Недвижимость. Кто во что инвестирует

[7294]

*** ну квартиру покупать и продавать это гемор. Есть инструменты инвестиций гараздо более удобные

Купить евробляху и таксовать?

 

[Belkina Olga]

заняли места с попкорном и ждут дальнейшего раскрытия инструментов удобных для инвестирования от Оршанского.
Думаю всем будет весело.

 

[Гість 226998]

Вообщем, все *****ы заняли места с попкорном и ждут дальнейшего раскрытия инструментов удобных для инвестирования от Оршанского.Не
Думаю всем будет весело.

Не, а действительно, пусть человек выскажется. Мне например интересно. Пусть даст свой рецепт выживания в кризис. Может мы все ему потом еще благодарны будем. Ну не может же такая яркая личность как Оршанский, быть примитивным ****оболом...

 

[Tt77]

 

[Да-Да!!]

Ну это же ****ец как разумно в 2007 продать хрущ. А в 2020 за те же деньги купить 10 хрущей. Ну или 1 такой же и фиксануть прибыль

Главное в промежутке не ******* от рака, статистически это более вероятный исход нежели сыграть на недвиге 1 к 10

 

[Orshansky]

Главное в промежутке не ******* от рака, статистически это более вероятный исход нежели сыграть на недвиге 1 к 10

Ну циклы в экономике 10-ти летние. Практически на любом рынке. Хоть недвижимость. Хоть золото. Хоть биткоин. Все рынки практически одинаковы ибо на этих рынках действуют бесконечно глупые иррациональные агенты. По сути "заработать" на рынке можно исключительно за счет проеба другого иррационального агента. И тут выигрышь получает именно тот, кто умеет 1. ****изировать рынок. 2 ждать.

Нужно ведь просто подождать и получить 10-ть зефирок вместо одной, но это же ****ец как сложно:
6O8_s2sDCPM

В чем суть этого теста. Суть в том, что большинство детей воспитываются в бедных семьях, где есть только ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Ну например как тебе купить бу БМВ 650i и потратить на ее ремонт и ТО стоимость НОВОЙ скажем 850i, а ведь нужно было просто подождать и получить лучший результат за те же деньги.

Дети которые воспитываются в богатых семьях для них эта зефирка или даже б/у 650i по сути ничего не значит и просто подождать 1 час 10-ть зефирок - вообще не проблема ну или дждаться выхода новой модели 850i, а в момент ожидания более рационально использовать и приумножить деньги, которые были бы заморожены в бу 650i. Естественно такие дети в будущем становятся более успешными инвесторами, чем дети нищебродов на бу 650i или c кучей клоповников под аренду купленных с 2008 по 2018

По сути любые покупки недвижимости в Харькове с 2007 по 2018 были сродни покупке биткоина от $4000 до $20000 в 2018 или золотоа от $200 до $1000... в 70-х

Так можно разложить любой рынок хоть рынок недвижимости хоть гречки. Вот ****из по золоту, серебру, биткоину:

 

[Да-Да!!]

В чем суть этого теста. Суть в том, что большинство детей воспитываются в бедных семьях, где есть только ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Ну например как тебе купить бу БМВ 650i и потратить на ее ремонт и ТО стоимость НОВОЙ скажем 850i, а ведь нужно было просто подождать и получить лучший результат за те же деньги.

Дети которые воспитываются в богатых семьях для них эта зефирка или даже б/у 650i по сути ничего не значит и просто подождать 1 час 10-ть зефирок - вообще не проблема ну или дждаться выхода новой модели 850i, а в момент ожидания более рационально использовать и приумножить деньги, которые были бы заморожены в бу 650i. Естественно такие дети в будущем становятся более успешными инвесторами, чем дети нищебродов на бу 650i или c кучей клоповников под аренду купленных с 2008 по 2018

По сути любые покупки недвижимости в Харькове с 2007 по 2018 были сродни покупке биткоина от $4000 до $20000 в 2018 или золотоа от $200 до $1000... в 70-х

Так можно разложить любой рынок хоть рынок недвижимости хоть гречки. Вот ****из по золоту, серебру, биткоину:

я в твоём понимании типичный представитель детей нищебродов
У меня куча клоповников купленных с 2008 по 18 года и меня сцуко таки была бмв 6-ка (я думаю ты знал про это и именно поэтому и написал) но в одном ты ошибся или умышленно упустил, время это потенциально потерянная прибыль и пока ты выжидаешь, дети нищебродов купили себе по мазерати и хаты по 100 квадратов, а когда настанет момент так же как и ты вольються в тренд и ты все равно поделишь свой кусок пирога на всех

 

[Да-Да!!]

