Недвижимость: Рост цен

[D.S.I.]

Цены упали на то, что дороже 20-25к. Потому что таких денег ни у кого нету. В частности на 2к и 3к квартиры. И вот что владельцам таких квартир делать - ума не приложу... Т.к. продать их не получится, пока не расклеится рынок 1к квартир и не даст их продавцам денег на покупку квартир большей площади.

Как всегда респект: По 1-2 до 10 звонков в день по 3ке только риэлторы базы чистят:

 

[garttt]

Ну у нас ведь не Африка... и не 92-й год.... Какие 2-3 тыс. за квартиру? Вы в это верите?...
Как опустятся до 3-х тыс, я готов купить десяток..

Дешевле уже не будет. А первичка не будет дешеветь тем более. Если от сроительства прибыли нет, кто строить будет? А если строить не будут, что с ценами на вторичку произойдет?

С апреля цены стабилизируются и начнут постепенно подниматься. А сейчас я бы советовал скупать недвижимость у паникующих и оставшихся ипотечников (если деньги есть, конечно..).

 

[Anteya Bastet]

----

 

[Виталий13]

И зарплата 10-20 долларов.

Да я не против. Я и сейчас только расписываюсь за минималку, даже не получая ее. Скока там щас, гривен 500-600?

 

[Ferox]

Как опустятся до 3-х тыс, я готов купить десяток.

Деньги есть?

 

[Ferox]

Интересно до какого минимума цены на жилье опустятся или не опустятся (может я поздно проснулся) в среднем по Харькову .....ану есть тут Ностродамусы?

Это зависит от слишком большого числа факторов. Часть известных, частью неизвестных мне лично, но известных некоторым "избранным", а частью - неизвестных вообще никому, частью и вовсе стохастических.

К числу неизвестных факторов, могу отнести такой пример, чтоб понятно было о чем речь: Не известно, в какой валюте через два года будут ценники на квартиры писать.

 

[crazzzy]

влезу со своими 5 копеек)
новострой на гагарина 55 м.к.в в декабре предлогали за 55, сейчас сделки по 40 идут.
тоже самое с новостроем на пл. Восстания, цена упала существенно!

балаболство ... как всегда, выдаешь желаемое за действительное

Продам 1к. кв. в новострое пр. Московский 131, пл. Восстания, 3/10 кирпичный, 52/25/12, строительное состояние, выстока 3м, м. "пл. Восстания"-2минуты, документы готовы, экв. 38000у. е. Срочно! 761-80-58, 8-066-212-75-39.

а это объявление замануха, давно говорят что продана и агентша пытается продолжать разговор про другие варианты

успехов в поиске, махатели денег перед носом у покупателя ...

 

[talex2003]

Деньги есть?

Вы не поверите сколько еще налика у народа на руках... Вы бы посмотрели что творилось в автосалонах Хюндай/Киа и Митсубиши перед НГ.... И купить подешовке машину успели не все, а деньги на руках все еще есть.. Куда их пустят? В машины которые выросли уже в цене или еще куда?

 

[полосатыйслон]

: Не известно, в какой валюте через два года будут ценники на квартиры писать.

+100. Гривна обесценится, доллар изживёт себя и все благополучно пересчитают в другие "тугрики", а в убыток продавать не будут.

 

[crazzzy]

сегодня на сайт обратились представители одного агентства с просьбой удалить запись у меня на сайте из черного списка, мол звонят и угрожают ...

разобрались ... оказывается, что на сайте было подано всего одно объявление на сайте по продаже, но какое - о продаже кв-ры в хор.сост. 48м2 за 22000 хозяин!!!

за что телефон попал два!!! раза за две недели в черный список

я пошел на встречу, удалил, т.к. не злостное нарушение и пр., но показательно ... т.к. не звонят и преследуют, а просто читают эту замануху, а по телефону агентский лепет про то, что нет такого и ... видно посылают по одному всем известному адресу ...

агенту начальство дало прочухана, как мне рассказали ... но покупатели все же реагируют верно, практика показывает, что 48м2 за 22000 это перебор!

 

[garttt]

Деньги есть?

А что, по 3 тыс. будут скоро?

