Новострой ЖС1 по ул.Салтовское шоссе 264 Б
- Автор теми turbinist1
- Дата створення
гипсокартон 12мм, размер 2м * 1,2м
2 листа влагостойкого по 60грн
1 лист обычного за 50грн
так же есть изовер 50-й листовой и рулонный, 3 листа + пара квадратных метров рулонного - 100грн
HP Start 1/3 мешка (30кг) - 30грн
HP Finish 1/3 мешка (25кг) - 30грн
Perlfix 1/3 мешка (15кг) - 20грн
Цемент МД 400 1/2 мешка (50кг) - 40грн
Фюген 1/3 мешка (10кг) - 20грн
Мешок песка отдам бесплатно
Затирка Mapei
Шоколад 144 2 пачки по 2 кг запечатанные + 0,5 пачки = 200грн
Гранат 61 (темно-синий) - 0,5 пачки - 70грн
2 листа влагостойкого по 60грн
1 лист обычного за 50грн
так же есть изовер 50-й листовой и рулонный, 3 листа + пара квадратных метров рулонного - 100грн
HP Start 1/3 мешка (30кг) - 30грн
HP Finish 1/3 мешка (25кг) - 30грн
Perlfix 1/3 мешка (15кг) - 20грн
Цемент МД 400 1/2 мешка (50кг) - 40грн
Фюген 1/3 мешка (10кг) - 20грн
Мешок песка отдам бесплатно
Затирка Mapei
Шоколад 144 2 пачки по 2 кг запечатанные + 0,5 пачки = 200грн
Гранат 61 (темно-синий) - 0,5 пачки - 70грн
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.04.2008
Повідом.: 188
Реєстрація: 30.04.2008
Повідом.: 188
Это 220? Не 380?
НСН
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 19
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 19
Это уже в квартиру? А к счетчику такая-же 6-ка?
найдите на территории электрика ЖСовского и помучайте его вопросами
Он всё знает
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.11.2009
Повідом.: 37
Реєстрація: 05.11.2009
Повідом.: 37
Продам балконный блок. 1500 грн.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.01.2007
Повідом.: 112
Реєстрація: 11.01.2007
Повідом.: 112
Вопрос скорее для Vitus75, но мнение других тоже интересно.
Я являюсь потенциальным покупателем квартиры в доме 11-Б (есть договор бронирования и т.д.). В телефонном режиме нас пригласили прийти и оформить Временный ордер. Когда мы приехали по месту назначения, сотрудница ЖС1 (Екатерина) отказала нам в выдаче такого, если мы не подпишем договор с ЧП Рогань Сервис. И мы бы его подписали, если бы не одно но! В Вашем договоре не прописаны тарифы! Копию договора ЖС1 отказывается отдавать нам. Возникает вопросы:
1. "Почему ЧП Рогань Сервис" дает свои договора нам на подписание, если дом еще не сдан"?
2. Почему "ЧП Рогань Сервис" (конечно Вы наверное не знаете что ЖС1 так делает) совместно с "ЖС1" требуют от нас подписания бумаг, если мы, по сути, еще даже не владельцы квартиры.
3. Если даже опустим предыдущие пункты. "Почему "ЧП Рогань Сервис" усилиями ЖС1 требует подписать пустые бланки?
Теперь вопрос форумчанам. Все подписывали временные ордера? Если не получаете временный ордер, операция с погашением ценных бумаг все равно происходит или ЖС1 уперается рогами и говорит "У нас такие правила"?
Я являюсь потенциальным покупателем квартиры в доме 11-Б (есть договор бронирования и т.д.). В телефонном режиме нас пригласили прийти и оформить Временный ордер. Когда мы приехали по месту назначения, сотрудница ЖС1 (Екатерина) отказала нам в выдаче такого, если мы не подпишем договор с ЧП Рогань Сервис. И мы бы его подписали, если бы не одно но! В Вашем договоре не прописаны тарифы! Копию договора ЖС1 отказывается отдавать нам. Возникает вопросы:
1. "Почему ЧП Рогань Сервис" дает свои договора нам на подписание, если дом еще не сдан"?
2. Почему "ЧП Рогань Сервис" (конечно Вы наверное не знаете что ЖС1 так делает) совместно с "ЖС1" требуют от нас подписания бумаг, если мы, по сути, еще даже не владельцы квартиры.
3. Если даже опустим предыдущие пункты. "Почему "ЧП Рогань Сервис" усилиями ЖС1 требует подписать пустые бланки?
Теперь вопрос форумчанам. Все подписывали временные ордера? Если не получаете временный ордер, операция с погашением ценных бумаг все равно происходит или ЖС1 уперается рогами и говорит "У нас такие правила"?
ЖС1 не обращались на данный момент официально к Рогань-Сервис с просьбой о начале предоставления услуг теплоснабжения на дома сдаваемые в этом году. По процедуре, когда ЖС1 подает заявку на включение любого своего новостроя (нам или ХТС) с переводом жильцов на прямые расчеты с поставщиками услуг, передается ряд сопроводительных документов, в т.ч.: реестр квартир с указанием их характеристик, два экземпляра оформленного договора между жильцом и теплосетью. В тот же день мы проставляем печати и подписываем договора, возвращая ЖС1 экземпляр договора абонента.
