 

[marsiane]

По жилстрою-1 адрес сайта есть, но как они сами говорят - сайт в процессе разработки и узнать оттуда что-либо практически невозможно.
Интересна любая информация, по строительству объектов Жилстроя-1.

Вечером отпишу цены на 1-но и 2-х комнатные от "Жилстрой-1"

 

[crazzzy]

По жилстрою-1 адрес сайта есть, но как они сами говорят - сайт в процессе разработки и узнать оттуда что-либо практически невозможно.
Интересна любая информация, по строительству объектов Жилстроя-1.

Вечером отпишу цены на 1-но и 2-х комнатные от "Жилстрой-1"

новострой пр.Московский 131, метро пл.Восстания (Жилстрой-1)
Посилання видалено

 

[objava]

В Харькове зафиксирован ценовой всплеск на все новостройки
Посилання видалено
В первом месяце 2008 года во всех сегментах рынка первичного жилья Харькова отмечен ценовой всплеск. Однако в наибольшей степени подорожали новостройки "эконом-класса".

 

[marsiane]

Цены от жилстроя-1:

пр-т. Победы 66-д (дом№1) однокомн. 1 эт. 50 м2 по 1200
двушки 70 м2 1 эт. 1200
82 м2 8,9 эт. 1200
пр-т. Победы 66-д (дом№3) двушки 12,13 эт. 76 м2 по 1200уе
Маршала Жукова (сектор В, Г, Д) 1 комн. 54-59 м2 1000уе.
2 комн. 70 м2 1000уе.
Грековская 3 1 комн. 56 и 48 м2 по 1200
2 комн. 57 и 73 м2 по 1200
Для мажоров ул. Рымарская 1 комн. 67 по 2000
2 комн. 101 м2 по 2000.
Уверен, что в марте уже будет дороже.

 

[crazzzy]

Цены от жилстроя-1:

пр-т. Победы 66-д (дом№1) однокомн. 1 эт. 50 м2 по 1200
двушки 70 м2 1 эт. 1200
82 м2 8,9 эт. 1200
пр-т. Победы 66-д (дом№3) двушки 12,13 эт. 76 м2 по 1200уе
Маршала Жукова (сектор В, Г, Д) 1 комн. 54-59 м2 1000уе.
2 комн. 70 м2 1000уе.
Грековская 3 1 комн. 56 и 48 м2 по 1200
2 комн. 57 и 73 м2 по 1200
Для мажоров ул. Рымарская 1 комн. 67 по 2000
2 комн. 101 м2 по 2000.
Уверен, что в марте уже будет дороже.

а что про новострой пр.Московский 131, метро пл.Восстания цен нет!?

 

[Onegin]

так там вроде квартир уже нет в продаже