 

[Ferox]

А что, по 3 тыс. будут скоро?

Если есть, то почему сейчас за 25к не купите? Ждете пока подешевеет? Вот когда по 3к будет - тоже будете сидеть и ждать пока еще подешевеет. Что за цена 3000? Почему не 3125? Почему не 2836?

 

[JZ]

Уважаемый JZ, не ровняйте Харьков и Луганскую область... Вы бы ее еще с Киевом сравнили

я их не ровняю...но вы хотите сказать что Харьков и Киев уже не являются частью Украины, её экономики и РН?

 

[JZ]

Ну у нас ведь не Африка...

а вы хотите сказать что у вас получше?

 

[JZ]

А первичка не будет дешеветь тем более. Если от сроительства прибыли нет, кто строить будет? А если строить не будут, что с ценами на вторичку произойдет?

первичку просто перестанут строить на некоторое время (ведь в 90е не строили и жилья всем хватало-наоборот предложение значительно превышало спрос) ну а вторичка освободится как из рук инвесторов вбухавших деньги в надежде мегаприбылей так и из рук массово выезжающих на заработки/ПМЖ за рубеж-так-как это было в 90х....да и денюх у людей в разы поубавится...

Глава Nissan: Возвращение к уpoвню пpoдаж 2007 г. может занять 7 лет.

Посилання видалено

вот Ниссан, например, прогнозирует возращение к уровню докризисных продаж не ранее чем через 7 лет (и это автомобили а не недвига), а вы думаете что Украина, предположительно наиболее сильно пострадающая от надвигающегося финансово-экономического кризиса, сможет выйти на пиковые уровни раньше этого? я лично глубоко в этом сомневаюсь...думаю что даже при хорошем стечении обстоятельств Украине уже не видать пиковых цен 2008 года на недвигу в ближайшие 10-15 лет...

 

[Toyvo]

я их не ровняю...но вы хотите сказать что Харьков и Киев уже не являются частью Украины, её экономики и РН?

Я хочу сказать, что в разных регионах разные возможности и соответственно разный уровень жизни.
На Донбассе всегда жили бедно в отличии от столицы.

 

[garttt]

Если есть, то почему сейчас за 25к не купите? Ждете пока подешевеет? Вот когда по 3к будет - тоже будете сидеть и ждать пока еще подешевеет. Что за цена 3000? Почему не 3125? Почему не 2836?

Читай посты повнимательнее. Квартиры в Харькове по 3 тыс. не будут никогда, я собственно это и говорю.
А откуда вы знаете, что я уже сделал и чего не делал?
Вот в апреле интересно будет тему эту вспомнить и на умников посмотреть сегодняшних...

 

[mik12345]

Неинтересно смотреть будет в апреле. Рынок остановился и будет стоять в районе сегодняшних цен с небольшими колебаниями. Основное падение уже состоялось. Обороты рынка будут минимальными. Возврат к докризисным ценам будет не ранее, чем в мире все наладится и в Украину начнут заливать деньги бес счета и ставить планы банкам по их раздаче. Т.е. не ранее, а скорее всего значительно позже, чем через год.

Кстати все столбы в р-не обклеены объявлениями куплю и считанные продам. К чему бы такая активность агентов?

 

[Виталий13]

Никто не будет продовать квартиры ниже себестоимости постройки нового квадрата.

Припечет - будут.

Оф-топ: Подскажите, как закачать фотку с компа в сообщение?
У меня запрашивает адрес интернета?

Ищи ниже основного окна кнопку "Управление файлами в сообщениях"

У меня есть фотка - бальзам на израненою душу Виталика 13, почему кстати такое несчастливое число?

Душа у меня не изранена, а число - мое личное счастливое. Еще вопросы?

 

[Александр 1-й]

балаболство ... как всегда, выдаешь желаемое за действительное

Очень зря. Новострои по 55 метров на пр.Гагарина реально начинают торговать с 52-53, отдают реально за 50. Я уже писал, мне предлагали за 78 с офуительным евроремонтом.

а это объявление замануха, давно говорят что продана и агентша пытается продолжать разговор про другие варианты

Не буду спорить, тем районом не интересуюсь, может и замануха.