По сути любые покупки недвижимости в Харькове с 2007 по 2018 были сродни покупке биткоина от $4000 до $20000 в 2018 или золотоа от $200 до $1000... в 70-х

Так можно разложить любой рынок хоть рынок недвижимости хоть гречки. Вот ****из по золоту, серебру, биткоину:

Если следовать твоей логике, то обменок не существовало бы
Ибо всегда есть моменты когда валюта дорогая но ты точно знаешь что будет ниже или значительно выше. Но тем не менее обменка не выжидают, а работают каждый день и иногда бывает что они сегодня продали дороже чем завтра купят, но при этом фиксируют прибыль, ибо считаеться не вал, а дискретные отрезки

Так же и в недвиге
Какая разница сколько она будет стоить через 10 лет, если сроки удвоения меньше 7 лет?

Если ты говоришь что цикл это 10 лет, то любые манипуляции внутри цикла это шоты, а значит необходимо применять дискретную фиксацию прибыли и убытков

 

[Orshansky]

Если следовать твоей логике, то обменок не существовало бы
Ибо всегда есть моменты когда валюта дорогая но ты точно знаешь что будет ниже или значительно выше. Но тем не менее обменка не выжидают, а работают каждый день и иногда бывает что они сегодня продали дороже чем завтра купят, но при этом фиксируют прибыль, ибо считаеться не вал, а дискретные отрезки

Так же и в недвиге
Какая разница сколько она будет стоить через 10 лет, если сроки удвоения меньше 7 лет?

Если ты говоришь что цикл это 10 лет, то любые манипуляции внутри цикла это шоты, а значит необходимо применять дискретную фиксацию прибыли и убытков

Обменка "хеджирует" риски вставая в "шорт" позицию во взаимодействии с банками и частным капиталом. Тебе это слишком сложно понять. Забей

Ну для солдатов и матросов обьясню - они работают не на свои. У банков есть грн. депозиты ***** - их можно взять скажем под 0.1% в сутки, у некоего васи можно взять наличный $ под 0.01% в сутки, соотв. почему-бы не заработать 1% в сутки на обмене Схемы хеджирования есть разные, это лиш одна из возможных.

Ну и естественно они управляют рисками Это когда разница курсов увеличивается или вообще пропадают в обменке $ или даже ***** грн

 

[Orshansky]

я в твоём понимании типичный представитель детей нищебродов
У меня куча клоповников купленных с 2008 по 18 года и меня сцуко таки была бмв 6-ка (я думаю ты знал про это и именно поэтому и написал) но в одном ты ошибся или умышленно упустил, время это потенциально потерянная прибыль и пока ты выжидаешь, дети нищебродов купили себе по мазерати и хаты по 100 квадратов, а когда настанет момент так же как и ты вольються в тренд и ты все равно поделишь свой кусок пирога на всех

Рожденный ползать летать не будет.

Обьясню что ты не учитываешь.
1. Экспоненциальный рост стоимости владения клоповниками и рост налогов на недвижимость
2. Амортизацию ремонта и здания (вот скажем дом ЖС2 на пр. гагарина относительно новый, ну вроде не бедные люди, а лифты в паре подьездов не работают месяцами ибо нет денег на ремонт)
3. Изменения настроения инвесторов на рынке: от недвижимость всегда дорожает, до да ***** этот мусор нужен

Пойми, любой обьект недвижимость он может стать резко из обьекта получения прибыли в обьект получения убытков. И если встанет задача кого-то подоить - то ты первый в списке на поебать тебя в **** для государства.

