Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

[Ontario28]

Уважаемые соседи из 4-й секции, подскажите пожалуйста, в какой квартире, в вашем подъезде вчера ночью, т.е. с 20 на 21 мая гулянка была...? Это квартира кажется на 3-ем или 4-м этаже с балконом на гаражи... Кидали ******и, яблоками в лобовуху машины... сработала сигналка... Хочется поближе пообщаться с этими ребятами....

 

[ташкент]

не первый раз замечаем на замке вот такой сюрприз

видать оставляют любители "по ковыряться" в замках квартир..
заходя в подъезд - проверяйте замок на наличие на нем лишних предметов

 

[illusion_]

кстати тоже снимала такие пару раз

 

[alexey_mv]

да, а я пару раз снимал изоленту...
так что нужно быть внимательными

 

[illusion_]

Уважаемые соседи!
Огромная просьба не выполнять шумные работы с 14 до 16(молоток, дрель и др радости..) Дом жилой, много маленьких детей, которые спят в это время.
Спасибо за понимание!

 

[illusion_]

Тепловики деревья выкорчевывают возле детской площадки((( новые березки поламали((

 

[alexey_mv]

Тепловики деревья выкорчевывают возле детской площадки((( новые березки поламали((

отстой:

 

[illusion_]

2 березки воткнули обратно... сомневаюсь, что выживут

 

[alexey_mv]

у нас появился новый "герой парковки"
при наличии свободного места ему нужно было заехать именно под 4 подьезд и вылезти своей машиной наполовину на газон... а потом благополучно пойти в первую секцию....

 

[ташкент]

вечером 16-го дверь со двора

(фотографировал на шлепок)
магнит в верхней части двери и со стороны петель.
поняли, что палят замки, начали вешать в незаметных местах..

 

[illusion_]

кому-то упорно надо в наш подъезд видимо... Соседи, будьте внимательны!

 

[Lloyd]

А как эти магниты помогают попасть в подьезд?

 

[alexey_mv]

А как эти магниты помогают попасть в подьезд?

уменьшается намного усилие с какой держится закрытой дверь

 

[ташкент]

А как эти магниты помогают попасть в подьезд?

он высотой миллиметров 2-3 (это создает щель при закрытой двери), в эту щель можно просунуть отвертку, монтировку (много чего для создания "рычага") и открыть дверь

уменьшается намного усилие с какой держится закрытой дверь

и это тоже..
сильному человеку можно открыть дверь, хорошо дернув, без какого либо инструмента

 

[alexey_mv]

сегодня днем где-то около 13 часов вот этот ..... мальчик
с криком "****** дерево" ломал деревья вокруг детской площадки....
Может кто его узнает - передайте его родителям "огромное спасибо" за такого .... мальчика

 

[Азот]

Уважаемы жильцы сабжа, расскажите про состояние дома и про Ваши впечатления от ЖС-1, учитывая, что возраст дома подгребает к 10 годам. Спасибо.
З.Ы. интерес вызван интересом (масло масляное) к новым новостроям ЖС-1))

 

[illusion_]

Уважаемы жильцы сабжа, расскажите про состояние дома и про Ваши впечатления от ЖС-1, учитывая, что возраст дома подгребает к 10 годам. Спасибо.
З.Ы. интерес вызван интересом (масло масляное) к новым новостроям ЖС-1))

Качество так себе: фасадная штукатурка отваливается, лифты регулярно ломаются(с коляской или с сумками на верхние этажи весело топать), плитку в подъезде уже меняли(поотлетала), ступеньки в подъезд рассыпались, периодически траблы с насосами (в часы пик сидим без воды на верхних этажах, по большей части это по горячей воде, поэтому бойлер спасает), пришлось утеплить одну стену в квартире ( хотя дом и утеплен) т.к. промерзала и конденсат ручьями тек; ну и крышу уже латали, текла

Из плюсов новостроя: адекватные соседи( нет алкашей, наркоманов, которые уснув с сигаретой спалят квартиру), возможность поставить индивидуальный счетчик тепла( с нынешними ценами очень выручает), обалденный вид из окна (в нашем доме действительно видовые квартиры), неплохой микрорайон(школы, садики, рынок, рядом крупные тц)

 

[Азот]

Качество так себе: фасадная штукатурка отваливается, лифты регулярно ломаются(с коляской или с сумками на верхние этажи весело топать), плитку в подъезде уже меняли(поотлетала), ступеньки в подъезд рассыпались, периодически траблы с насосами (в часы пик сидим без воды на верхних этажах, по большей части это по горячей воде, поэтому бойлер спасает), пришлось утеплить одну стену в квартире ( хотя дом и утеплен) т.к. промерзала и конденсат ручьями тек; ну и крышу уже латали, текла

Из плюсов новостроя: адекватные соседи( нет алкашей, наркоманов, которые уснув с сигаретой спалят квартиру), возможность поставить индивидуальный счетчик тепла( с нынешними ценами очень выручает), обалденный вид из окна (в нашем доме действительно видовые квартиры), неплохой микрорайон(школы, садики, рынок, рядом крупные тц)

Место хорошее-в соседнем 103-А у меня квартира. По ЖС-1 меня смутило на днях то, что на Ньютона на первых домах в районе пандусов уже отлетает штукатурка.

 

[illusion_]

Место хорошее-в соседнем 103-А у меня квартира. По ЖС-1 меня смутило на днях то, что на Ньютона на первых домах в районе пандусов уже отлетает штукатурка.

Ну как бы в нашем та же картина) стоит просто присмотреться.. Я это указала в пункте разваливающихся ступенек.
ЖС1 по большей части строит дома эконом класса, поэтому не ждите супер качества. И надо быть готовым к тому, что многое прийдется за застройщиком переделывать.
Но не во всех новостроях можно поставить счетчик тепла в квартиру( у некоторых все по-старинке - стояки по комнатам). А возможность отрегулировать температуру теплоносителя индивидуально- это очень большой плюс.
Ну и обязательно предусмотрите место для бойлера. И желательно не брать сильно высокие этажи-чтоб легче забираться.

И еще при передаче вам квартиры вы в акте выполненных работ можете указать недоделки или траблы, которые застройщик должен устранить. Как раз туда можете вписать треснувщую штукатурку, должны будут исправить

 

[illusion_]

Уважаемые соседи 3 подъезд 8й этаж!
Огромная просьба прекращать строительные работы с 14 до 16! За стеной спит ребенок!