для сдачи выгоднее бердянск, имхо. двушка за 600 грн/сутки улетает, реально 700 а то и 800 ставить.
20к это в батуми без отделки? с отделкой 30-40, почти как бердянск. а еще немного - и вот уже двушка в харькове от жс-1. и никаких высоких сезонов - сдаешь круглый год, все под боком.
знакомые в турции купили и сдают, и нифига это не выгодно. там надо жить постоянно, чтобы все контролировать. предложений очень много, ценник в итоге - 50-70 бакинских в сутки. очень много времени простаивает. только радости что недвига за бугром, ожидать прибыли от нее не стоит.