Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Bonaparte]

Вот землю продадут, доприватизируют то что осталось, и курс гривны поднимится, олигархи рассчитываться при покупке за землю и заводы будут гривнами, а не долларами.

 

[Консильерри]

Нет. Может будут какие-то плановые скидки, или если деньги срочно понадобятся.
Застройщики находятся между ножницами - выросшая себестоимость строительства (рабочие в Польше) и снижением покупательной способности населения. Накопления по 8 закончились, дешевая рабочая сила закончилась, строительный бум закончился. Это было еще до падения курса доллара. С долларом по 24 им вообще пришел конец.
Застройщики, которые работают по принципу пирамиды, при снижении скорости упадут - в Киеве прошел застройщикопад. Остальные будут повышать цены, не будут начинать новые проекты, очень затянут сроки по существующим и могут со временем упасть, как и первые.
Время играться с котлованами закончилось.

Угу так и пишу уже год примерно

1) ЧТо в котлован уже играть стремно
2) года 2 пишу что начнутся проблемы по Украине с достройками и сдачей
3) Что цены вышли или выходят на пик и очень вероятно что в скором времени будет коррекция.
4) Что привлектельность недвижки как инвестиций - снизилась в разы по сравнению с 2015-16м годами

 

[Консильерри]

ну так решил глянуть утренние новости сегодня....

Внешняя торговля Украины ушла в минус на $10 млрд

Падение индекса промышленной продукции в Украине на 5% в ноябре стало худшим показателем после восстановления из кризиса 2014−15 годов

Производство стали в Украине за ноябрь обвалилось на 16%

Доходы Государственного бюджета Украины за ноябрь 2019 года составляли 78,322 млрд грн, что на 18,846 млрд грн, или на 19,4% меньше планового показателя на этот месяц

Налоговая четвертый месяц подряд не выполняет план поступлений: собрали 51,2 млрд грн, это -5,7 млрд грн к плану, или -9,97%.

*******************

чувствую опять придется писать # как я и говоорил. только уже с негативным смыслом....

просто не вижу пока за счет чего может быть позитив. и это без форс мажоров еще. которые всегда негативные...

 

[Pasto]

резко поднялась? было 28 стало 24 за пол года. ну у вас и резко.

во всем мире самый сильный рост у гривны

 

[Юрий_С]

Внешняя торговля Украины ушла в минус на $10 млрд

Падение индекса промышленной продукции в Украине на 5% в ноябре стало худшим показателем после восстановления из кризиса 2014−15 годов

Так и должно быть. Кто же будет торговать на экспорт при курсе 24.
Потребление стали упало в мире, а мы в догонку. Металлургические олигархи перекинулись агросектор.

 

[Dick Steele]

Вот землю продадут, доприватизируют то что осталось, и курс гривны поднимится

Вообще-то он уже поднялся.

 

[mik12345]

Какие смесители хорошо себя зарекомендовали?
Смотрю Haiba. Слышал неплохие отзывы, что недорогой заводской Китай. Есть у кого-то опыт? Подделывают ли заводской Китай, можно покупать на рынке?

 

[RedFox]

Вот землю продадут, доприватизируют то что осталось, и курс гривны поднимится, олигархи рассчитываться при покупке за землю и заводы будут гривнами, а не долларами.

тенденции к резкому росту недвижимости в Украине есть
1 -за приватизацию земли и прочего зайдет бабло...
2- ипотека типа такого

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

кто наблюдал в начале 2000 селянам вокруг Киева покупатели выдавали по их меркам кучу бабла за их халупы, которые впоследствии стали элитными поселками
так селяне тоже пару лет на широкую ногу жили...джипы все дела...потом да все спустили в унтитаз и вернулись в нищету

 

[Vяcheslav]

Какие смесители хорошо себя зарекомендовали?
Смотрю Haiba. Слышал неплохие отзывы, что недорогой заводской Китай. Есть у кого-то опыт? Подделывают ли заводской Китай, можно покупать на рынке?

Haiba и HI-NON. Свои 3-4 года они отрабатываю. А больше - с нашей водой любой сгниет.

