65м2 10180 грн за январь.
справку выдает... центр информуслуг
Опять моя любимая тема про аренду подскочила)) Выскочили эксперты которые будут советовать. Я был и остаюсь мнения аренда свыше 200 у.е. для лохов))
Потому что покупатели не торопятся покупать, написали же. Через 2-3 месяца опять пойдет движ, тогда и можно продаватьинтересно а по какой причине продавцы отзывают объявления?
Потому что покупатели не торопятся покупать, написали же. Через 2-3 месяца опять пойдет движ, тогда и можно продавать
И она действительна месяц.
У опытных агентов много возможностей, как свежий пример из жизни
Приятельнице понадобилось срочно купить квартиру, понятно, что в такой ситуации не получится избежать помощи агентов
Для сделки были собраны все справки, собирал агент, нотариус зарегистрировал сделку, квартира куплена
Потом выяснилось, что в квартире зарегистрировано трое посторонних людей, которых можно выписать только через суд. И то не всех
Справка из Жека с печатью и подписями, о том, что в квартире нет зарегистрированных, оказалась, мягко говоря, недействительна.
При выяснении ситуации, в Жеке отказались от своих подписей, а про печать сказали, что она была похищена
Обратились к агенту и к директору АН, на что были посланы со словами " Читайте договор о предоставлении услуг, где написано, что справки агенты не собирают, это ваши проблемы и мы не при делах, винить агентов смешно"
Кстати, услуги агента "безопасной" сделки обошлись в 2 т. дол.
Мы год назад купили квартиру с прописанным и выписали самостоятельно, как новые владельцы, без проблем
И детей тоже так просто можно выписать?
Посмотри видео с прошлой страницы. Можно вместе с родителями.
Не нашел видео. Какой номер поста?
С детьми сложнееИ детей тоже так просто можно выписать?
Сделку проводит нотариус, его слушайте.Подскажите, как сейчас с покупкой вторички - какие документы нужны от продавца? Последний раз, когда интересовался, мне нотариус говорил:
- тех парспорт не нужен, хватит справки, что не было незаконной перепланировки.
- нулевки не нужны, если обычная квартира, то можно посмотреть долги онлайн по мегабанку.
- передача денег, если наличными, то если нужно, можем поехать в банк, снять комнату для переговоров и там все сделать (чтобы положить сразу на счет/ячейку и не возить по городу).
Сейчас же мне агент по недвижке сказал:
- нужно делать свежий тех паспорт, будет стоить около 6к и 2 недели ждать.
- езжайте собирайте все нулевки.
- с вами в банк никто не поедет, так это не делается.
Кто прав?)
Да я понимаю, много "умных" мыслей наслушался, пока общался с ними.Агент вам расскажет.....
Да как-то наши люди пока не все могут сами на олх зайти, бывает и с агентами приходится иметь дело.И зачем Вам агент? С покупателем договорились обо всем и к нотариусу.
Вот с этим я лично не сталкивался, только слышал. Поэтому было интересно - если продавец/покупатель хочет это сделать в своем банке, где у него уже есть ячейка, то как действует нотариус - едет вместе со всеми, ждет когда деньги выдаются на руки, и в какой момент продавец передает право собственности. Там же в банке?Передача наличных денег через банк без проблем. Сам нотариус подскажет куда подъехать. Обычно это через дорогу.
А что говорит ваш нотариус по этому поводу?о как действует нотариус - едет вместе со всеми, ждет когда деньги выдаются на руки, и в какой момент продавец передает право собственности. Там же в банке
...
Вот с этим я лично не сталкивался, только слышал. Поэтому было интересно - если продавец/покупатель хочет это сделать в своем банке, где у него уже есть ячейка, то как действует нотариус - едет вместе со всеми, ждет когда деньги выдаются на руки, и в какой момент продавец передает право собственности. Там же в банке?
Нотариус со своим ноутбуком там работает или все едут в банк когда уже проверили все базы и нужна только подпись продавца?
Нотариус никуда не ездит! По передаче денег всегда по-разному, но сначала читают договор у нотариуса, потом идёт расчёт или в банке или у нотариуса наличными в спец оборудованной комнате, потом продавец подписывает договор, нотариус регистрирует и всё. По передаче денег не у нотариуса несколько кейсов: 1) продавец поехал со мной в банк (с банком договариваетесь заранее) там я положил гривны на р/с, с этого р/с перевёл на р/с продавца, в платеже указал за что, она сняла их с р/с и там же поменяла на валюту, потом к нотариусу подписывать договор. Всё официально и безопасно, но комиссия банка 2) продавец поехал с покупателем в банк, где на его валютный депозит покупатель положил доллары. Удобно для продавца, рискованно для покупателя