Когда они собираются передавать дома мне не известно. Я думаю что ЖС1 в данном случае играет на опережение. Имея в наличие (или самостоятельно размножив) бланки договоров они предварительно их оформляют, чтобы к моменту сдачи дома в эксплуатацию тепловикам, не бегать и не искать владельцев для оформления договоров. В договоре наверняка нет даты и тарифов, о чем Вы упомянули. Дата будет наверняка проставлена датой не раньше чем будет подано соответствующее письмо к тепловикам. Но т.к. высока вероятность того, что перед следующим отопительным сезоном всем тепловикам скорректируют тарифы, то может оказаться, что на ту дату текущие тарифы будут неактуальны. Тарифы утверждает в данном случае Департамент ЖКХ обладминистрации.
Поэтому мы не требуем подписать пустые бланки. В данном случае либо Вы доверяете ЖС1 оформить за Вас типовой договор, который сформирован на основании ПКМУ №630 от 21.07.05., либо заверяете их что своевременно явитесь подписывать договор к моменту передачи дома на прямые расчеты. Когда ЖС1 решиться подключать новострой, то его представители будут дозаполнять договор - внося необходимую дату и действующие на тот момент тарифы.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.01.2007
Повідом.: 112
Реєстрація: 11.01.2007
Повідом.: 112
Vitus75 "По процедуре, когда ЖС1 подает заявку на включение любого своего новостроя (нам или ХТС) с переводом жильцов на прямые расчеты с поставщиками услуг, передается ряд сопроводительных документов, в т.ч.: реестр квартир с указанием их характеристик, два экземпляра оформленного договора между жильцом и теплосеть"
- Я все равно не могу понять: "Как мы, даже по процедуре Вашей, можем на данном этапе оформить с Вами договор?" У ЖС1 есть доверенность, на оформление разных бумаг с коммунальными службами.
- Как не по Вашей процедуре, а по закону должно происходить заключение договора между нами и Вами? Например в квартире, где я сейчас проживаю, я пришел в Теплосеть и переподписал договор. Были на этом договоре печати, тарифы и т.д., я получил свою копию и ушел.
- Могу ли я от Рогань Сервиса сейчас получить какую-то бумагу, которая даст мне возможность получить ордер. Например: "Мы договорились с таким-то таким-то о том, что в назначенный срок он получит уведомление и явится не позднее 20 дней для подписание с нами договора?
- Согласно ПКМУ №630 от 21.07.05, запрещено самовольное отключение от отопления. Из этого можно сделать вывод, что согласованное с Вашей организацией отключение возможно. Какова процедура временного отключения отопления? Возможно ли это?
- Я все равно не могу понять: "Как мы, даже по процедуре Вашей, можем на данном этапе оформить с Вами договор?" У ЖС1 есть доверенность, на оформление разных бумаг с коммунальными службами.
- Как не по Вашей процедуре, а по закону должно происходить заключение договора между нами и Вами? Например в квартире, где я сейчас проживаю, я пришел в Теплосеть и переподписал договор. Были на этом договоре печати, тарифы и т.д., я получил свою копию и ушел.
- Могу ли я от Рогань Сервиса сейчас получить какую-то бумагу, которая даст мне возможность получить ордер. Например: "Мы договорились с таким-то таким-то о том, что в назначенный срок он получит уведомление и явится не позднее 20 дней для подписание с нами договора?
- Согласно ПКМУ №630 от 21.07.05, запрещено самовольное отключение от отопления. Из этого можно сделать вывод, что согласованное с Вашей организацией отключение возможно. Какова процедура временного отключения отопления? Возможно ли это?
Год назад, на уровне разговоров, планировалась передача в эксплуатацию котельной. Затем перенесли это дело на февраль 2017, затем ... официальных писем пока нет.
На данном этапе мы не заключаем договор, т.к. дом не передан нам на обслуживание. Договор заключается между владельцем-жильцом и теплопоставщиком когда предприятие назначено исполнителем услуг. ЖС-1 не имеет доверенность на заключение договоров. ЖС-1, как балансодержатель дома, направляет письмо о подаче услуг, переводе дома на прямые расчеты и "обеспечивает явку" жильцов для заключения соответствующих договоров. Оказание услуг теплоснабжения производится на основании договора. Т.е. фактически застройщики (и не только ЖС-1) берут на себя организацию заключения договоров.
На данном этапе мы не можем заключить договор, т.к. ещё не являемся поставщиками услуг в Ваш дом, и соответственно никакой предварительной бумаги дать не можем.
Самовольное отключение запрещено. Балансодержатель дома и владелец квартиры обязаны обеспечить готовность своих помещений к отопительному сезону, т.е. провести внутреннюю регулировку системы, обеспечить наличие всех отопительных приборов предусмотренных проектом дома, в т.ч. и местах общего пользования.
На данный момент поквартирное отключение (отказ) от услуги централизованного отопления в многоквартирном доме запрещен. Переход на альтернативные источники отопление разрешен как целым домом, так и отдельным подъездом. Согласованием занимается отдельная комиссия при районных/городских органах власти.
В практике застройщиков бывают варианты, когда автономное отопление отдельных квартир предусмотрено проектом дома. Насколько я понимаю делают это они неохотно и только "для своих".
Отдельные жильцы находят, как они считают, "лазейки" или неоднозначность в толковании" действующего законодательства. В большинстве случаев это отражается на завышенном потреблении тепла соседями. Примеры приводить не буду, т.к. считаю подобные действия прямым нарушением прав остальных жильцов дома.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.05.2009
Повідом.: 2433
Реєстрація: 10.05.2009
Повідом.: 2433
Спасибо огромное.