 

[TRUE]

К слову, наверноев половине аппартов и отелей, в которых я жил, стояли краны Grohe. Так как они мне не примелькался никто

 

[mik12345]

К слову, наверноев половине аппартов и отелей, в которых я жил, стояли краны Grohe. Так как они мне не примелькался никто

Grohe отельный стандарт не потому, что они так хороши. Это как Макдональдс. Узнаваемый бренд, гарантирующий некоторые стандарты.

А больше - с нашей водой любой сгниет.

Смеситель сам по себе это монолитное латунное изделие. Если он сделан по технологии, будет работать вечно. Внутри расходник, который стоит копейки.
Дешевый смеситель это подделка.
Поэтому хотелось узнать, что будет оптимальным соотношением цена/качество. Уже не муляж, но еще нет наценки за бренд.
В электрических автоматах, на сегодня, это Chint. В смесители запишем Хайбу.

grohe 11 лет работает идеально, правда на воду стоят фильтры.

15 лет назад купил какой-то на Барабашова. Не самый дешевый. Работает идеально. Фильтров на воду нет.
На квартирах недорогие смесители, купленные на базаре, часто прогнивают.

 

[Medbrat 153]

Зеленский реинтегрирует Донбасс. Смотрел на олх цены на однушку в Донецке. С ремонтом есть 9000 долл и торг, есть 7500 тоже торг.
а может быть сейчас выгодно скупить хорошие квартир? Ведь ДНР вернётся в Украину и цены подниматься.

 

[so4in]

В Приднестровье сильно цены поднялись? К тому же сейчас там законно купить квартиру нельзя. Точнее купить то можно, но по украинским законам она все равно будет принадлежать предыдущему владельцу

 

[so4in]

Del

 

[mik12345]

Зеленский реинтегрирует Донбасс. Смотрел на олх цены на однушку в Донецке. С ремонтом есть 9000 долл и торг, есть 7500 тоже торг.
а может быть сейчас выгодно скупить хорошие квартир? Ведь ДНР вернётся в Украину и цены подниматься.

Наловить рыбку в мутной воде обычно ничем хорошим не заканчивается. Люди, которые там живут, могут что-то намутить, зная специфику, а человека со стороны могут кинуть на том, о чем он и не подозревает.
Например Вася Пупкин продал квартиру в Донецке через нотариуса днр подставному человеку, а через неделю вам через украинского нотариуса. Донбасс будет реинтегрироваться и его сделку признают законной, а вашу нет.
Это первое, что пришло на ум. Или завтра по местному законодательству квартиру конфискуют за долг по коммунальным. Или в обозримом будущем реинтеграции не будет.
Даже, если реинтегрируется, еще долго Донецк может быть захудалым полупустым городком без работы с ценой квартир не намного выше, чем сейчас.
Слишком много рисков.

 

[StreletsA]

Зеленский реинтегрирует Донбасс. Смотрел на олх цены на однушку в Донецке. С ремонтом есть 9000 долл и торг, есть 7500 тоже торг.
а может быть сейчас выгодно скупить хорошие квартир? Ведь ДНР вернётся в Украину и цены подниматься.

Москвичи так же скупали года 3 назад, никто ещё не знает что будет)

 

[TatK@!!!]

Зеленский реинтегрирует Донбасс. Смотрел на олх цены на однушку в Донецке. С ремонтом есть 9000 долл и торг, есть 7500 тоже торг.
а может быть сейчас выгодно скупить хорошие квартир? Ведь ДНР вернётся в Украину и цены подниматься.

могу предложить отличный вариант в Луганске

но, что-то в Приднестровье никак ситуация не наладится))

 

[TatK@!!!]

В Приднестровье сильно цены поднялись? К тому же сейчас там законно купить квартиру нельзя. Точнее купить то можно, но по украинским законам она все равно будет принадлежать предыдущему владельцу

нужно переоформить и в Украине.

 

[TatK@!!!]

Ты пробовал?

нет. подруга дом в Луганске продала, сделку оформляли и в Луганске и в Украине, по моему в Северодонецке. Но многие в Украине не переоформляют, в надежде на то что когда Луганск станет Украиной сделка не будет действительна.

 

[Medbrat 153]

А у чьих ты нотариусов будешь заключать сделку?

Это точно. Ведь ДНР отключён от единого электронного реестра