Недвижимость в торцевой части дома,панелька

[Маринадка]

Недвижимость в торцевой части дома,панелька

Увидели хорошую квартиру, но в торцевой части дома. Две комнаты в торце. Утеплена внутри и снаружи, уверяют,что тепло. Кто то сталкивался? Подскажите нюансы, пожалуйста) не хочется залипнуть. Это панельная чешка 12-этадная

 

[so4in]

Увидели хорошую квартиру, но в торцевой части дома. Две комнаты в торце. Утеплена внутри и снаружи, уверяют,что тепло. Кто то сталкивался? Подскажите нюансы, пожалуйста) не хочется залипнуть. Это панельная чешка 12-этадная

Сейчас же зима, можно самостоятельно сходить убедиться, пирометром все стены прочекать, замерять температуру радиаторов. Все ж индивидуально. В одних домах кочегарят на всю, в соседних еле теплые батареи. У кого-то есть щели между плитами, у кого-то нет

 

[Маринадка]

Сейчас же зима, можно самостоятельно сходить убедиться, пирометром все стены прочекать, замерять температуру радиаторов. Все ж индивидуально. В одних домах кочегарят на всю, в соседних еле теплые батареи. У кого-то есть щели между плитами, у кого-то нет

Спасибо за ответ) Логично) но переживаю,что подогреют. Мы же не можем нагрянуть со спонтанной "проверкой покупателя".

 

[DarkTamplier]

Посмотреть на стены/обои, если нет следов плесени, потеков то норм. Если еще и утеплена так вообще.

 

[Medbrat 153]

Увидели хорошую квартиру, но в торцевой части дома. Две комнаты в торце. Утеплена внутри и снаружи, уверяют,что тепло. Кто то сталкивался? Подскажите нюансы, пожалуйста) не хочется залипнуть. Это панельная чешка 12-этадная

Уверяют?
Сходите и убедитесь тепло ли. Сейчас же зима.

 

[Гість 163907]

Увидели хорошую квартиру, но в торцевой части дома. Две комнаты в торце. Утеплена внутри и снаружи, уверяют,что тепло. Кто то сталкивался? Подскажите нюансы, пожалуйста) не хочется залипнуть. Это панельная чешка 12-этадная

Еще зависит от того с какой стороны в дом идет теплоноситель, чем ближе тем жарче и наоборот.
Раз утеплили, значит было холодно,утепление должно решить проблему. У меня знакомые, было 17 градусов в квартире, а после утепления стало 22.Радуються.

 

[Маринадка]

Уверяют?
Сходите и убедитесь тепло ли. Сейчас же зима.

Так сходили ж. Но так как они заранее знали,что придём,могли же и обогреватели включить. Люди,вроде бы, очень нормальные,но я их видела в первый раз,я не знаю,обманывают или или нет.

 

[White Raven]

Увидели хорошую квартиру, но в торцевой части дома. Две комнаты в торце. Утеплена внутри и снаружи, уверяют,что тепло. Кто то сталкивался? Подскажите нюансы, пожалуйста) не хочется залипнуть. Это панельная чешка 12-этадная

если хорошая квартира, то даже при холодных месяцах не думаю что будет догревать неделю-две в месяц критично в сильные морозы

 

[Маринадка]

если хорошая квартира, то даже при холодных месяцах не думаю что будет догревать неделю-две в месяц критично в сильные морозы

Та я тоже думаю,как то же живут в торцевых,просто никогда не сталкивались,а потом где то почитала,что у кого то 16 градусов дома. Впала в лёгкую истерику,уже день сделки назначен)

 

[DarkTamplier]

Та я тоже думаю,как то же живут в торцевых,просто никогда не сталкивались,а потом где то почитала,что у кого то 16 градусов дома. Впала в лёгкую истерику,уже день сделки назначен)

Подняться на этаж выше/ниже спросить или у бабушек у подъезда. По состоянию стен/обоев можно понять что стена не промерзает, да и собственно утеплить не такая проблема...

 

[Маринадка]

Подняться на этаж выше/ниже спросить или у бабушек у подъезда. По состоянию стен/обоев можно понять что стена не промерзает, да и собственно утеплить не такая проблема...

