Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новостройка на Алексеевке(ЖС1) пр. Победы 66-М, 66-Н, 66-О, 66-П и секция "Д"

  • Автор теми Автор теми Polly
  • Дата створення Дата створення
по поводу остекления. есть такой контакт: 0675453831 Маргарита.
по их графику ( с ее слов) вначале секция А, потом Г. в конце июня можно уточнять, когда секция Б будет застеклятся - будет какое-то расписание новое. Информация почти подтвердилась)

Опыт знакомых, покупавших ранее новострой у Жилстроя1: если хочется нестандартные окна, то нужно звонить самому, ибо телефоны жильцов теряются-не находятся- забываются.

Если у кого-то есть контактный номер для утепления лоджий, выложите в тему, пожалуйста
 
скорее всего задавайте этот вопрос своему прорабу
 
john.doe сказав(ла):
мобильный телефон Тимура - 067-540-5691

Сегодня с ним разговарил по поводу утепления лоджии. Он сказал, что еще рано договариваться, т.к. утеплять будут не сотрудники ЖС, а другие. То есть, нужно ждать 1.5-2 месяца до полного утепеления дома и уже после с прорабом договариваться
Натисніть, щоб розгорнути...

Подтверждаю, по поводу утепления лоджии. Я тоже говорил по этому поводу с Тимуром и он сказал, что фасадчики ЖС отказались этим заниматься, но можно будет сделать позже и через других ребят.
 
twist__ сказав(ла):
Подтверждаю, по поводу утепления лоджии. Я тоже говорил по этому поводу с Тимуром и он сказал, что фасадчики ЖС отказались этим заниматься, но можно будет сделать позже и через других ребят.
Натисніть, щоб розгорнути...
Ну собственно я связался с ЖС только из-за того, чтоб краску потом по цвету не подбирать. Так сказать чтоб органично все выглядело
 
zed_hire сказав(ла):
Ну собственно я связался с ЖС только из-за того, чтоб краску потом по цвету не подбирать. Так сказать чтоб органично все выглядело
Натисніть, щоб розгорнути...

так Вам удалось договориться относительно утепления ?
 
john.doe сказав(ла):
так Вам удалось договориться относительно утепления ?
Натисніть, щоб розгорнути...
Я же писал выше. Тимур сказал появиться когда они до моей стены дойдут. Теперь Вы говорите, что другие люди этим будут заниматься. Планирую на той неделе попасть и еще раз поговорить с Тимуром.
 
Вы имеете ввиду утепление лоджии изнутри?
 
народ, а кто когда планирует начинать первые движения по ремонту?
кто-нибудь оценивал возможность делать штукатурку, например, через Тимура - он озвучил, что это стоит 80 грн./м кв.?



piv4ik сказав(ла):
Все 4 секции ЖС сдаёт в декабре 2013 г. комплексом. Так обещали по крайней мере, посмотрим.
Натисніть, щоб розгорнути...

все 5 домов сдадут в конце года (в месяц 1.5 этажа должны выгонять легко) - только в разном состоянии (дом Д скорее всего сдадут только коробок + окна, кстати, Тимур его прораб)
 
Останнє редагування:
Cтарый сказав(ла):
народ, а кто когда планирует начинать первые движения по ремонту?
кто-нибудь оценивал возможность делать штукатурку, например, через Тимура - он озвучил, что это стоит 80 грн./м кв.?
Натисніть, щоб розгорнути...

Еще рано. Когда я покупал квартиру, мне ЖС сказал, что можно будет начинать делать ремонт только весной 2014 года.


По поводу Тимура: знаю, что он не очень удачный вариант. То есть, денег стоит не мало, а качество не блещет. Плюс, может обсчитать (дописать больше материалов либо еще что-то).
 
по поводу сроков - не факт, стены-то уже есть, теоретически уже можно что-то делать, особенно если временную дверь поставить.
а по цене-качеству, хз конечно, но качество самой штукатурки в подъезде более-менее + договор за работу все включено (тем более у них там сейчас краны, вода, рабочая сила), априори должно быть дешевле.

а по чем штукатурка у других строителей, кто в курсе?
и + в том, что при сдаче дома, реальные размеры намеряют...
 
Cтарый сказав(ла):
по поводу сроков - не факт, стены-то уже есть, теоретически уже можно что-то делать, особенно если временную дверь поставить.
а по цене-качеству, хз конечно, но качество самой штукатурки в подъезде более-менее + договор за работу все включено (тем более у них там сейчас краны, вода, рабочая сила), априори должно быть дешевле.

а по чем штукатурка у других строителей, кто в курсе?
и + в том, что при сдаче дома, реальные размеры намеряют...
Натисніть, щоб розгорнути...

