МКДУ - не есть ориентир.
При наличии отсутствия реально проходящих сделок купли-продажи недвижа (а не зачетных схем весьма сомнительных по своим коэффициентам) - о каких цифрах и тенденциях можно говорить.
Рынок стоит. Мертво и безысходно.
Сделки с недвижем, регистрируемые в БТИ - это внутрисемейные переоформления (мены, наследования, дарения) либо единичные случаи продаж за сумму, которую реально видели только двое: Покупец и Продавец.
Нет и быть не может никаких четких цифр, кроме как цифр "предложения/ожидания/желания". Реальные суммы сделок - скрытая информация и таковой была всегда.
Стоимость (не та, о которой кричат маклера на всех углах, а реальная, которая обеспечивает стабильность рынка и предсказуемость его) 1к.из.кв имеет четко рассчитываемую величину, зависит она от вполне прозрачного показателя - з/пл госслужащего в данном конкретном регионе.
Всё. Нет чудес, не надо пророков!
формула проста: 8 годовых приходов составляют стоимость жилья для 1-го чел., работающего на гослужбе.
В случае нашей страны и Харькова конкретно: сколько средняя з/пл сейчас объявляется? Пусть 1500,00. Несложный расчет, на курс бакса - вот получаем вал откликов на предложение 18000$ за одинарку.
С уважением к аудитории
