Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Рост без откатов невозможен.
Раньше считали, что спад будет из-за мирового кризиса. По факту, мы уже сейчас проходим стресс-тест с высадкой нервных, но на фоне геополитики. Т.о. следующие негативные факторы (вроде роста ставки ФРС) пройдем ещё мягче.
Подобная геополитика уже была в апреле 2021. Пройдет несколько месяцев и всё вернется на круги своя. А учитывая, что инфляция была и остаётся высокой, то рост цен на недвигу (как минимум на уровень инфляции, в гривне) не заставит долго ждать.
У тех, кто собирался покупать, появились дополнительные пара месяцев времени, чтобы определится со своими хотелками и возможностями.
Так будет кризис и увидим 40-50 если не больше, пока обвал только на горизонте (S&P 500 как реально сложится раза в 1.5-2 от пика, может и больше, тогда и будет и то с временным лагом), кстати ФРС ставку еще не поднимала, а НБУ уже несколько раз за последние месяцы, плюс за январь около 1,5 ярдов доллара продала для поддержания курса (если что по словам главы НБУ еще ярд-два они готовы продать, но все не будут), так что как раз возможностей удержать когда посыпется особо не будет, другое дело когда, оно какое-то время продержится (месяцы, может год даже, но сомневаюсь).
Инфляция-конечно не отменяется, но вопрос в том чтобы ощутимая часть населения зарабатывала больше чем тратила, что при текущих тарифах сомнительно (да по циферкам все хорошо и ВВП и прочее, но в основном за счет запада и центра, по харьковской области не вижу прироста благосостояния, даже наоборот).
По поводу влияния нагнетания военной темы на экономику и курс не все так просто, с одной стороны часть инвесторов конечно ушла (но сейчас у нас и так многое закрывается и не выгодно, так что откат и без нагнетания был-бы), с другой стороны эта удобная тема подергать бабло и ништяки у "союзников" и наколядовали вполне немало. В этом плане мне любопытно больше в чем выгода России в нагнетании, лишние экономические ограничения поймать можно, стоила ли картинка того, отвлечь народ так вроде ничего такого там не произошло (или еще не объявили).
Доллара сколько в стране, что он легко может на 20 уйти. Зимой все ждут хотя бы 28 что бы скинуть, но под большим вопросом такой сценарий, о x1,5 не стоит даже думать...
ну уже 29+ было, так это еще ничего не произошло, мало того я согласен что и на 27 может вернутся на какое-то время, но в итоге как начнется очередной кризис увидим сильно больше.
кроме 40-50 тысяч людей которые работают в ит фирмах ( из которых кодеров половина) в Харькове еще есть около 40-50 тыясч различных фриласнеров.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
ит + телеком 289тыс на всю Украину,
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
только ит 172тыс
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
252тыс (учтены только ФОП, но все ли "работают" неясно, плюс неясно какую деятельность считали, то есть возможна погрешность как в + так и в -)
да ясно что итшников по селам не так много (но есть), но и в Харькове концентрация не максимальная, максимум где-то во Львове, Киеве.
Больше всего офисов представлено в Киеве – 1533, за ним следуют Львов (263 офиса) и Харьков (197 офисов). Дальше идут Одесса (93 офиса), Днепр (87 офисов), Запорожье (17 офисов) и Винница (14 офисов).
Ясно что офисы не равно количество сотрудников, но тем не менее и даже если предположить что 10% итшников работает в Харькове (что будет явным преувеличением, так как тут "концентрация" не в разы выше средней по стране) то будет около 20-29тыс в зависимости от методики подсчета и то это будет преувеличением (если взять пропорционально 4% 8-12тыс это конечно будет преуменьшением)... И это при текущем буме всего виртуального, а грядущий кризис как-раз сильнее всего ударит по компаниям которые как раз и являются конечными заказчиками. Насчет фрилансеров сильно зависит от методики подсчета, если все кто хоть раз в год что-то сделал то можно и сотню другую тысяч насчитать, но реально работающих меньше ну и смотря что считать - к примеру вебкам, знакомства, онлайн мошенников и прочие подобные темы сюда включать? если да то может и будет)
