Новострой по Пр.Тракторостроителей, 94б

Под окончание отопительного сезона наткнулся на
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
.
Статья, имхо, не более чем реклама нового материала для утепления, который нужно продавать, "всё плохое, одни мы хорошие":)
Хотя написано конечно умно, но это надо давать читать строителям, чтоб они так строили... Неплохо было б ещё указать стоимость 1м2 такого утепления...
При оценке состояния стен старых жилых домов, построенных по методу крупнопанельного домостроения, оказалось, что теплоизоляционные свойства ограждающих конструкций утеряны ими полностью. Такие здания подлежат реконструкции с выполнением полной термомодернизации.
И при этом во всех квартирах в панельках, в которых я бывал зимой у родственников и знакомых, холодно не было и при этом счета за отопление им приходили в расчете на метр почти в 1.5 раза меньше, чем в новых домах от Авантажа и ЖС-2 с их супертеплыми технологиями :(

А коментарий шкалы можно в студию?
По шкале получается, что теплопотери через пеноблок больше, чем через швы из раствора?
Как раз наоборот, имеется ввиду что швы уже промерзли насквозь, а пеноблок ещё теплый...
 
А коментарий шкалы можно в студию?
По шкале получается, что теплопотери через пеноблок больше, чем через швы из раствора?
В принципе, Олег уже ответил...
На шкале - температура в градусах.
На "термограмме" - поверхность пеноблока теплее, чем швы градусов на десять.
На фото видно, что сканировали изнутри здания.
Вывод: через швы тепло и уходит.
А теперь вспомните про сквозные связи из простого кирпича, про то, что из щелей ещё и сквозит - картина не радует.

Статья, имхо, не более чем реклама нового материала для утепления...
:) Оно то, канЭшно, так, но впечатлила именно картинка с тепловизора.
Эх, проверить бы...
 
Клиническая идиотка. Ребята - этот человек - Ваш сосед. Будьте осторожны. Почитайте юридическую ветку.
Во первых не соседка, а сосед. (Под этим ником был зарегистрирован сотрудник отдела по продажам недвижимости банка "Аркада") Во вторых даже не сосед, потому что она(он) не покупал(а) никакую квартиру в вашем доме. Она(он) их продавала, и именно в Sekzia_G...:D:іржач:
 
Во первых не соседка, а сосед. (Под этим ником был зарегистрирован сотрудник отдела по продажам недвижимости банка "Аркада") Во вторых даже не сосед, потому что она(он) не покупал(а) никакую квартиру в вашем доме. Она(он) их продавала, и именно в Sekzia_G...:D:іржач:
:hollering: Ход рассуждений очень оригинальный: из-за "ВО-ВТОРЫХ", "ВО-ПЕРВЫХ" быть не может.
На*** тогда писать первое? Тем более, что всё равно не знаешь пол предполагаемого сотрудника банка.
Дальше: ознакомься с постами "подозреваемого". Здесь, на ветке "ВЛКСМ 61". Ну как? Сотрудник банка? :D
Участникам ветки: предлагаю определить на будущее способ борьбы с проявлениями флуда экстремистского наклона.
 
По поводу пеноблоков и швов... Картинке - верю. Для пеноблоков слой раствора должен быть 2-3 миллиметра, чтобы избежать мостиков холода. Гавностроистые у меня в квартире сделали не просто отстойную кладку -- в местах за колоннами там было какое-то месиво из кусков блоков и раствора. Поэтому сделал фальшстены из гипсокартона и утеплил минеральной ватой. По крайней мере, зимой после этого небыло мокрых углов...
 
новости появились:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Сейчас готовится к сдаче последняя секция комплекса — 1Г. По графику эту секцию должны сдать в эксплуатацию во втором квартале 2011 года.

Завершаются сантехнические работы по монтажу приборов отопления, внутренних систем водоснабжения и канализации. Кроме того, в здании идут отделочные работы: в местах общего пользования выкладываются мозаичные полы; оштукатуриваются машинное помещение, вентиляционные камеры и балконы. На балконах также выполняется цементная стяжка.

