Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Lloyd]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

агент .... (промолчу) не правильно позиционирует этот обьект ))). Как квартира она не интересна никому,с такими офхвуенными видами из окон! И цена там "не даром".Надо продвигать ее как кабинет косметолога, стоматология, маникур-педикур, массажист и прочие темы.. А не как жилье ). Да и локация там не айс, это около троянды и тира ХАДо. Короче посмотрим на "мастеров переговорного жанра" )))

Смотреть похоже будем на сериал. Типа как кто-то продает двушку с ремонтом где-то на окраине Левада-2, через аукцион. Правда кажется, пока что, не особо удачно ))

 

[In7na]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

На этой крыше будет постоянно куча мусора, бычков, презиков и трупов птиц

буду знать, что в чешках на ПП плюют сёмки, курят и ипутся прямо на лестничной клетке. Отходы сбрасывают на крышу подъезда: авось попадут, открыв окно

Это даже хуже просто первого этажа.

1-й этаж ( по обсуждаемой ссылке) это где ящики под окном и сплошной асфальт к окну?
Или серая дверь это черный вход?

+1
Летом в жару тепло от крыши идти в окна квартиры.

меня бы больше смутил соседский балкон встык, *крыша* в стороне еще не самое худшее в этом проекте. В 16ках крыша вообще под кв подходит

 

[Valadon733]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

1-й этаж ( по обсуждаемой ссылке) это где ящики под окном и сплошной асфальт к окну?
Или серая дверь это черный вход?

По ссылке второй этаж, а у него под окнами крыша от первого этажа.

Пожалуй соглашусь, был в гостях и видел что там внизу на таких крышах куча мусора.
Но а вообще лично я ссылку скинул, просто увидев это в заголовке "торговаться умеешь приходи в 4х квартиру" - я то ли отвык с неадекватами общаться, то ли хз. Когда такое вижу, сразу представляю бабу Глашу с базара в грязном фартуке, нет никакого желания звонить, даже будь это квартира моей мечты.

 

[mss]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

даже на этом мутном фото видно всю срань за окошком

 

[In7na]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

По ссылке второй этаж, а у него под окнами крыша от первого этажа.

я думала, что это ( Ваше фото) вид во двор со 2го этажа, а речь идет об этой крыше , что на голубом строении)

получается, что на 1м кто-то пристройку сделал или откуда эта крыша под окном второго этажа?

 

[mss]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

откуда эта крыша под окном второго этажа?

крыша троянды
https://www.google.com/maps/@50.035...4!1saTLrS_AsSYvcVzzEjqZxOA!2e0!7i13312!8i6656

 

[In7na]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

крыша троянды
https://www.google.com/maps/@50.035...4!1saTLrS_AsSYvcVzzEjqZxOA!2e0!7i13312!8i6656

ясно. Спасибо.

 

[Musuk]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мощное описание))

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Есть кто торговаться умеет?

объявление не с целью продажи/торга создано.
Имхо

 

[Kirilitsa]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Всем добра, народ! Подскажите - кто и как поддерживает свой арендный фонд))? Т.е., как часто делаете ремонт в сдаваемом жилье? Обращаетесь к специалистам или своими силами? Не сочтите вопросы дурацкими - новичок я в этом деле..

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

По ссылке второй этаж, а у него под окнами крыша от первого этажа.

Пожалуй соглашусь, был в гостях и видел что там внизу на таких крышах куча мусора.
Но а вообще лично я ссылку скинул, просто увидев это в заголовке "торговаться умеешь приходи в 4х квартиру" - я то ли отвык с неадекватами общаться, то ли хз. Когда такое вижу, сразу представляю бабу Глашу с базара в грязном фартуке, нет никакого желания звонить, даже будь это квартира моей мечты.

Я бывал в этом офисе и видел этот вид лично. Было давно

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Смотреть похоже будем на сериал. Типа как кто-то продает двушку с ремонтом где-то на окраине Левада-2, через аукцион. Правда кажется, пока что, не особо удачно ))

Это для меня космические технологии )))

 

[Vяcheslav]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Всем добра, народ! Подскажите - кто и как поддерживает свой арендный фонд))? Т.е., как часто делаете ремонт в сдаваемом жилье? Обращаетесь к специалистам или своими силами? Не сочтите вопросы дурацкими - новичок я в этом деле..

И Вам добра! В процессе аренды - по ходу дела. При пересдаче: мелкий ремонт своими силами, что по серьёзней - силами спецов. Крупный ремонт и частичная замена мебели - 7-8 лет под арендой.

 

[Kirilitsa]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Спасибо. Рада вашему отзыву, ибо Вы тут гуру в теме аренды))) У вас постоянные контакты с рем. бригадой какой-то, или по мере необходимости набираете на ОЛХ?

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

ЧТо сейчас с арендой? кто понимает ситуацию февраля?

 

[Rutberg]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

ЧТо сейчас с арендой? кто понимает ситуацию февраля?

Ситуация февраля- принимаем меры, шоб не брать за аренду в рублях...

 

[Kharkov-Center]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

ЧТо сейчас с арендой? кто понимает ситуацию февраля?

Неделю назад сдалась квартирка в Воробьях за пару дней.
Думал будем дольше искать.

 

[Vяcheslav]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

У вас постоянные контакты с рем. бригадой какой-то, или по мере необходимости набираете на ОЛХ?

Есть бригада - делает капиталки, иногда беру у них отдельных мастеров по конкретике. Есть мастер, который "тянет" электрику/сантехнику/плитку... на небольших объемах, но уже лет 5-6 на доверии. Есть человек 10-ть сантехников/электриков "на подхвате" - или живут в нужном районе, или "ведомственные" по конкретным домам. В разное время находил мастеров на Кабанчике, здесь на Харьков Форуме (например tatbel - регулировка окон), или сами мастера рекомендовали других "по занятости". Сейчас уже как то "устаканились" одни и те же люди. Но если что то уж очень редкое, например переложить крышу над последним этажом, тут уж объявление в Премьере помогло - лет пять в глаза бросались одни и те же. Вызвал - не пожалел. Теперь и они в моем списке "мастеров".

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Ситуация февраля- принимаем меры, шоб не брать за аренду в рублях...

)))

 

[0_0_0]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

ЧТо сейчас с арендой? кто понимает ситуацию февраля?

В этот понедельник люди сьехали, расстались с ними около 12ти, в 16 в этот же день был получен задаток и утром следующего дня подписан договор.

До этого жили за 9, почти 2 года, пересдали за 11 (+ вся коммуналка в обоих вариантах)

Обьявление на olx провисело с вечера субботы + воскресенье и часть понедельника

1к 46 м. По квартире - в подавляющем большинстве лучше чем все то, что делают под аренду

 

[Kirilitsa]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Спасибо. Можно будет к вам за рекомендациями обратиться?