Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.10.2006
Повідом.: 219
Реєстрація: 05.10.2006
Повідом.: 219
А что с жилстроем можно торговаться?
Новостройки
- Автор теми Blandger
- Дата створення
А что с жилстроем можно торговаться?
Ну это связано с тем, что при покупке на ранних сроках строительства окончательного проекта может и не быть, метраж может сыграть даже от толщины слоя штукатурки. Обычно в договоре указывается, что окончательный метраж подсчитывается по факту и производится перерасчет между тобой и застройщиком.
В твоем посте ключевое слово "практически"
при стоимости метра 1-1.5К "визуально" ничего мерять нельзя 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.09.2006
Повідом.: 270
Реєстрація: 20.09.2006
Повідом.: 270
Ну это связано с тем, что при покупке на ранних сроках строительства окончательного проекта может и не быть, метраж может сыграть даже от толщины слоя штукатурки. Обычно в договоре указывается, что окончательный метраж подсчитывается по факту и производится перерасчет между тобой и застройщиком.
В твоем посте ключевое слово "практически"
Перечитал договор с Авантажем - там нет ни слова о возможном несоответствии площади. Более того - площадь указана вплоть до сотых долей метра.
Слово "практически" в моем посте означает следующее. Есть стена между кухней и санузлом. На плане, прилагаемом к договору на территории санузла находится короб вентиляции. А построили так, что этот короб находится с противоположной стороны стены, т.е. на территории кухни. Это то, что сразу в глаза бросается. При тщательной проверке возможно еще что-то вылезет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Нет, это уже у перекупщиков. Жилстрой давно всё продал.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Он уже сдан, да?
На этапе постройки 800 было 2 года назад
Да, сдан и уже можно жить.
Если это то о чем я думаю...хорошия домик, хотя мне болье нравицо тот что нам "дели". Завидую
Я не дорос к сожалению
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.10.2006
Повідом.: 219
Реєстрація: 05.10.2006
Повідом.: 219
Прострел, а где Вы находите перекупщиков?
Через агентов недвижимости?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.09.2006
Повідом.: 270
Реєстрація: 20.09.2006
Повідом.: 270
Если это то о чем я думаю...хорошия домик, хотя мне болье нравицо тот что нам "дели". Завидую
Домики там все хорошие...
А не смущает, что с одной стороны довольно-таки оживленная проезжая часть, а с другой - высоковольтная линия?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Прострел, а где Вы находите перекупщиков?
По объявлениям. Квартиру в Жилстрое показывала агент, а вот в ЖК Павлово Поле продают хозяева. Разница в 50 тысяч. Может, взять на 23 Августа? Район меньше нравится, но разница в цене уж больно заманчивая.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
ЛЭП там далеко, а проезжая часть после пробок под окнами в центре не смущает.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.04.2006
Повідом.: 235
Реєстрація: 27.04.2006
Повідом.: 235
Я взял квартиру на Ляпунова, строит Авантаж...Очень хорошая компания...брал еще по 750 у.е. двушку 90 квадратов. В дорговоре действительно указівается возможное несоответствие площади.. у меня получилось даже больше... Дом оченеь хороший... начальник жнка говорит что єто самій удачній дом которій они строили... стеклопокеті стоят в квартирах очень хорошего качества, но в тамбуре уже хуже и дешевле...с лифтами тоже непонятка.... обещали отис но стоит российские.... А вобщем всем доволен... отношение к клиенту наилучшее.... всем советую Авантаж
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.09.2006
Повідом.: 270
Реєстрація: 20.09.2006
Повідом.: 270
А можешь ткнуть пальцем - в каком пункте договора оговаривается возможное несоответствие площади?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.04.2006
Повідом.: 235
Реєстрація: 27.04.2006
Повідом.: 235
я не помню где и как єто точно написано, но помню что при заключении меня єто немного насторожило...там речь шла о 2-3 кв.м.
Они обьяснили єто тем, что строители не могут с точносью до сантиметра присчитать плошадь....в любом случае не прогодаешь... я брал за 68 тас. а сейчас стоит как минимум 130.... и какая мне разница 2-3 кв.
Они обьяснили єто тем, что строители не могут с точносью до сантиметра присчитать плошадь....в любом случае не прогодаешь... я брал за 68 тас. а сейчас стоит как минимум 130.... и какая мне разница 2-3 кв.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2006
Повідом.: 87
Реєстрація: 17.03.2006
Повідом.: 87
На Салтовке,на пересечении механизаторской и гв.широнинцев 2 дома строят - с одной стороны "Сонячный", а с другой - по-моему гвардейский. Детали не знаю. Сонячный скоро достроят.
Место хорошее, рядом метро, барабашово и таргет. Если не считать раздолбаную механизаторскую.
Место хорошее, рядом метро, барабашово и таргет. Если не считать раздолбаную механизаторскую.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.10.2006
Повідом.: 219
Реєстрація: 05.10.2006
Повідом.: 219
А к чему Вы это написали? Просто для информации?
Тот,который Гвардейский строит Жилстрой-2.
Давно присматриваюсь, красивый дом получается...
Дороги, действительно, нет
Жилстрой ... не помню какой, вроде на Маршала Жукова собирается строить, на пересечении гер.Сталинграда кажется ... но это хрен знает где
уже начал строить, недавно проезжал, вроде котлован роют
Авантаж - в блэклист за такую ***ню, особенно за паркинг
А к чему Вы это написали? Просто для информации?
Тот,который Гвардейский строит Жилстрой-2.
Давно присматриваюсь, красивый дом получается...
Дороги, действительно, нет
О "Гвардейском". Там будет комплекс из 3-х 14-ти этажных домов, я узнавал, первый дом сейчас в продаже (800-950дол./метр), 2-й и 3-й - цены формируют, двушек по 73м точно нет, по 78м - мало оставалось (инфа 2-месячной давности), трёшки - от 95кв.м. Паркинг подземный - 15тыс.дол. Сдачу дома обещают в 1-м квартале 2008г. Место - тоже ничего, ближняя Салтовка, с Механизаторской действително проблема, дорогу надо ремонтировать, возможно сейчас из-за стройки её не трогают, потом приведут в порядок.