Устанавливаются двери подъездов и входные двери квартир.Параллельно по всему зданию секции 1Г устанавливаются металлопластиковые окна и благоустраивается территория перед зданием секции.
<object width="640" height="390"><param name="movie" value=""></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowScriptAccess" value="always"></param><embed src="" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowScriptAccess="always" width="640" height="390"></embed></object>
 
Да, очень надеемся, что в этот раз обещания их сбудутся и секция 1Г будет сдана во 2 квартале 2011г.
 
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Жилой комплекс по проспекту Тракторостроителей, 94-Б отметил именины. Накануне, 12 апреля 2011 года, он официально получил имя «Янтарный». Название выбрали сами жители, обсуждение велось на сайте дома, который создали они сами.

«Среди предложенных вариантов были удачные и не очень, шуточные и с критикой, с привязкой к цвету и форме дома, названиям местности, и даже к географическому положению. Большинством голосов из группы активных соседей, остановились на имени «Янтарный». Это очередной кирпичик в строительстве полноценно сообщества жителей комплекса», - так прокомментировал итоги обсуждения один из инвесторов дома.

При выборе названия определяющую для жильцов дома роль сыграли несколько факторов. Янтарный - подходит под цвет дома. Янтарь — оберег от злых духов, всевозможной нечисти, врагов, недоброжелателей и преследователей. Камень солнечного цвета также оберегает от молний и пожаров, помогает путешественникам: дает им надежное пристанище, а в морских путешествиях оберегает от кораблекрушений. И хотя дом построен не из янтаря, но каждое слово несет в себе определенную энергетику.

В компании «Жилстрой-2», которая ведёт строительство дома, поддержали инициативу жильцов и выбранное ими название дома – «Янтарный».

Руководитель отдела маркетинга, рекламы и связей с общественностью ОДО "Жилстрой-2" Наталья Литвинова поблагодарила инициативную группу за идею и выразила готовность оказывать помощь в других вопросах, поднимаемых жильцами дома.
:)
 
Какая цена на квартиры в Вашем доме на данный момент, если не секрет?
Придурок, откуда у тебя могут быть деньги, чтоб интересоваться "Янтарным"?:D
Или ты хочешь, чтоб кирпич на голову упал, как до этого, и в другую сторону перекособочил твои мозги!
Зарегистрировался 06.04.2011 г. под моим ником, с одинаковыми по написанию русскими буквами, и лазишь по темам для нормальных людей. А меня из-за тебя забанили.
Твое место у параша, а не в "Янтарном"!
 
А площадь откуда такая ??? 11922,4м2 - на сто квартир получается средняя 119м2 на квартиру, откуда у нас в доме такие площади? Может это общедомовой счетчик и площадь двух секций?
...

Считаем:
Секция В - 596*16=9536[м.кв.]
Секция В с подвалом и техэтажом 596*18=10728[м.кв.]
И всё это без учета стен и стояков! Откуда ещё 1194 квадрата?
Может, это с секцией Б, но без подвала с чердаком? считаем дальше:
Секция Б 566,5*15[с цокольным]=8497.5[м.кв.]

Складываем жилые этажи Б и В: 9536+8497,5=18033,5[м.кв.] :eek: - много получается. Погрешность на стены не может быть в 6000[м.кв.].
Следовательно - площадь только на секцию В. И она у нас высотой в 18 этажей + с отапливаемыми подвалом и чердаком!;)
Где ошибка?

Возвращаясь к оплате за отопление!!!
Секция Б. Получил сегодня счет за март.
Показання приладу обліку: Поточні:6107,44 ГДж Попередні:4612,026 ГДж
По приладам: Площа: 11761,2 м.кв. Витрата: 352,585 Гкал
По особ. рах: Площа: 61,5 м.кв. Витрата: 1,8437 Гкал Нараховано: 532,39 грн


Чето я не понял, у нас как-то площадь в доме уменьшилась с 11922,4м2 до 11761,2 м.кв :eek: на 161,2 кв.м.

