Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Линч 2017]

Однако, гривна помнит три скачка, и каждый раз девальвация была в два-три раза... Это неоспоримый факт, а вовсе не теория. Так почему бы ей еще разок не поплыть, да не до 35-40, а сразу до 60-80? Продержалась уже пять лет, это не рекорд, но довольно долго как для такой нестабильной пятилетки.
Я-то и сам не верю в такую катастрофу, но история гривны насчитывает всего-то двадцать лет, грех иметь настолько короткую память, чтобы забыть эти примеры. Имхо.

До 2022 года будет стабильна, а далее даже не спорю.

 

[инженер гарин]

вы в курсе истории про ОВГЗ ?
как за счет этого укрепили гривну ?
а что будет когда прийдется гасить при дефиците бюджета??

В 2020 году Кабинет министров, НБУ, предприятия и банки выплатили $17,06 млрд по внешним долгам.

кто то заметил?))

ну и перспективы-

Сумма погашения госдолга Украины в 2021 году составляет 16 миллиардов долларов - это почти вдвое больше годовой суммы погашения в 2022 и 2023 годах.
Из общей суммы в 16 млрд долларов 8,2 млрд долларов - погашение по внутреннему долгу, 3,4 млрд долларов - по внешнему, 2,7 млрд долларов - обслуживание внутреннего долга, 1,8 млрд долларов - внешнего.
В последующие годы выплаты по госдолгу будут снижаться до 8,6 млрд долларов в 2022 году, 8,9 млрд - в 2023-м, говорится в презентации.
"Далее погашения госдолга составят 10,1 млрд долл в 2024-м и 8,1 млрд долл в 2025-м соответственно.

ну и выводы-
инвестируйте, коллеги))

 

[Анри_Ле_Блан]

Хорошая тема про недвижимость резка перешла в политику.
а зачем?

Это ж форум, детка ) (с). Как у вас сейчас, ковыряешься с чем?

 

[Анри_Ле_Блан]

на ПП постоянно проблемы с отоплением
но цены космос

100% согласен про цены

 

[Анри_Ле_Блан]

Однако, гривна помнит три скачка, и каждый раз девальвация была в два-три раза... Это неоспоримый факт, а вовсе не теория. Так почему бы ей еще разок не поплыть, да не до 35-40, а сразу до 60-80? Продержалась уже пять лет, это не рекорд, но довольно долго как для такой нестабильной пятилетки.
Я-то и сам не верю в такую катастрофу, но история гривны насчитывает всего-то двадцать лет, грех иметь настолько короткую память, чтобы забыть эти примеры. Имхо.

+1! Да, тут стоит подумать и разложить возможные сценарии.

 

[Trico]

+1! Да, тут стоит подумать и разложить возможные сценарии.

Bauhaus и Royal Residence знаете? Что можете сказать по их поводу? Присматриваю себе там квартиру. Пока выбор пал между этими двумя.

 

[Консильерри]

В целом просадка или обвал гривны вполне возможен

в 2014 - 2019 были реформы, чистка авгиевых конюшен везде

2019-2020 судя по всему идет разбалансировка экономики. приток инвестиций - зеро

ебанутый северный сосед еще не сказал своего слова.
политически перспективки не самые четкие
овгз, долг растет

ну итд...

Например туризм - ноль был в 2020м а обычно он - по моему 6-7 млрд. долл.
импорт сократился сильно - люди особо не покупали - начнут
при этом деньги заробитчан даже похоже выросли, хотя очень сомневаюсь - так как полностью чехия была закрыта да и польша меньше принимала.

 

[Катон]

на ПП постоянно проблемы с отоплением
но цены космос

ПП, Алексеевка и Центр - районы интеллигенции, потому у нас здесь всегда квартиры в цене будут, это даже как показатель статусности, хотя самые продвинутые давно за пределы Харькова переселились и лишь иногда наезжают в город по делам или детей проведать. Я детям все квартиры оставил в центре и на ПП, им учится нужно и всякие движняки по молодости, в зрелом возрасте хорошо в чистом воздухе жить и на рыбалку на чистую речь ходить. Хотя я забрался далеко от Харькова, но большинство моих знакомых поселились примерно в 30и км зоне от города, ни кого не знаю с баблом, кто бы в городе сидел, ну может иногда наезжают, а в основном сидят на дачах

 

[Анри_Ле_Блан]

Bauhaus и Royal Residence знаете? Что можете сказать по их поводу? Присматриваю себе там квартиру. Пока выбор пал между этими двумя.

Роял был еще газоном, когда я был на ЖК Виктория с визитом. Написал в личку

 

[Вишня Харьков]

Дружище, ты с какого Космоса рухнул?
Какой идиот держит бабки в наличке?
Пацаны перекладывают деньги в Манхетене с акций в квартиры и наоборот.