Так что твоя мнимая прибыль она только во влажных фантазиях как и мазератти - кстати очередной быдловатый выбор как и 650 да еще и бу

В 70-х Детройт был богатейшим городом в США. Это первое что нашел, есть еще не менее классные варианты за $2500 2-х этажный 7-ми комнатный
86UVL62uXDQ

Есть варианты за соточку:
378Tj3YCabA

 

[Belkina Olga]

Рожденный ползать летать не будет.

Ну да, ну да... Это ж прям из анекдота:
Сидит на лавочке *****. Грустно ему, нудно- на опохмел нет, закурить нечего. А рядом 2 чувака забивают *****, затем подкуривают. И...взлетает первый, потом второй, отдавая пятку алкашу из жалости. ПарЯт они такие и наблюдают сверху, как тот, докуривая, пытается взлететь, даже начинает махать руками, но падает на ****...
-Как думаешь, почему не взлетел?
-Чувак, рожденный ползать летать не может)

 

[Vяcheslav]

время это потенциально потерянная прибыль

 

[Orshansky]

Пацсны-инвестируйте в золото.

Ты точно уверен?

 

[7294]

Орщанский, позиция твоя ясна как день. Денег на хату не хватает, так ты придумал себе красивую историю про хеджирования, шоты и прочую форексовскую шнягу для *****. Таких валенков, которые ждут я в этой ветке читаю уже больше 10 лет. То они ждали когда когда с 60 однушки упадут до 30, потом до 20, потом до 15. Теперь когда они уже 15 за новосторой ( Вася 15- это даже на нормальную тачку не хватит- это цена за Логан сраный) ты рассказываешь про то, что будет 5. Ты как троляка ироничен, нет спору, но топик за который ты топишь нищебродский и унылый.

 

[Orshansky]

Орщанский, позиция твоя ясна как день. Денег на хату не хватает, так ты придумал себе красивую историю про хеджирования, шоты и прочую форексовскую шнягу для *****. Таких валенков, которые ждут я в этой ветке читаю уже больше 10 лет. То они ждали когда когда с 60 однушки упадут до 30, потом до 20, потом до 15. Теперь когда они уже 15 за новосторой ( Вася 15- это даже на нормальную тачку не хватит- это цена за Логан сраный) ты рассказываешь про то, что будет 5. Ты как троляка ироничен, нет спору, но топик за который ты топишь нищебродский и унылый.

Одной из любопытных особенностей Ad Astra является тот факт, что у школы есть даже собственная валюта Astra, с помощью которой школьники учатся основам трейдинга, что позволяет им получать навыки выгодной реализации предметов, которые не представляют для них интереса.

 

[Кинжальный прострел]

шли годы, а готовых переписываться с оршанским всё так же хватало в сказочном городе...

Занес в игнор-лист, как *******а.

 

[Да-Да!!]

Обменка "хеджирует" риски вставая в "шорт" позицию во взаимодействии с банками и частным капиталом. Тебе это слишком сложно понять. Забей

Я ж тебе объясняю без терминов и на понятном языке, так как ты на форуме прослыл не очень умным человеком, но конечно это может быть твой образ.
Хотя банальные пробелы в математике и то с каким рвением ты постишь графики, наталкивает на мысль, что ты прошёл что то типа школы Форекса и теперь считаешь себя грамотным экономистом

Время, друг, это самое важное. Время ты не сможешь купить, это конечный актив, который ты не восполнишь. А деньги как раз наоборот.
Твоя позиция как бедного человека. Вернее не совсем бедного.
Скорее всего у тебя есть какая та сумма может даже и что то типа 30-40 тыс, но при этом ты ими не работаешь. Они у тебя лежат мертвым грузом, но дают тебе ощущения что ты не нищеброд
Скорее всего из-за недостатка интеллекта, но ты определенно делаешь порывы в этом направлении прощупывая почву. Но сущность твоя такова что ты боишся рискнуть первый раз, ведь в первый раз ты потеряешь свои, а во второй уже нажитые... только ж как тяжело рискнуть именно впервые раз.