Интересно, кто-нибудь разбирался с этими начислениями за отопление?
 
Придурок, откуда у тебя могут быть деньги, чтоб интересоваться "Янтарным"?:D
Или ты хочешь, чтоб кирпич на голову упал, как до этого, и в другую сторону перекособочил твои мозги!
Зарегистрировался 06.04.2011 г. под моим ником, с одинаковыми по написанию русскими буквами, и лазишь по темам для нормальных людей. А меня из-за тебя забанили.
Твое место у параша, а не в "Янтарном"!
Ребята, я дико извиняюсь за офтоп. Но, немного хотелось бы прояснить ситуацию. На самом дела это именно Sekzia_G кур-пеух, недоразвитый мальчик из отдела по недвижимости банка "Аркада", который под разными никами скачет по всем темам и загаживает их рекламой своих обьектов. Сейчас он продает квартиры в Адмирале. Лично меня, (она)он достал своим спамом. Это для Sekzia_G, если вдруг она еще раз заглянет в Вашу тему.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
ржачь:
 
avtop
странно все это...
не пробовали запрашивать у ЖЕКа более развернутую схему расчета по квартире?

вчера был возле дома... внешних изменений крайне мало... удивило появление полностью стеклянной лоджии в секции Б со двора... наверно там у кого то будет очень много цветов :)
 
avtopудивило появление полностью стеклянной лоджии в секции Б со двора... наверно там у кого то будет очень много цветов :)

На самом деле, очень правильно они сделали. Двор темный и света в окна со двора попадает маловато.
 
На самом деле, очень правильно они сделали...
Да всё правильно, каждый сам решает, что ему нужно.
Проблема в реализации идей.
Вопрос не в том, что балкон (стена) отличается от окружающих, а в том, например, какого качества кладка.
Такое ощущение, что добрая часть переделок сделана по принципу: "Тут снял, туда прилепил. ЗвЫняйте, так получилось. Мастерок держу первый раз. Довести до ума швы снаружи стены - не достану."
В другом месте - перегородка из силикатного кирпича торчит между рамами, поставить красный или покрасить в цвет дома - никак...
В третьем - красный кирпич положили на крашенный (кирпич всё равно покупали, неужели переделать 1 кв.м. ограждения так дорого?)
В перспективе - "застекление" балконов фанерой б/у с облезлой розовой краской...
 
По поводу ЖЕКа, общей площади и другого предлагаю письменно обращаться в ЖЕК и в Теплосети с требованиями разъяснить, пересчитать и т.д.
Но перед этим нужно обратиться в Ж-2 с официальным письмом, пусть как застройщик сообщат точную площадь дома, площадь квартир и площадь общего пользования.
Наверно на досуге состряпаю письмо в Ж-2, дождусь ответа, а там видно будет
 
По поводу ЖЕКа, общей площади и другого предлагаю письменно обращаться в ЖЕК и в Теплосети с требованиями разъяснить, пересчитать и т.д.
Но перед этим нужно обратиться в Ж-2 с официальным письмом, пусть как застройщик сообщат точную площадь дома, площадь квартир и площадь общего пользования.
Наверно на досуге состряпаю письмо в Ж-2, дождусь ответа, а там видно будет
Одновременно можно обратиться в
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
- они разрабатывали и монтировали теплосеть в доме. По идее они знают про отапливаемые площади всё.
 
...Кстати счётчик отопления на квартиру подключили с 14 матра. За март 407 грн. за 76 м. кв. Это для тех кто интересовался выгодой индивидуального учёта тепла. .

