наследство

[vovikusimus]

наследство

Есть приватизированная квартира и 3 человека каждому из которых принадлежит 1/3. Вопрос бабушке которой принадлежит 1/3 уже много лет, как получить ее 1/3 в собственность с минимальными затратами как времени и денег? Спасибо

 

[gtg32]

Дешевле всего завещание

 

[Юсти]

vovikusimus, оформляйте договор дарения или купли-продажу 1/3 части квартиры.
Вопрос о наследстве может возникнуть только в случае смерти одного из совладельцев квартиры. Как вариант составить завещание, но часть квартиры тогда можно будет получить только после смерти бабушки и по истечению 6 месяцев, к тому же завещание при жизни бабушка сможет изменить.

 

[Просто мама]

1. а бабушка в курсе?
2. вы ж все, наверняка, родственники, что, есть другие наследники?

 

[LaDiva]

к перечисленному Юсти добавлю, что Вы можете оказаться не единственным наследником по завещанию.
и не стоит забывать, что вступление в наследство тоже дело затратное, просто затраты растянутся на сейчас и на позже.

 

[vovikusimus]

бабушка в курсе и семья дружная просто ей уже 97 лет и как-то не хочется после смерти возиться. Следует вопрос такой еще на кого лучше на меня (внука) или на ее дочь (мою мать)?


Налоги при этих видах перехода недвижимости какие-то есть?

Нотариуса достаточно частного?

 

[LaDiva]

если куплю-продажу, то без разницы, а если дарение, то на маму - так наследники первой очереди налог с подарка не платят.
нотариуса достаточно частного.

 

[Просто мама]

Кроме Вашей мамы дети у бабушки еще есть? а муж?

 

[kornish_rex]

Если мама нетрудоспособна (пенсионер, инвалид) то завещание лучше наверное на нее оформлять. Если на вас, то его потом опять "половинить" придется

 

[vovikusimus]

Кроме Вашей мамы дети у бабушки еще есть? а муж?

муж умер, еще сын есть, у него своя квартира

 

[Просто мама]

Бабушка должна читать, писать, говорить, все понимать и хотеть оставить свою часть квартиры именно дочери (таким образом, лишив сына его части).

Если с этим все в порядке:

1. завещание.
Делая завещание ,необходимо помнить, что существует такая штука, как обязательная доля. (У сына бабушки может возникнуть на нее право в случае, если на момент смерти бабушки он будет пенсионером или инвалидом).
На кого делать? Выбирает бабушка. Если ей действительно все равно - посоветовала б на маму, потому как у Вас при оформлении наследства возникнет ощутимый налог.

2. один из договоров отчуждения:
дарение, наследственный договор, договор пожизненного содержания.
В чем между ними разница - лучше спросить у нотариуса (благо консультации почти у всех бесплатны), здесь описать можно, но много букв...

Что дешевле? Не взяла б на себя смелость ответить категорично, думается, все-таки, дешевле будет оформить наследство по завещанию. Делая договор отчуждения нужно не забывать о том, что вероятней всего, нужно будет делать двумя договорами (у Вас, ведь, в свидетельстве о приватизации доли, наверняка, не выделены?)

 

[vovikusimus]

спасибо за исчерпывающий ответ

 

[Просто мама]

Что-то не смешно...

 

[День Добрый]

Есть приватизированная квартира и 3 человека каждому из которых принадлежит 1/3. Вопрос бабушке которой принадлежит 1/3 уже много лет, как получить ее 1/3 в собственность с минимальными затратами как времени и денег? Спасибо

расписали капец вам)))
на самом деле все гораздо проще.
Если эти 2 (которые кроме бабушки) ее родственники и у вас там полный лад и согласие и других родственников нет, то после ее смерти они оба идут к нотариусу и один принимает наследство а второй пишет отказ. Нотариус выдает бамажку о вступлении в наследство по закону и вы на основании ее делаете себе новые документы на квартиру.
Все!
Это САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ вариант.

следом за ним идет вариант с завещанием. Стоить он будет на 300грн дороже(стоимость завещания). И нужен вам только в случае если есть вариант качелей после ее смерти с претендентами.

Варианты с выделением доли а потом куплей-продажей (или дарением, пофиг) будет стоить дороже тысячи на 1500-2000. минимум.
Но зато прямо сейчас и сразу.