Пешеходный тротуар под домом и второй есть со стороны общаг, что еще нужно ? цель всех этих бордюров и кусков для бурьяна?
У дома реально весь первый + второй этаж ком. недвиж. на первом нефиг делать могут появиться супермаркет типа АТБ как в гравдейском или кафе в солнечном, парковаться по факту там негде вообще, так что всякие крузовозы полюбому будут стоять либо на тротуарах либо на мастех для бурьяна.
ИМХО гостевой паркинг с обоих сторон на 5-10 машин с каждой стороны предусмотреть можно не говоря о том, что во дворе дома поместится машин 20 +/- т.к. не ясно что и как там будет на сегодня.
Мое мнение, дом нормальный, а вот с паркингом дикий провтык как и на солнечном.