Недоофомленная в БТИ по дарственной квартира

[mekena]

Недоофомленная в БТИ по дарственной квартира

Коллеги, по сабжу - 1/2 квартиры мать оформлена по дарственной на сына, итого у сына получилась целая доля (вся квартира), но сын умер, не оформив подаренну 1/2 в БТИ. Мать и другие родственники становятся наследниками. Как быть с недооформленной частью? Может ли каким-то образом мать отсудить часть, которую она дарила, ведь сын не успел ее оформить в БТИ?

 

[DEMAD]

право собственности переходит с момента государственной регистрации. регистрацией занимается БТИ. если в БТИ не оформлено, то мать владелица своей части. а наследуется только часть сына! матери нужно либо пойти к нотариусу с дарственной и написать заявление о возврате документов (раньше было так) либо через утерю документов восстановить документы.

 

[mekena]

Спасибо за обнадеживающий ответ. Интересно, можно ли сейчас возвратить дкументы у нотариуса? На что ссылаться? Ведь просто так нотариус не отдаст, а подаренное по общему правилу ГК назад не возвращается....
Я пока посоветовал женщине сходить в БТИ и узнать, числится ли за ней 1/2 часть квартиры. Если да, то тогда возможно ей не стОит волноваться. Дарственная сыну находится у нее на руках. Но о ее наличии знают родственники...

 

[DEMAD]

Спасибо за обнадеживающий ответ. Интересно, можно ли сейчас возвратить дкументы у нотариуса? На что ссылаться? Ведь просто так нотариус не отдаст, а подаренное по общему правилу ГК назад не возвращается....
Я пока посоветовал женщине сходить в БТИ и узнать, числится ли за ней 1/2 часть квартиры. Если да, то тогда возможно ей не стОит волноваться. Дарственная сыну находится у нее на руках. Но о ее наличии знают родственники...

зарегистрирована или нет, мать и сама может увидеть ... подшито регистрационное св-во БТИ или нет. и в БТИ идти не нужно. Если подшить, то наследовать на общих основаниях. какие еще есть родственники?

 

[Olexa :)]

Все неправильно. У ч.4 ст.344 (момeнт набуття права власності за договором) йдеться про внесення договору у державний реєстр правочінів,а не про реєстрацію права власності в БТІ. Договір якого року?

 

[DEMAD]

Все неправильно. У ч.4 ст.344 (момeнт набуття права власності за договором) йдеться про внесення договору у державний реєстр правочінів,а не про реєстрацію права власності в БТІ. Договір якого року?

уверены????

 

[Olexa :)]

DEMAD, питання зайве.

 

[mekena]

зарегистрирована или нет, мать и сама может увидеть ... подшито регистрационное св-во БТИ или нет. и в БТИ идти не нужно. Если подшить, то наследовать на общих основаниях. какие еще есть родственники?

говорит, что св-во БТИ нет у нее в наличии, мол, нотариус оставил у себя.... (что-то я в это слабо верю...)

Все неправильно. У ч.4 ст.344 (момeнт набуття права власності за договором) йдеться про внесення договору у державний реєстр правочінів,а не про реєстрацію права власності в БТІ. Договір якого року?

вроде как 99-го года... Надо уточнить....

 

[DEMAD]

говорит, что св-во БТИ нет у нее в наличии, мол, нотариус оставил у себя.... (что-то я в это слабо верю...)

вроде как 99-го года... Надо уточнить....

БТИ св-во не выдает, а только регистрирует. у нее к договору подшито регистрационное или стоит штамп БТИ о регистрации? Надо смотреть документы, так на пальцах ничего не объяснишь. кто еще наследники?

 

[mekena]

БТИ св-во не выдает, а только регистрирует. у нее к договору подшито регистрационное или стоит штамп БТИ о регистрации? Надо смотреть документы, так на пальцах ничего не объяснишь. кто еще наследники?

Если она проверит в БТИ кто является собственником - тогда встанет все на свои места? Если она - то ей переживать не стОит, если сын - то поезд ушел и она становиться 7-м общим наследником на квартиру. Так?

Наследники - ее бывший муж (отец сына), и еще кто-то - вроде как невестка с детьми какими-то.... (точно не знаю...). Это дальняя родственница из другого города. Все общение по телефону. А местные юристы сказали две разных версии. 1. Что у нее ничего не получится. 2. Дождаться истечения полгода и подать в суд и отсудить. Короче, темный лес какой-то....

Да, еще - она говорила, что на договоре дарения стоит нотариальная надпись о том, что занесено в реестр.....

 

[DEMAD]

ну она является наследницей первой очереди, на равне с мужем, невесткой и внуками. сейчас ей нужно пойти и подать заявление у нотариуса на принятие наследства, это не повредит в любом случае.

 

[mekena]

Да, конечно. Это обязательно.