Это как ты написал выше нужно ****изировать, вот проанализировал, как я угадал? Ну реально я никогда не встречал сильного и уверенного в себе человека, который бы сказал что мазерати это ***** выбор автомобиля вся эта злость от бедности и не уверенной позиции себя в обществе

 

[Да-Да!!]

2. Амортизацию ремонта и здания (вот скажем дом ЖС2 на пр. гагарина относительно новый, ну вроде не бедные люди, а лифты в паре подьездов не работают месяцами ибо нет денег на ремонт)

Ну вроде как раз я именно в этом подъезде этого дома и живу, а тут оказывается что денег у нас нет лифт починить
Эх Оршанский Оршанский, вот из-за таких как ты он и не работал, 2 года почти ежедневно вызывали аварийку, то же эксперты писали мол давайте починим, давайте новый лифт за 2 млн купим. В итоге кто то из собственников взял дело в свои руки и разобрался. Оказалось были сбиты настройки лифта, а все ремонты делали "мастеры-ломастеры"

 

[Orshansky]

Исходя из твоей логики, нвестировать в золото надо было когда оно было на пике цены?

Исходя из логики инвесторов в золото, инвестировать в золото надо было в 1974+- или 2001+- или скажем в 2020+- когда там действительно наступит дно Впрочем как и дно Харьковских халуп. Только если золото от дна отскочит в обозримом будущем скажем за 2-3 года. То с Харьковскими халупами - это надолго, лет так на 10-15

Вопрос в другом. А что ты собираешься туда инвестировать? Понимаешь ли... на Нью-Йоркской бирже нет пары: Харьковский клоповник/ETF на золото А от клоповничка придется избавиться в 20-м по цене ниже ~$100 за м2 ну если оперативно Ну тоесть такая инвестиция как бы несколько туповатая. Еще более туповатая идея будет пойти в банк и покупать там золото в слитках - ибо хранить тебе его негде, да и физического золота либо не будет - так как банкиры умеют ****изировать рынок, либо оно будет по цене х2 от рыночной.

 

[Orshansky]

Я ж тебе объясняю без терминов и на понятном языке, так как ты на форуме прослыл не очень умным человеком, но конечно это может быть твой образ.
Хотя банальные пробелы в математике и то с каким рвением ты постишь графики, наталкивает на мысль, что ты прошёл что то типа школы Форекса и теперь считаешь себя грамотным экономистом

Время, друг, это самое важное. Время ты не сможешь купить, это конечный актив, который ты не восполнишь. А деньги как раз наоборот.
Твоя позиция как бедного человека. Вернее не совсем бедного.
Скорее всего у тебя есть какая та сумма может даже и что то типа 30-40 тыс, но при этом ты ими не работаешь. Они у тебя лежат мертвым грузом, но дают тебе ощущения что ты не нищеброд
Скорее всего из-за недостатка интеллекта, но ты определенно делаешь порывы в этом направлении прощупывая почву. Но сущность твоя такова что ты боишся рискнуть первый раз, ведь в первый раз ты потеряешь свои, а во второй уже нажитые... только ж как тяжело рискнуть именно впервые раз.

Это как ты написал выше нужно ****изировать, вот проанализировал, как я угадал? Ну реально я никогда не встречал сильного и уверенного в себе человека, который бы сказал что мазерати это ***** выбор автомобиля вся эта злость от бедности и не уверенной позиции себя в обществе

Никогда ни на какие курсы я не ходил. Навык ****изировать информацию представленную в численной форме получил в университете

"Деньги должны работать" - это где ты ***** такое прочитал? В какой ***** экономической теории. Это экономическая теория *****? Открою тебе секрет денег не бывает от денег. Миф, что деньги бывают от денег и становится причиной любого кризиса, как в 2001-м и 2008-м и 2020-м. Деньги бывают только от труда Ты хоть узнай функции денег додик. Где там ***** функция - работать

И да, представь себе. Мазератти в Харькове - это выбор *****а, ибо нет оф. диллера. Где ее ***** обслуживать и ремонтировать *****.