1) До сдачи дома Вас никто ничего делать не пустит (может конечно есть исключения, но сомневаюсь)
2) Этой зимой не будет топиться в любом случае, так что смысла нету
3) дом еще будет садиться долго, первый год особенно. Не боитесь трещин?
4) Системму отопления собирать будут еще не скоро, а она идет по полу. Так что ни о какой стяжке полов не может идти и реч.
5) Качество ЖС по стяжке и штукатурке не очень
6) Не верьте басням о том, что они на месте и будет дешевле. Узнайте сначала цену у других

К моменту когда можно будет делать ремонт, а это не раньше следующей весны, в этом форуме уже будет масса предложений от различных подрядчиков. Если кто-то еще верит в светлое будующее - читайте ветки по домам ЖС. Из последних Победы 53б и дача. 53б точно сдали в декабре, но ремонты еще не начинали в последних секциях.
 
1. если до сдачи не пустят, то пусть электрику и штукатурку сделает фирма после установки окон и двери (по качеству - формально это не сам ЖС как я понял, а юридически обособленная фирма - в реальности как есть не знаю, скорее всего наоборот), главное здесь, чтобы был официальный договор, смета и чеки
2. без отопления электрика и штукатурка перезимуют нормально
3. трещин особо не боюсь - у меня 6 этаж
4. стяжку конечно до прокладки коммуникаций и отопления делать бесполезно + почитал о сухой стяжке, посмотрим, может попробую сделать ее
5. по цене - по другим веткам читал, что штукатурка стоит от 95 и выше, если это так, то 80 выглядит неплохо - но опять же, смотря что входит в цену

П.С. я конечно не агитирую, что ремонт нужно начинать срочно и именно через прораба, но хочется услышать мнения других людей на этот счет, прежде чем самому что-то делать. Да и перспектива того, что при сдаче намеряют реальные размеры довольно заманчива - с 1 к. квартиры при слое штукатурки 3 см. площадь может уменьшиться почти на 1 кв. м.
 
1) если много денег, то вперед :)
2) Очень я сомниваюсь
4) уже обсуждалось в другой ветке. дешевле ЦПС не получится
5) Посмотрите в сторону машинной штукатурки цпс или гипсом. Там получается те-же 80 гривен насколько я помню, но там точно алл инклюзив.

В общем по 53б все очень не советовали связываться. Кроме того сейчас прораб один, завтра другой. Начнут делать газ - перепортят штукатурку. Плохо сделают крышу - смоет всю штукатурку нафиг и никому ничего Вы не докажете. И 1 кв экономии может обойтись Вам дорого. Были случаи и кражи инструмента, и проводки. Все уже было. Формально до тех пор, пока у Вас нет документов на руках Вы на стройке никто. Я не пойму зачем спешить, если все равно раньше следующей весны нельзя будет ничего делать? Лично я буду делать только утепление и то ради того чтобы потом краску не подбирать и окна менять. Все остальное вместе со всеми.
 
может быть и так...
а что по окнам? доплачивать за Декенинг или оставить ЖСовский Некст, а через н-е количество лет поменять на что-то нормальное?
 
Дешевле через прораба не получиться априори.
Навожу пример:
у меня есть друг, который живет в соседней 15шке. Для многих работ он нанимал Тимура (он был прорабом в этом доме). Несколько раз Тимур дописывал в смету больше материалов, чем на самом деле потратил. + брал за посредничество. К примеру, через Тимура поклеить обои стоило 35 грн/кв.м. Сами работники брали 25 грн./кв.м + Тимур 10 грн за посредничество. И так во всем. В итоге он напрямую договорился с рабочими за 25 грн.


По поводу быстрее делать ремонт: в доме еще очень много работы (отопление, стояки, газ, окна). Я сомневаюсь, что работники будут вести себя аккуратно если у Вас будет сделана какая-то часть ремонта.

Cтарый сказав(ла):
может быть и так...
а что по окнам? доплачивать за Декенинг или оставить ЖСовский Некст, а через н-е количество лет поменять на что-то нормальное?
Натисніть, щоб розгорнути...

а разве на выбор только Декенинг ?
 
спасибо за пример с ценами

john.doe сказав(ла):
По поводу быстрее делать ремонт: в доме еще очень много работы (отопление, стояки, газ, окна). Я сомневаюсь, что работники будут вести себя аккуратно если у Вас будет сделана какая-то часть ремонта.
Натисніть, щоб розгорнути...

железный аргумент! Ь )))

john.doe сказав(ла):
а разве на выбор только Декенинг ?
Натисніть, щоб розгорнути...
я не узнавал пока, т.к. по нашему дому писали, что еще минимум месяц-два нам ничего ставить не будут
ну а дом А обсуждал только его - правда что-то я не заметил, чтобы в А активно окна ставились
 
Останнє редагування:
Я планирую доплачивать за деккинг т.к. Некст вообще фуфло полное. По поводу деккинга нужно читать. Все зависит от фурнитуры напрямую. Но брать Некст, выкидывать и ставить что-то другое думаю накладно будет совсем.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу