Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новая программа "Аренда с правом выкупа".

  • Автор теми Автор теми Rus2010
  • Дата створення Дата створення

Rus2010

Rus2010
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2010
Повідом.: 676
Новая программа "Аренда с правом выкупа".

Государственное ипотечное учреждение озвучит условия новой программы покупки жилья под 3% годовых

Новая программа, призванная сделать жилье для украинцев более доступным, будет называться "Аренда с правом выкупа".

Об этом сообщил глава правления ГИУ Валентин Рыбачук журналистам в ходе круглого стола "Ипотека от Януковича: первые результаты, риски и альтернатива от застройщиков", прошедшего в ЛІГАБізнесІнформ. На данный момент программа находится на утверждении в профильных министерствах. Но уже 24-26 сентября может быть принято окончательное решение.

Участники программы смогут, по сути, взять в лизинг квартиру под 3% годовых. Программа принципиально отличается от действующей ныне программы "Доступное жилье", по условиям которой государство частично компенсирует банкам-участникам процентную ставку по ипотечным кредитам, и физлицу-покупателю жилье обходится в 3% годовых. По условиям новой программы, ГИУ будет выкупать жилье у застройщиков самостоятельно, а потом просто сдавать его физлицам в долгосрочную аренду с правом выкупа. При этом государство никому ничего не компенсирует, так как банки в данной схеме не участвуют.

Требования к участникам программы - такие же, как и к участникам программы "Доступное жилье". Квадратный метр жилья обойдется жителям столицы в 7 тыс. грн., областных центров - 5,5 тыс. грн., городов областного подчинения - 4,3 тыс. грн. Сроки возможной аренды жилья господина Рыбачук не озвучил, тем не менее добавив, что право собственности на жилье будет предоставляться сразу при оформлении аренды.

ЛIГАБiзнесIнформ
 
Программа аренды "Доступного жилья" с последующим выкупом с годовой арендной платой в 3% заинтересует широкие слои населения, пишет Коммерсант-Украина.

"Если отбросить коррупционную составляющую, присутствующую всем действиям чиновников, то покупка ГИУ готовой квартиры с документами на вторичном рынке — гораздо более интересный вариант, чем финансирование строителей, закапывающих деньги в землю. Такая процедура прозрачнее, а подобные сделки совершаются намного быстрее",— отмечаетдиректор компании "Идеал Плюс" Ярослав Цуканов.

Впрочем, участники рынка сомневаются в реалистичности этого проекта.

"Если люди действительно должны будут платить 3% годовых, то это настолько хорошо, что выглядит нереально. В идее есть здравое зерно, но главное, чтобы не получилось, как обычно, когда все остается незавершенным. Такое ощущение, что это просто какой-то предвыборный проект",— говорит генеральный директор компании Global Solutions Сергей Тумасов.

Для привлечения средств ГИУ должно будет предусмотреть рыночную доходность для инвесторов.

"Если ГИУ станет зарабатывать всего 3% на аренде, то доходность облигаций тоже будет 3%: купили по 7 тыс. грн кв. м, а продали по 8 тыс. грн. Либо доходность по облигациям должна гарантироваться из госбюджета. Однако инвесторы не будут играть в эти игры",— считает Ярослав Цуканов.
Ubr.ua
 
Ну ждем подробности. Интересно кто этим будет заниматься. Молодежный фонд ни сном ни духом. Куда записываться на раздачу?
 
слышала, программой предусмотрено, что воспользоваться могут лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоят на учете ГИУ...Это как???
 
Программа аренды квартир с правом последующего выкупа уже согласована во всех профильных министерствах. Об этом сообщил сегодня глава Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук.

По его словам, на данный момент программа находится в Министерстве финансов и происходит рассмотрение объема финансирования под эту программу.

Также глава ГИУ сообщил, что ожидает запуска этой программы до конца I квартала 2013 г.

Напомним, что программу по предоставлению жилья в лизинг под 3% годовых ГИУ анонсировало в сентябре 2012 г. Как сообщалось, осуществлять финансирование данной программы учреждение планирует путем привлечения средств с финансового рынка.

е
 
Хочется узнать работает программа уже?
 
Такие взрослые, а в сказки верите. Дешевое жилье от государства? Это не утопия, это фантастика.
 
Ой все такие скептики, доступное жилье тоже утопией называли, ничо, работает, получают квартиры под 3%. Януковичу с чем то на выборы идти надо, доступное запустил, ща аренду доделают.
 
Раздача слонов уже началась?
 
да, также как и раздача бесплатной колбасы, сыра, молока каждый день возле вашего подъезда :)
 
550грн/мес за единичку + начальный ремонт.
Ну, не так уж и плохо :)
 
доброго времени суток всем!
предлагаю к обсуждению нашу Новую жилищную инициативу. текст здесь
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
пароль 12345.там же планировки и пример дома концепта.общая идея такова- предлагается создание жилищного кооператива по типу тех-что были в СССР .предлагается конструкция дома-позволяющая практически самостоятельно-с незначительным привлечением квалифицированных строителей построить 2-3х этажный дом под ключ на 8 или 12 квартир с ценой не дороже 300 долларов за метр
буду рад конструктивной критике и предложениям.отвечу на все вопросы
 
мы с Тамарой ходим парой.....
 
Программа аренды жилья с последующим выкупом заработает с 2014 года
Zabudovnyky
10.12.2013
С 2014 года в Украине заработает программа аренды жилья с его последующим выкупом, сообщает министр по вопросам строительства и регионального развития Геннадий Темник.

По его словам, уже разработана программа, которая позволит украинским гражданам брать в аренду жилье с его выкупом в будущем всего под 3% годовых. Министр также добавил, что для этой программы будут выделены примерно три тысячи квартир. Как пояснили в Государственном ипотечном учреждении, для участия в программе органы местного самоуправления будут составлять списки из граждан, стоящих в очереди на получение жилья. Прежде всего будут рассматриваться бюджетники (медики и учителя), а также молодые семьи.

Если более года съемщиком не будет оплачиваться аренда помещений и коммунальные платежи, то контракт с ним может быть разорван. Если регулярно вносить плату за квартиру, но что-то произойдет (к примеру, человек попадет в больницу), то договор можно будет перезаключить на его родственников для того, чтобы квартира дальше осталась за ним.

Впрочем, пока окончательный вариант программы обсуждается. Скорее всего, государство по льготной цене будет выкупать квартиры у застройщика, а затем распределять их между нуждающимися, рассчитывающимися с государством. Разбивать цену квартиры планируется на 15 лет. Также украинское правительство планирует ввести определенные ограничения на площадь квартиры с ее последующим выкупом. Для семьи из двух человек, например, площадь квартиры не должна превышать 40 кв. м., а для троих - не более 58 кв. м.
 
Rus2010 сказав(ла):
Программа аренды жилья с последующим выкупом заработает с 2014 года
Zabudovnyky
10.12.2013
С 2014 года в Украине заработает программа аренды жилья с его последующим выкупом, сообщает министр по вопросам строительства и регионального развития Геннадий Темник.

По его словам, уже разработана программа, которая позволит украинским гражданам брать в аренду жилье с его выкупом в будущем всего под 3% годовых. Министр также добавил, что для этой программы будут выделены примерно три тысячи квартир. Как пояснили в Государственном ипотечном учреждении, для участия в программе органы местного самоуправления будут составлять списки из граждан, стоящих в очереди на получение жилья. Прежде всего будут рассматриваться бюджетники (медики и учителя), а также молодые семьи.

Если более года съемщиком не будет оплачиваться аренда помещений и коммунальные платежи, то контракт с ним может быть разорван. Если регулярно вносить плату за квартиру, но что-то произойдет (к примеру, человек попадет в больницу), то договор можно будет перезаключить на его родственников для того, чтобы квартира дальше осталась за ним.

Впрочем, пока окончательный вариант программы обсуждается. Скорее всего, государство по льготной цене будет выкупать квартиры у застройщика, а затем распределять их между нуждающимися, рассчитывающимися с государством. Разбивать цену квартиры планируется на 15 лет. Также украинское правительство планирует ввести определенные ограничения на площадь квартиры с ее последующим выкупом. Для семьи из двух человек, например, площадь квартиры не должна превышать 40 кв. м., а для троих - не более 58 кв. м.
Натисніть, щоб розгорнути...
чтото уж сильно смахивает на программу удешевления стоимости ипотечного кредитования. Только в том случае квартира сразу твоя, а здесь после истечения 15 лет. Вообщем надо читать что там напишут.
 
Хочется узнать работает программа уже?
 
Уже второй год год как работает :yahoo:
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу