иском можно помотать нервы (в основном не руководству, а их юристу), можно выбить какой-то компромис (небольшой, может быть типа включения лифта с момента окончания сдачи а не через год, а может быть и еще меньше), но решительной победы не достичь (они ведь не на ура там строят, там наверняка отведен земельный участок под строительство, есть решение сессии, декларация на начало работ зарегистрирована, все необходимые документы или есть в наличии или будут на момент суда), а по защите прав потребителей вряд ли в итоге что-то высудится, и насчет особой коллективности этого иска я бы тоже не расчитывал (по сути эта стройка мешает только людям, у кого окна выходят на эту сторону, из них 99% не станет связываться по тем или иным причинам, в итоге на суде будете Вы, как человек, которого это задело за живое и несколько реальных неадекватов, которым в принципе все равно с кем судиться, и которые будут пороть такую ***ню, что судебное заседание можно будет показывать вместо аншлага).