Может разница общей площади дома 11922,4м2 -11761,2 м2 = 161,2 кв.м. - это площадь квартир которые подключили индивидуальный счетчик в этот период, т.е.
у vladol 76 м.кв., и еще у кого-то 161,2-76=85,2 м.кв.
тогда если так, то все равно общий домовой счетчик считает и тепло квартир с индивидуальными счетчиками, и получается - все кто без индивидуального счетчика платят дополнительно за тех у кого они есть, а те у кого они есть платят просто по своему счетчику.
Если это не так, тогда по идее в квитанции ХТС должны указывать кроме этого:
Показання приладу обліку: Поточні:6107,44 ГДж Попередні:4612,026 ГДж
поправку в ГДж на те квартиры у которых индивидуальные счетчики.
Типа: показания индивидуальных приборов учета: иииии
показания общедомового счетчика: ооооо
разница : ооооо - иииии = ххххх - и уже эти показания пересчитывать на площадя квартир без индивидуальных счетчиков.
Может я и не прав, и ХТС как то ведет расчет по своим методикам, но все равно это все вызывает как минимум подозрения в неправильных расчетах!
 
ПРАСТИТЕ, АПЯТЬ БУДЕТ МНОГАБУКАФ ;)
... разница : ооооо - иииии = ххххх - и уже эти показания пересчитывать на площадя квартир без индивидуальных счетчиков...
:) а зачем "ххх" делить, если есть "ооо" и площадь? Представьте себе, сколько показаний нужно снять и просуммировать, потом сумму делить на каждого, и в итоге обнаружить, что у Влады, например, нужно было учитывать показание за период с 13 числа, а не последние... :hollering:
...За март 407 грн. за 76 м. кв...
Влада, подскажите, пожалуйста, что у Вас в квитанции написано?
Например, судя по счету avtopа, должно быть так:
1,8437[Гкал/мес]/61,5[м.кв.]=0,03[Гкал/мес/м.кв.]=0,001[Гкал/день/м.кв.]
У Вас с 1 по 13 марта:
0,001[Гкал/день/м.кв.]*13[дней]*288,76[грн/Гкал]*76[м.кв.]=
=285,29[грн] - по общедомовому счётчику
(407[грн]-285,29[грн])=121.71[грн] - по квартирному счётчику
121.71[грн]/304,03[грн/Гкал]=самое важное и легко проверяемое! 0.4000[Гкал] - разница показаний квартирного счётчика
Если разница другая - значит накидывают что-то и на подъезд. Вот интересно - сколько?

:) ЗЫ:
285,29/13=21,94 грн/день - общий (~30 коп/м.кв.)
121,71/18= 6,76 грн/день - квартирный (~9 коп/м.кв.)
Дешевле в 3,24 раза... допустим, погрешность в !-30%! - получаем 2,27 раза...
Влада, получается за апрель Вы заплатите 100-150 грн.

:) ЗЗЫ:
По простому:
532,39/61,5*76=658 грн
При экономии в два раза - 330 грн./мес. остаются в кармане.
330/76=4,34 грн./мес./м.кв
6000/4,34=1382,5 [мес*м.кв]
1382,5 [мес*м.кв]/12[мес]/0,5 (пол года отопление) =
= 230,4 [лет*м.кв.] максимальный срок окупаемости счетчика, при нынешних тарифах.

Для vladol 230,4/76,0=3,03 года максимум
Для avtop 230,4/61,5=3,74 года максимум
Для vania 230,4/58=3,97 года максимум
 
Останнє редагування:
Действительно не понятно, как будут учитываться в общих расходах расходы тех, кто поставил индив.счетчики - как учитывать расходы на подъезд? Нужно не только вычесть показания индив.счетчика, но и вычесть то, что они должны платить за отопление подъезда... вот это сколько составляет, где-то указано?

А установка счетчика 6000грн? Где-то писали вроде 9-10 т.грн....

У меня кстати 58м2 в результате осталось, строители не поняли разметку квартиры и одну стену поставили не правильно, украв тем самым у меня 0.47м2...
 
Назад
Зверху Знизу