Я то может и с космоса рухнул, но пацаны которые играют на Нью-Йоркской бирже на Харьков Форуме уж точно не сидят, не ведут беседы по поводу состояния дел и перспектив Харьковской недвижимости))

 

[Вишня Харьков]

Однако, гривна помнит три скачка, и каждый раз девальвация была в два-три раза... Это неоспоримый факт, а вовсе не теория. Так почему бы ей еще разок не поплыть, да не до 35-40, а сразу до 60-80? Продержалась уже пять лет, это не рекорд, но довольно долго как для такой нестабильной пятилетки.
Я-то и сам не верю в такую катастрофу, но история гривны насчитывает всего-то двадцать лет, грех иметь настолько короткую память, чтобы забыть эти примеры. Имхо.

Быть может абсолютно всё. Но для этого должны быть предпосылки. 2014-й год когда у нас отняли 70% внешнего рынка сбыта, производственные мощностя и территории которые составляли четверть нашей экономики, горячая фаза войны, это реальные обстоятельства. А дефицит бюджета в 10 ярдов баксов этом маленькая заноза на теле Украины. У нас есть ЗВР 30 ярдов. Перекредитуются, урежут расходы и всё стабилизируется. Украина 20 лет назад и Украина сейчас это разные страны, поэтому применять шаблоны конца 20-го века в 21-м веке это в корне не верно. Мир очень быстром меняется и будет меняться ещё быстрее. Те кто ждут обвала подумайте лучше что с этого года вступает в действие закон о рынке земли. Селяне начнут продавать свои паи и переезжать в города чем наоборот вызовут дополнительный спрос на недвижимость.
Лично я никуда не спешу, я с удовольствием подожду полтора-два года и вмокну фейсом всех экспертов типа Линча которые предсказывают падение недвиги в 2022-м на фоне её успешного роста. Есть деньги -покупайте. Не скупитесь. А то потом на обшарпанную общагу не хватит если будете слушать горе экспертов))

 

[Pasto]

Хороший расклад, но при таких делах интереснее обменять ту же обшарпанную общагу на пару хороших паёв земли, Вам не кажется?

На базаре два дурака – один продает, другой покупает

 

[Absent22]

Внезапно... Пост управляющего ОДО “Жилстрой-2” покидает Александр Витальевич Конюхов

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[mik12345]

Внезапно... Пост управляющего ОДО “Жилстрой-2” покидает Александр Витальевич Конюхов

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Не нравится мне
"Я оставляю “Жилстрой-2” с легким сердцем, поскольку уверен в том, что компания экономически стабильна, инженерный состав компании остается неизменным, а значит коллективу удастся достичь всех поставленных целей."

Когда человек акцентирует на чем-то внимание это повод к размышлению. Например честный человек никогда не будет говорить, что он честный, так как это и без слов понятно. Рассказывают про свою честность как раз люди, у которых с ней проблемы.
Возникает ассоциация с катапультировавшимся пилотом, который говорит "смотрите, когда я выпрыгнул, самолет нормально летел". Может, конечно, все нормально. Передел рынка и на инвесторах это не отразится.

 

[инженер гарин]

Не нравится мне
"Я оставляю “Жилстрой-2” с легким сердцем, поскольку уверен в том, что компания экономически стабильна, инженерный состав компании остается неизменным, а значит коллективу удастся достичь всех поставленных целей."

Когда человек акцентирует на чем-то внимание это повод к размышлению. Например честный человек никогда не будет говорить, что он честный, так как это и без слов понятно. Рассказывают про свою честность как раз люди, у которых с ней проблемы.
Возникает ассоциация с катапультировавшимся пилотом, который говорит "смотрите, когда я выпрыгнул, самолет нормально летел". Может, конечно, все нормально. Передел рынка и на инвесторах это не отразится.

та да. меня тоже это напрягло. я бы щас повременил инвестировать в эту контору. практически руководство поменялось. К лучшему ли7 не думаю...

 

[Vikonruk]

Как представлю, что крузак, котрый за шесть лет вдвое потеряет в цене

значит у Вас не было крузака(они теряют мало).

 

[Entrprise]

значит у Вас не было крузака(они теряют мало).

ну да, ведь 6 лет это только обкатка, так что процентов 5 максимум, а то и в плюс, при удачном раскладе

 

[borchsi]

это офигенное поле подсолнуха, которое будет цвести вечно.

Подсолнух у тебя будет цвести РАЗ в ШЕСТЬ лет(севооборот). Это со стороны все классно, 30га это вообще "не о чем" минимум 1000га.(пусть даже половина в аренде)+ техника + место где можешь хранить и много всего другого.

 

[In7na]

Подсолнух у тебя будет цвести РАЗ в ШЕСТЬ лет(севооборот). Это со стороны все классно,

блин
умеете же Вы настроение испортить: а я уже на его семки губу раскатала ))

 

[Анри_Ле_Блан]

значит у Вас не было крузака(они теряют мало).

В бензе ведра два по городу?)