А как понять? Там стены утеплены снаружи и внутри,грибка не наблюдается,но на потолке пенопластовые кубы эти,стены тоже не в обоях с торцевой стороны,а в каких то панелях типа тех же кубов.то есть они заложили кирпичом внутри и заклеели косметикой,но не обои.Подскажите пожалуйста,на что внимание обратить. Если бы обои,то и грибок было бы видно и как обои,отвалились или нет.а через пенопласт он же может быть не виден? Читала что то о тепловизорах,но,я так понимаю,не тот случай, они просто покажут,где выходит тепло?

 

[Капитан]

всегда умиляли люди которые назначают сделку, дают задаток и потом начинают суетиться. все нужно делать вовремя

 

[Маринадка]

всегда умиляли люди которые назначают сделку, дают задаток и потом начинают суетиться. все нужно делать вовремя

Да.сто процентов.меня обычно тоже. Ну что уже( хуже суетиться после сделки(

 

[In7na]

Увидели хорошую квартиру, но в торцевой части дома. Две комнаты в торце. Утеплена внутри и снаружи

внутри зачем?
Чем утеплена снаружи?

Кто то сталкивался?

было дело, не чешка, а 9 ти этажка пенобетон (если правильно называю). Лучшая из лучших кв в моей жизни. Утепляли не из-за холода, а из-за создания микроклимата; утепляли снаружи пенопластом 10 кой (сейчас может и другие материалы есть). Другие жильцы по линии торца не утеплялись.
К кв температура зимой 26-28 выше нуля, в межсезонье отличный комфорт. Грибка-сырости и в помине не было ( и до утепления тоже).
У Вас же:

с торцевой стороны,а в каких то панелях типа тех же кубов.то есть они заложили кирпичом внутри.

наверное, вначале утеплились внутри, точка росы перешла в помещение. Потом ситуацию пытались исправить. Но хз что м\ду кирпичом -панелями-бетоном.
Я б не рискнула. Но решать Вам.

да и собственно утеплить не такая проблема...

около 1500 баксов такая непроблема.

 

[so4in]

Спасибо за ответ) Логично) но переживаю,что подогреют. Мы же не можем нагрянуть со спонтанной "проверкой покупателя".

Нагреть могут общую площадь. Я же советую взять с собой пирометр и прощелкать каждую стену/угол. Это пару минут делов. Если внутренние стены прогреты до 23°, а внешне показывают 17° - тогда понятно, что тепло улетает. А если разница пару градусов, тогда отлично.
Еще можно взять гигрометр, чтоб проверить насколько влажность в углах отличается от общей, потому что грибок может быть скрыт обоями

 

[Маргарита79]

Жили в торцевой польке, если грибок есть, то его под обоями не спрячешь. И да...запах сырости тоже.

 

[mik12345]

Та я тоже думаю,как то же живут в торцевых,просто никогда не сталкивались,а потом где то почитала,что у кого то 16 градусов дома. Впала в лёгкую истерику,уже день сделки назначен)

Не стоит паниковать. Очень много планировок с угловыми квартирами - чешки, 16-этажки. Если подумать, то глухая стена ничем не отличается от стены с окном. Если сделано нормально, то все хорошо, если плохо - так и не торцевая квартира может быть сырой, зато цветы будут хорошо расти.
Раньше такие квартиры не пользовались спросом, потому что при плохом отоплении торцевые комнаты были холодней. Сейчас, когда научились ставить пенопластовые латки, это уже не такая проблема. К тому же у вас все сделано.

 

[DarkTamplier]

А как понять? Там стены утеплены снаружи и внутри,грибка не наблюдается,но на потолке пенопластовые кубы эти,стены тоже не в обоях с торцевой стороны,а в каких то панелях типа тех же кубов.то есть они заложили кирпичом внутри и заклеели косметикой,но не обои.Подскажите пожалуйста,на что внимание обратить. Если бы обои,то и грибок было бы видно и как обои,отвалились или нет.а через пенопласт он же может быть не виден? Читала что то о тепловизорах,но,я так понимаю,не тот случай, они просто покажут,где выходит тепло?

Утепление изнутри это конечно настораживает, еще и кирпичом. Я думаю что изнутри все равно переделывать надо или вы панели оставите? Просите скидку.

около 1500 баксов такая непроблема.

Таки шо это много?

 

[LuckуMe]

таки это на 1500 дороже аналога

 

[In7na]

Таки шо это много?

во:

таки это на 1500 дороже аналога